Xin ý kiến về việc mua căn hộ...

[mars]

Em đang có căn nhà diện tích đất 4X18, diện tích xây dựng 12,5x4m (em trừa cái sân để xe), 2,5tấm. Đ/c: 68/2F đường Lê Văn Thọ, đi hẻm cà fê Hoàng Hạc vô, giấy hồng. Nhà này em ko ở khoảng 1 năm nay nên hơi lem nhem tí, em đang tính sửa lại, nếu bác nào có nhu cầu thì nhắn em nhá, giá bán 1.750 triệu.
Khuyến mãi toàn bộ đồ dùng trong nhà, giường tủ, bếp, điều hòa (3 phòng ngủ), bàn ăn...

Nhà hướng gì, đường trước nhà bao nhiêu mét vậy bác?

Hướng Bắc bác ơi, đường hẻm trước nhà khoảng hơn 5m (2 cái oto tránh nhau được).

Bác cho em xin số mobile của bác đi

 

[xalovang]

Trước đây em cũng trong tình trạng y như bác chủ thớt. Cuối cùng em quyết định làm cái căn hộ, vào ở ngay khỏe re. Bác xem Thái An chưa, hiện em đang ở Thái An. Em còn 1 căn lầu 12, 108 m2 cũng đang định bán, nếu bác muốn xem gọi em số: 0908.103.361, em tên Dũng.

em cũng quan tâm tới Thái An hay Phúc Yên, nhưng em hãi cảnh kẹt xe ngay mũi tàu Cộng Hòa-Trường chinh vào khoảng 17-18 h hàng ngày. Mấy ngày rồi em có việc phải qua đó, ngày nào cũng bị dính. Bác PM cho em chi tiết căn hộ của bác đi.

Kẹt xe thì ở đâu cũng bị mà bác. Em đi làm hàng ngày thấy cũng ít khi kẹt. Vì lúc này hay cúp điện nên ko có đèn GT mới kẹt thui. Em thích ở KV Tham Lương vì đi về trung tâm TP rất tiện: CT-CH-HVN-NVt-NKKN đường lớn đi rất dễ chịu, dường như là 1 đường thẳng. Sau này có tàu điện thì cũng tiện.

Căn hộ em ở lầu 12, ban công hướng Đông (nhìn thấy TSN AirPort) 108m2, 3PN, PK và bếp rất rộng, 2WC. Tầng hầm 7.500m2, hồ bơi, công viên có nhiều cây xanh...Bác muốn xem thì cứ gọi em. Được thì bác về ở gần em cho vui nhể!

 

[mars]

Các bác tìm hiểu Harmonar 33 Trương Công Định ngay trung tâm hành chính Q.Tân Bình..1,45tỷ cho căn hộ 74,8m2.Pm cho e cái mail hay cell phone, e share thông tin cho. e có 1 căn mua ưu đãi trong đó ( nh em ko bán), e chỉ tư vấn cho bác.

mail của em đây ạ : [email protected]. Bác cho em xin tí thông tin về nó đi.



Qua 1 tuần lùng sục các căn hộ với nhà phố khu vực Tân Bình (P.12, 13) và GV (Phan Huy Ích. P12) vì em ở khu vực này quen rồi, với lại các cụ cũng ở đây nên không muốn đi quá xa, thì em nhận thấy là, để có được căn nhà cấp 4 trên miếng đất 45-50m2 đường trên 5m và đúng hướng mình cần thì có giá không dưới 2 tỷ

. Cộng khoảng 1,5 tỷ để xây nhà trên nó nữa....

, làm em chán chả muốn tìm nữa. Còn căn hộ thì ở trên cao đúng là mát thiệt, gió lồng lộng

, không gian xung quanh thoáng đãng, có các tiện ích phục vụ rất hay, chỗ để xe rộng rãi... Tuy nhiên khi bước chân vào các căn hộ thì em có cảm giác không được thoải mái lắm, các phòng có vẻ chật (vì để ở nên em coi những căn có 3 phòng ngủ), cách bố trí nó sao đó, mở cửa vào là đi qua bếp --> phòng ăn --> phòng khách, e không thích, với lại các căn hộ có cửa ra vào ngay sát nhau cũng không được riêng tư cho lắm. Hay là do em đang ở nhà phố - mặc dù ổ chuột thôi, nhưng đất rộng, nên chưa quen lắm ? Chưa kể, phí ở căn hộ thấp thì còn chấp nhận được, chứ nó mà cao quá thì mặc dù là nhà của mình nhưng hàng tháng phải trả phí cao ngất ngưởng giống như mình đi thuê nhà vậy.
Mặc dù vậy , thực sự em vẫn thích ở căn hộ hơn nhà phố chật hẹp. Các bác thấy sao ạ ?

