8x kế bên 1pn 45m2 giá thê hơn 5tr. Rich 2pn 65m2 đào đâu ra max 7tr. Hạ tầng khu này đã ổn định vì nó gần như nội thành ko đột biến nhưng giao thông thuận tiện, đi về trung tâm gần, kế bên là coop chợ truyền thống, đặc biệt ko có xe công, để ở rất tốt, cho thuê chưa biết ntn vì dự ớn chưa xong.
bác nói đi quận 1 3 mà 20p từ đây thì chắc đi ban đêm hay Tết vậy. Từ đây mà đến trung tâm quận 1 là 45p nhé. Đó là giao thông bình thường. Còn kẹt xe thì không dưới 1h30p.
Ở đây đi mấy quận 11 Tân Phú hay Q10 thì ok. Còn nói đi đến Q.1 mà nhanh hơn Q.9 thì chỉ có Sale nói.
Dạ, em đi rồi anh, em làm ở q1 nè, trước khi mua em đi rồi. Em hiện ở bình tân, mỗi ngày đi làm 25 phút từ kinh dương vương đến nguyễn cư trinh suốt 4 năm, đồng hồ km đo là khoảng 10km, bữa nào xuống đây em đèo bác đi. Em ko làm sales, gia đình mua lại 02 căn rich (63m2 htcb), có cần em show hop đồng cho coi ko? 1 chầu cafe và ăn sáng đi, chủ nhật này nè chọn quán sang 1 tý, dẫn em đi ăn em cho coi, đừng có mở miệng ra là ai cũng là sales.bác nói đi quận 1 3 mà 20p từ đây thì chắc đi ban đêm hay Tết vậy. Từ đây mà đến trung tâm quận 1 là 45p nhé. Đó là giao thông bình thường. Còn kẹt xe thì không dưới 1h30p.
Ở đây đi mấy quận 11 Tân Phú hay Q10 thì ok. Còn nói đi đến Q.1 mà nhanh hơn Q.9 thì chỉ có Sale nói.
Thu nhập của người dân ở khu vực Tân Phú chỉ như vậy thôi, còn bác mún cho thuê giá cao hơn mà họ ko thuê thì bác định làm gì
7 tr max thì hơi thấp á bác. e có coi căn carillon 2 2pn chủ đang cho thuê 7.5 tr rồi á mà carillon vị trí với thương hiệu sao bằng richstar đc. nên mình nghĩ ko thấp vậy đâu nhưng max tầm 10 tr là hết cỡ. 1 pn chắc cỡ 5,6 tr là đẹp
Dân ở tp ko có nghĩa là thu nhập thấp, bác ko cho dân thu nhập cao đến ở hả? Celaron sacomreal thu nhập thấp ko? Em có bạn ở lotus tân phú thu nhập khá cao nè, làm Dược, ko có khái niệm ở tp là thu nhập thấp, và thu nhập cao thì ko đc đến ở, khái niệm cùm. Dân ở bình chánh khu trung sơn thu nhập thấp ko bác?
Bác nào khai sáng giùm e, là thu nhập bao nhiêu là cao hả? V/c nhà e đi làm công ... thu nhập khoảng ~40tr/ tháng ở CC 49m2 được gọi là thu nhập thấp hả [/QUOTE]
[/QUOTE]Em nói thật tế, ko nói google. 1 chầu cafe ăn sáng cho bác xem hợp đồng mua bán (mắc công nói tui là sâu), và đèo bác từ nhà em, gần bxmt đến khu vực quận 3 và 1 như cao thắng q3, nguyễn cư trinh q1 thời gian 25p giờ đi làm của em. Đc thì hẹn ngày đi, em ghét cái vụ ý nói em là sales, thớt này em lập lâu rồi, lúc đó băn khoăn nên hỏi, giờ mua cũng lâu rồi nên giờ chả quan tâm nó ntn, mua để đó, sau này có nhu cầu thi ở, ko thì cho thuê vì thấy tầm giá đó hàng của nổ là rẻ nhất so với các sp khác của nổ. Em mua đánh giá trên yếu tố: vị trí (thuận lợi, nhiều tuyến đường về ttung tâm, ko đi chung công, xung quanh coop, chợ truyền thống, v.v..), chủ đầu trâu (uy tín, quản trị cty), giá (trong khả năng thanh toán). Thấy nó vừa ý nên chốt mua, cho đến giờ ko hối hận với quyết định đó (mua htcb, 63m2 giá 1 tỷ 5).Bác lên google map chụp cho em cái tuyến đường bác đi xem là biết.
Còn em đi làm theo tuyến đường từ kinh dương vương hồng bàng trần phú ntmk (khoảng 10km), 25p mỗi ngày (google thử xem).
