Thảo Luật Chung Xin ý kiến về giá nhà phố Gò Vấp

[vankhanhktpn]

Xem ra đắt hơn hẽm quận 7 phường bình thuận ( gần q1 hơn gv) . Giá hẽm 5m chỉ tầm 35-40 tr / m2 .

 

[buta]

Sau 2 tháng tìm mua nhà ở khu gò vấp. Em mạn phép đưa giá cho các bác tham khảo (giá theo quan điểm cá nhân em là giao dịch được) giá của lái thường cao hơn và giá chủ sẽ thấp hơn chút đỉnh.

Khu P8,P9,P11 hẻm 4.5m xe hơi thông thoáng 1/ or 2/ ngắn 40tr - 42tr/m2 đất. Đường lê văn thọ > cây trâm > Phạm Văn Chiêu > đường số.
MT cây trâm 55-62tr tùy dt, MT LVT 60-70tr tùy dt.

Khu P3 MT NVC 70-75 tr tùy dt, hẻm 1/, 2/ ngắn 4.5m 50-53 tr. P5 Phan văn trị MT 110tr - 120tr, hẻm 1/, 2/ ngắn 4.5m ~70tr.

Tạm thời qua qua mấy khu em biết ạ. Mấy khu khác bác có thể suy tương đương hoặc Hẻm to hay nhỏ hơn, dài hơn hay nhiều / hơn thì cứ tăng giảm giá tương ứng ạ.

Giá này em thấy cao hơn cả 1 số nơi ở Bình Thạnh nhỉ?

 

[Mot thoi de nho 2]

Xem ra đắt hơn hẽm quận 7 phường bình thuận ( gần q1 hơn gv) . Giá hẽm 5m chỉ tầm 35-40 tr / m2 .

Hồi 2007 ,Q12 Đg lê văn khương ăn theo mắc kinh vãi =7-8/10 GV P12 qua KHẢO GIÁ 16-20 BĐS
Giờ thì em mới biết dc có 8 bđs LVK nên ko dám nói

 

[nokia6100]

Chốt lại là giá tăng đều 13%-20% cho mỗi lần mua đi bán lại. Phỏng đoán là sau Tết âm lịch còn tăng nữa vì ngã 6 tháng 4/2017 xong cầu vượt.
Mấy bác lái mua nhà đất giá rẻ xây sửa bán lại khó ép giá chính chủ roài.

 

[koon2]

Sau 10 năm giá khu PVC phường 11 hẻm 1/ xem như tăng 10 lần, cuối 2006 mình xem 1 căn cấp 4 5x35 hẻm 3m Phạm Văn Chiêu gần ngã ba Thống Nhất giá 800tr.

tăng 100% 1 năm

Hồi đó trẻ trâu thích nhà hơn thích đất, thích xe hơi vào tận nhà nên cuối cùng mua căn 1 trệt 2 lầu 4x15 800tr, đường số gần ngã ba Cây Trâm :-D

Sau 2 tháng tìm mua nhà ở khu gò vấp. Em mạn phép đưa giá cho các bác tham khảo (giá theo quan điểm cá nhân em là giao dịch được) giá của lái thường cao hơn và giá chủ sẽ thấp hơn chút đỉnh.

Khu P8,P9,P11 hẻm 4.5m xe hơi thông thoáng 1/ or 2/ ngắn 40tr - 42tr/m2 đất. Đường lê văn thọ > cây trâm > Phạm Văn Chiêu > đường số.
MT cây trâm 55-62tr tùy dt, MT LVT 60-70tr tùy dt.

Khu P3 MT NVC 70-75 tr tùy dt, hẻm 1/, 2/ ngắn 4.5m 50-53 tr. P5 Phan văn trị MT 110tr - 120tr, hẻm 1/, 2/ ngắn 4.5m ~70tr.

Tạm thời qua qua mấy khu em biết ạ. Mấy khu khác bác có thể suy tương đương hoặc Hẻm to hay nhỏ hơn, dài hơn hay nhiều / hơn thì cứ tăng giảm giá tương ứng ạ.

 

[Gardenhill]

Em bán nhà hẻm 4m 1/, tháng 4/2016 giá 40tr/m2 dt 10x17m, NTSơn P. 3 GV, nay chắc trên 45tr rồi. Nhưng mua Cityland giá 42tr/m2 tháng 12/2015 nay đã lên 52tr mà không có hàng ra.

 

[letamlove]

Vậy hẻm thông 2 đầu, 6m ở Lê Đức Thọ gần Phạm Huy Thông thì giá khoảng bao nhiêu vậy? Lâu rồi không xuống đó cập nhật giá cả mà có vẻ đất đai lên giá kinh khủng quá cho nên cũng chẳng biết giá cả thế nào rồi.

 

[Lê Phương Bảo]

Em bán nhà hẻm 4m 1/, tháng 4/2016 giá 40tr/m2 dt 10x17m, NTSơn P. 3 GV, nay chắc trên 45tr rồi. Nhưng mua Cityland giá 42tr/m2 tháng 12/2015 nay đã lên 52tr mà không có hàng ra.

Bác mua Cityland là Garden Hill hả bác?

 

[Gardenhill]

Đúng rồi bác!

 

[haviva]

Thấy còn 1 lô 40x50 có cái nhà cũ xì trên đó, không biết lô này giá bao nhiêu nhỉ