 

[VietPre]

Nếu bác mua đất xây nhà, liên hệ em nhé! hiện em có 01 lô đất 4x20,5m, đất dự án Công ty Việt Địa, ngay Chung cư Gia Phú, đối diện UBND Phường Hoà Thạnh, CA phường, Trạm Y tế... Đường trước nhà 16m. Đã có sổ đỏ, mua có thể xây nhà ngay.

 

[koonjang]

Các bác tìm hiểu Harmonar 33 Trương Công Định ngay trung tâm hành chính Q.Tân Bình..1,45tỷ cho căn hộ 74,8m2.Pm cho e cái mail hay cell phone, e share thông tin cho. e có 1 căn mua ưu đãi trong đó ( nh em ko bán), e chỉ tư vấn cho bác.

mail của em đây ạ : [email protected]. Bác cho em xin tí thông tin về nó đi.



Qua 1 tuần lùng sục các căn hộ với nhà phố khu vực Tân Bình (P.12, 13) và GV (Phan Huy Ích. P12) vì em ở khu vực này quen rồi, với lại các cụ cũng ở đây nên không muốn đi quá xa, thì em nhận thấy là, để có được căn nhà cấp 4 trên miếng đất 45-50m2 đường trên 5m và đúng hướng mình cần thì có giá không dưới 2 tỷ

. Cộng khoảng 1,5 tỷ để xây nhà trên nó nữa....

, làm em chán chả muốn tìm nữa. Còn căn hộ thì ở trên cao đúng là mát thiệt, gió lồng lộng

, không gian xung quanh thoáng đãng, có các tiện ích phục vụ rất hay, chỗ để xe rộng rãi... Tuy nhiên khi bước chân vào các căn hộ thì em có cảm giác không được thoải mái lắm, các phòng có vẻ chật (vì để ở nên em coi những căn có 3 phòng ngủ), cách bố trí nó sao đó, mở cửa vào là đi qua bếp --> phòng ăn --> phòng khách, e không thích, với lại các căn hộ có cửa ra vào ngay sát nhau cũng không được riêng tư cho lắm. Hay là do em đang ở nhà phố - mặc dù ổ chuột thôi, nhưng đất rộng, nên chưa quen lắm ? Chưa kể, phí ở căn hộ thấp thì còn chấp nhận được, chứ nó mà cao quá thì mặc dù là nhà của mình nhưng hàng tháng phải trả phí cao ngất ngưởng giống như mình đi thuê nhà vậy.
Mặc dù vậy , thực sự em vẫn thích ở căn hộ hơn nhà phố chật hẹp. Các bác thấy sao ạ ?

Giá khu Phan Huy Ích GV gì mà mắc thế bác, nhà 1 trệt 2 lầu DTSD ~180m2, 4x15 cũng chỉ loanh quanh 1ty7-2 tỷ thôi

Em đang muốn bán nhà, nhà em hướng chính bắc, đường Phạm Văn Chiêu, cách ngã tư Phạm Văn Chiêu/Phan Huy Ích-Quang Trung 600m, đường nhựa nội bộ trước nhà 8m, thông số giống như ở trên . Nếu hạp hướng của bác thì chúng ta xúc tiến liên lạc nhỉ.

 

[mars]

Các bác tìm hiểu Harmonar 33 Trương Công Định ngay trung tâm hành chính Q.Tân Bình..1,45tỷ cho căn hộ 74,8m2.Pm cho e cái mail hay cell phone, e share thông tin cho. e có 1 căn mua ưu đãi trong đó ( nh em ko bán), e chỉ tư vấn cho bác.

mail của em đây ạ : [email protected]. Bác cho em xin tí thông tin về nó đi.



Qua 1 tuần lùng sục các căn hộ với nhà phố khu vực Tân Bình (P.12, 13) và GV (Phan Huy Ích. P12) vì em ở khu vực này quen rồi, với lại các cụ cũng ở đây nên không muốn đi quá xa, thì em nhận thấy là, để có được căn nhà cấp 4 trên miếng đất 45-50m2 đường trên 5m và đúng hướng mình cần thì có giá không dưới 2 tỷ

. Cộng khoảng 1,5 tỷ để xây nhà trên nó nữa....

