Thảo Luật Chung xin tư vấn richstar của novaland

[bigbigman]

Bác nói hơi quá rồi. Tuyến này em đi hoài.
Em làm việc ngay Trần Hưng Đạo, gần điện máy Nguyễn Kim, từ ngã tư chỗ Richstar đến Cty chỉ tầm 25 phút thôi, kể cả giờ tan tầm bác ạ

Bác thấy tiện hem? Đi về tạt ngang bắc hải cafe, hay tạt ngang NTP, lý thường kiệt, lữ gia tô hiên thành nhậu xong rồi về, thuận đường quá he. Đặc biệt ko đi kế công

 

[Menamlun]

Bác bỏ ra 1 tỷ cho thuê 10 triệu, so với việc bác bỏ 2 tỷ cho thuê 20 triệu, 3 tỷ thuê 30 triệu thì cái nào cho thuê ngon hơn? Nếu bỏ ra 3 tỷ mua nhà ở pmh cho thuê 20 triệu nói ngon hơn mua 3 căn 1 tỷ cho thuê 10 triệu thì em chịu, giá mua càng cao sẽ làm giá cho thuê càng cao thì càng khó cho thuê vì kén khách, em chỉ lấy vị dụ thôi. Chứ thời buổi này cầm 1t6 mà đòi mua nhà cho thuê tháng 15-20 chai hên hên thì có vài trường hợp, còn mặt bằng chung thì ko, khách thuê bộ khùng hết hay sao, sala hay pmh giá thấy thuê cao nhưng giá mua có rẻ ko? Hay thằng new city mới ra đó, giá mua ko rẻ nhưng giá thuê khoảng bao nhiêu?

1. Chả có căn hộ nào 1 tỷ mà cho thuê đc 10tr/ tháng.
2. Không có ai nói bỏ 1.6 tỷ mà đòi cho thuê 15-20 chai cả.
3. Chả có ai khùng đi Tân Phú thuê chung cư 9-10tr để ở cả.

 

[bigbigman]

1. Chả có căn hộ nào 1 tỷ mà cho thuê đc 10tr/ tháng.
2. Không có ai nói bỏ 1.6 tỷ mà đòi cho thuê 15-20 chai cả.
3. Chả có ai khùng đi Tân Phú thuê chung cư 9-10tr để ở cả.

Chả có người bình thường nào đi trả lời 3 ý mà ngta nói là ví dụ (cái này gọi là lý sự cùm, còn sâu gọi là chí phèo).

 

[Menamlun]

Chả có người bình thường nào đi trả lời 3 ý mà ngta nói là ví dụ (cái này gọi là lý sự cùm, còn sâu gọi là chí phèo).

Ví dụ cùi bắp phi thực tế, không biết ai cùn hơn ai nhỉ.

 

[bigbigman]

Mình thấy tầm giá này, vị trí này... thì Richstar là một lựa chọn hợp lý.
Thật ra mỗi người đều có lý do riêng cho sự lựa chọn của mình, khó mà thuyết phục nhau hoàn toàn được.
Ví dụ như bx mình vốn chạy xe rất cẩn thận nhựng đặc biệt ám ảnh container. Khi chọn mua căn hộ bả nói ở đâu cũng được, tiện ích nhiều hay ít cũng không sao, chỉ cần tránh xe tải với xe container
Đấy, đôi khi sự phi lý của người này lại là sự hợp lý của người khác!

Ông anh em năm 2008 đi mua cc (ổng khoái ở q2), lúc đó q2 khá hot nên ba mẹ ổng định mua q2, khi đi xem chạy kế cong ở xa lộ hn về ba mẹ ổng dẹp luôn, chạy qua lũy bán bích mua ruby. Em có bạn hàng định mua ở nhà bè cho thằng con độc nhất ở gần khu HAGL sau nguyễn hữu thọ, đi xem về đổi qua mua nhà ở PMH dù căn hộ cũ tý, họ kể chạy kế cong ko biết nó nuốt mình lúc nào, gia đình có 1 thằng con àh. Nhiều khi mua nhà, ở 1 số khu nội thành ko đi chung với công nhiều người họ sẽ thích hơn vì đi làm là hằng ngày là chắc chắn, họ muốn hằng ngày đi làm hay người thân đc an toàn né mấy thằng công trước.

 

[bigbigman]

Ví dụ cùi bắp phi thực tế, không biết ai cùn hơn ai nhỉ.

Biết là phi thực tế nên mới nói ví dụ cho dễ hình dung, giải thích cho việc % thu lại hằng tháng (tiền thuê/ tổng tiền mua x 100%) nên lấy ví dụ tròn số 1 tỷ thu 10 triệu ( 1%) , 2 tỷ thu 20 triệu (1%), 4 tỷ thu 20 (0,5%) để dễ so sánh (quy đồng mẫu % thu 1 thang), 1 thằng nói tao mua căn hộ ở sala tháng thu 30 triệu, mày mua rich cho thuê có 8 triệu, vậy ko tính % ra sao biết cái nào đầu tư tốt hơn. Tay nhan hơn não là vậy.

 

[Menamlun]

La

Biết là phi thực tế nên mới nói ví dụ cho dễ hình dung, giải thích cho việc % thu lại hằng tháng (tiền thuê/ tổng tiền mua x 100%) nên lấy ví dụ tròn số 1 tỷ thu 10 triệu ( 1%) , 2 tỷ thu 20 triệu (1%), 4 tỷ thu 20 (0,5%) để dễ so sánh (quy đồng mẫu % thu 1 thang), 1 thằng nói tao mua căn hộ ở sala tháng thu 30 triệu, mày mua rich cho thuê có 8 triệu, vậy ko tính % ra sao biết cái nào đầu tư tốt hơn. Tay nhan hơn não là vậy.[/QUOT
Lại còn đem Sala vào đây để so sánh với Richstar, bác bị cuồng nặng lắm ròi.

 

[kebuomhoa]

Căn hộ em ở PKK Q.1 cho thuê 1 căn là 8tr.
Richstar cho thuê 9tr 10tr thật là VIP.
Các bác nào muốn đầu tư cho thuê mua Richstar thì hợp lý đó. Vừa rẻ, vừa cho thuê giá cao, đi tới Q.1 có 25p (đường chim bay).

 

[bigbigman]

La

Ùh, ko nói sala và rich, nói himlam chợ lớn cho thuê 8 trieu, sunrise 20 triệu, giả sử ko biết giá bán thì tính ntn để so sánh? Để kết luận cái nào cho thuê tốt nếu bỏ vốn đầu tư cho thuê Nhiều khi thí dụ mà ng đọc tay nhanh hơn não, cứ vạch lá tìm sâu, làm ơn đọc xong rồi suy nghĩ rồi hãy trả lời

 

[bigbigman]

Căn hộ em ở PKK Q.1 cho thuê 1 căn là 8tr.
Richstar cho thuê 9tr 10tr thật là VIP.
Các bác nào muốn đầu tư cho thuê mua Richstar thì hợp lý đó. Vừa rẻ, vừa cho thuê giá cao, đi tới Q.1 có 25p (đường chim bay).

Uh, em đi xe máy, tới ngã tư cao thắng NTMK ( em thấy trên bản đồ cao thắng nằm ở q3, cống quỳnh ở q1) nên em nói mất khoảng đó (em làm ở khu này nên tính time ở đây nên em ko dám cãi với bác vì q1 của bác là UBNDTP hay là tới đài truyền hình cũng ở q1). Bác cưỡi chym nên bác tới nhanh UBND Tp nhanh hơn em.