, làm em chán chả muốn tìm nữa. Còn căn hộ thì ở trên cao đúng là mát thiệt, gió lồng lộng

, không gian xung quanh thoáng đãng, có các tiện ích phục vụ rất hay, chỗ để xe rộng rãi... Tuy nhiên khi bước chân vào các căn hộ thì em có cảm giác không được thoải mái lắm, các phòng có vẻ chật (vì để ở nên em coi những căn có 3 phòng ngủ), cách bố trí nó sao đó, mở cửa vào là đi qua bếp --> phòng ăn --> phòng khách, e không thích, với lại các căn hộ có cửa ra vào ngay sát nhau cũng không được riêng tư cho lắm. Hay là do em đang ở nhà phố - mặc dù ổ chuột thôi, nhưng đất rộng, nên chưa quen lắm ? Chưa kể, phí ở căn hộ thấp thì còn chấp nhận được, chứ nó mà cao quá thì mặc dù là nhà của mình nhưng hàng tháng phải trả phí cao ngất ngưởng giống như mình đi thuê nhà vậy.
Mặc dù vậy , thực sự em vẫn thích ở căn hộ hơn nhà phố chật hẹp. Các bác thấy sao ạ ?

Giá khu Phan Huy Ích GV gì mà mắc thế bác, nhà 1 trệt 2 lầu DTSD ~180m2, 4x15 cũng chỉ loanh quanh 1ty7-2 tỷ thôi

Em đang muốn bán nhà, nhà em hướng chính bắc, đường Phạm Văn Chiêu, cách ngã tư Phạm Văn Chiêu/Phan Huy Ích-Quang Trung 600m, đường nhựa nội bộ trước nhà 8m, thông số giống như ở trên . Nếu hạp hướng của bác thì chúng ta xúc tiến liên lạc nhỉ.

Tiếc quá, em hợp hướng Đông bác ạ, em cũng chỉ kiếm loanh quanh khu vực cầu tham lương trở lại thôi ạ.

 

[mars]

Nếu bác mua đất xây nhà, liên hệ em nhé! hiện em có 01 lô đất 4x20,5m, đất dự án Công ty Việt Địa, ngay Chung cư Gia Phú, đối diện UBND Phường Hoà Thạnh, CA phường, Trạm Y tế... Đường trước nhà 16m. Đã có sổ đỏ, mua có thể xây nhà ngay.

Chỗ đó thuộc quận Bình Tân phải không bác ? các cụ nhà em nhiều tuổi rồi nên không muốn em đi xa ạ. Thanks bác

 

[VietPre]

Chỗ mình là Tân Phú bác ợ, gần UBND Quận Tân Phú. Nhưng đất mình cũng hướng Đông

 

[Ghot Racer]

Em co can nha bẹn can GV, duong Pham Huy Ich, khu quy hoach 105 can, duong noi bo 5m, xe tai vao tan nha, dtich 4x10, 1 tret, 1 lau, 1 san thuong, gia khoang 1,25 ty, so hong chinh chu, bac co nhu co nhu cau lhe e nhe 0934180898

 

[amanda_avec]

Chào bác chủ thớt.

Bác xem xét căn hộ Carina (Q8, mặt tiền Đại lộ Đông Tây) xem sao. Em đầu tư cổ phiếu của NBB nên xem xét các dự án của nó rất kỹ. Giá bán bây giờ tầm 14-15tr/m2, 1 căn hộ 2 phòng ngủ 100 m2 chỉ tầm 1 tỷ4 - 1 tỷ5, cũng xinh xắn lắm, bác đến xem nhà mẫu thử xem.

Về chất lượng thì rất tốt so với mức giá (coteccons xây dựng) và vì là dự án đầu tay nên NBB rất chú ý chất lượng để tạo thương hiệu. Về đi lại thì ĐL Đông Tây hiện đã thông xe, đường rộng và ko có đèn xanh đỏ nên từ Carina về đến trung tâm Q1 chỉ khoảng 15 phút.

Theo hợp đồng thì tháng 3 năm sau mới giao nhà nhưng do coteccons thi công vượt tiến độ nên NBB sẽ tiến hành giao nhà sớm, trước Tết âm lịch năm nay. Nếu mua bây giờ bác cũng ko phải trả hết 1tỷ4 vì theo tiến độ thì bây giờ mới chỉ đóng khoảng 70%. Đến khi giao nhà bác vẫn chưa trả phải hết vì thường thì mình sẽ giữ lại 5-10% cho đến khi chủ đầu tư giao sổ hồng. Bác có thể tham khảo vay ngân hàng vì khá nhiều ngân hàng cho vay đối với dự án này.

Em cũng có 1 căn ở đây nên biết khá rõ. Bác nên đi xem nhà mẫu để cảm nhận cho riêng mình.

Chúc bác sớm có nhà nhé!

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....

Mình thấy gần đó có 1 dự án căn hộ cao cấp giá có 10,6tr/m2 ak....quá mềm luôn....mình chuẩn bị mua bên đó nè...