Xin ý kiến về việc mua căn hộ...

[mars]

Chào bác chủ thớt.

Bác xem xét căn hộ Carina (Q8, mặt tiền Đại lộ Đông Tây) xem sao. Em đầu tư cổ phiếu của NBB nên xem xét các dự án của nó rất kỹ. Giá bán bây giờ tầm 14-15tr/m2, 1 căn hộ 2 phòng ngủ 100 m2 chỉ tầm 1 tỷ4 - 1 tỷ5, cũng xinh xắn lắm, bác đến xem nhà mẫu thử xem.

Về chất lượng thì rất tốt so với mức giá (coteccons xây dựng) và vì là dự án đầu tay nên NBB rất chú ý chất lượng để tạo thương hiệu. Về đi lại thì ĐL Đông Tây hiện đã thông xe, đường rộng và ko có đèn xanh đỏ nên từ Carina về đến trung tâm Q1 chỉ khoảng 15 phút.

Theo hợp đồng thì tháng 3 năm sau mới giao nhà nhưng do coteccons thi công vượt tiến độ nên NBB sẽ tiến hành giao nhà sớm, trước Tết âm lịch năm nay. Nếu mua bây giờ bác cũng ko phải trả hết 1tỷ4 vì theo tiến độ thì bây giờ mới chỉ đóng khoảng 70%. Đến khi giao nhà bác vẫn chưa trả phải hết vì thường thì mình sẽ giữ lại 5-10% cho đến khi chủ đầu tư giao sổ hồng. Bác có thể tham khảo vay ngân hàng vì khá nhiều ngân hàng cho vay đối với dự án này.

Em cũng có 1 căn ở đây nên biết khá rõ. Bác nên đi xem nhà mẫu để cảm nhận cho riêng mình.

Chúc bác sớm có nhà nhé!

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....

Mình thấy gần đó có 1 dự án căn hộ cao cấp giá có 10,6tr/m2 ak....quá mềm luôn....mình chuẩn bị mua bên đó nè...

cao thế hả bác ? thế thì mua căn hộ The Harmona ngay 33 Trương Công Định, Tân Bình, cũng same same giá đó hay hơn.

 

[inside man]

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....

Mình thấy gần đó có 1 dự án căn hộ cao cấp giá có 10,6tr/m2 ak....quá mềm luôn....mình chuẩn bị mua bên đó nè...

Bác này làm như chỉ có mình bác biết giá Carina.
Thông tin về các dự án căn hộ đều được những bác quan tâm căn hộ cập nhật hàng ngày, bác úp úp mở mở làm giề.

 

[vankhanhktpn]

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....
---------------------------
Lãi bà cố luôn ,chưa chồng hết tiền đấy nhé.

​

 

[Himlam]

Chào bác chủ thớt.

Bác xem xét căn hộ Carina (Q8, mặt tiền Đại lộ Đông Tây) xem sao. Em đầu tư cổ phiếu của NBB nên xem xét các dự án của nó rất kỹ. Giá bán bây giờ tầm 14-15tr/m2, 1 căn hộ 2 phòng ngủ 100 m2 chỉ tầm 1 tỷ4 - 1 tỷ5, cũng xinh xắn lắm, bác đến xem nhà mẫu thử xem.

Về chất lượng thì rất tốt so với mức giá (coteccons xây dựng) và vì là dự án đầu tay nên NBB rất chú ý chất lượng để tạo thương hiệu. Về đi lại thì ĐL Đông Tây hiện đã thông xe, đường rộng và ko có đèn xanh đỏ nên từ Carina về đến trung tâm Q1 chỉ khoảng 15 phút.

Theo hợp đồng thì tháng 3 năm sau mới giao nhà nhưng do coteccons thi công vượt tiến độ nên NBB sẽ tiến hành giao nhà sớm, trước Tết âm lịch năm nay. Nếu mua bây giờ bác cũng ko phải trả hết 1tỷ4 vì theo tiến độ thì bây giờ mới chỉ đóng khoảng 70%. Đến khi giao nhà bác vẫn chưa trả phải hết vì thường thì mình sẽ giữ lại 5-10% cho đến khi chủ đầu tư giao sổ hồng. Bác có thể tham khảo vay ngân hàng vì khá nhiều ngân hàng cho vay đối với dự án này.

Em cũng có 1 căn ở đây nên biết khá rõ. Bác nên đi xem nhà mẫu để cảm nhận cho riêng mình.

Chúc bác sớm có nhà nhé!

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....

Mình thấy gần đó có 1 dự án căn hộ cao cấp giá có 10,6tr/m2 ak....quá mềm luôn....mình chuẩn bị mua bên đó nè...

Bác này quăng lựu đạn dữ quá, ba cái căn hộ này tràn lan, ai mua đâu mà lên giá

 

[mars]

Em có ngân sách khoảng 1,4T - có thể mượn thêm chút ít, định mua miếng đất nhỏ làm chỗ chui ra chui vào nhưng kiếm ở Tân Bình hay Gò vấp thấy khó quá, nếu có thì đường cũng bé tẹo, xe ra vào không được, nên tính mua căn hộ cho nó khỏe, không cần phải xây dựng gì cả. Các bác tư vấn dùm em có nên và không nên mua căn hộ như Phúc yên hay Thái an gì đó. Cái gì hơn cái gì kém so với nhà phố ? và các vấn đề cần lưu ý đối với các thủ tục giấy tờ, pháp lý. Hoặc nếu mua căn hộ thì nhờ các bác tư vấn xem có cái nào giá tương đương với hai chỗ đó mà môi trường sống, giao thông đường xá, chất lượng công trình ….tốt hơn cũng như là việc cho thuê hay khi cần có thể bán lại dễ dàng. Em mua để ở chứ chả có đầu tư nhưng cũng phải tính đến khía cạnh đó khi có nhu cầu.
Thanks các bác nhiều.

e sẽ share tiêu chí chung khi chọn mua căn hộ. Kinh nghiệm nghề, bác cho lại cái mail. vị trí, giá cả, môi trường sống, tiện ích hay thiết kế..bác cân nhắc.

ui bác mau quên quá, mail của em nè [email protected].
Chờ thư bác.

 

[Langtugia1988]

Bạn em có căn hộ ở Q 12 (Tham Lương) 75 m2 lầu 3 giá chỉ khoảng 800tr . Bác nào quan tâm thì PM cho em .

 

[mars]

Em thấy mấy hôm nay, báo Thanh niên liên tục có mấy bài về BĐS, ở đây có nhiều bác là chuyên gia trong lĩnh vực này, các bác thấy sao ạ :

http://www.thanhnien.com....30/20100719011121.aspx

và đây ạ :

http://www.thanhnien.com....30/20100719235637.aspx

và đây nữa

http://www.thanhnien.com....30/20100719235733.aspx

 

[Yomos]

Chào bác chủ thớt.

Bác xem xét căn hộ Carina (Q8, mặt tiền Đại lộ Đông Tây) xem sao. Em đầu tư cổ phiếu của NBB nên xem xét các dự án của nó rất kỹ. Giá bán bây giờ tầm 14-15tr/m2, 1 căn hộ 2 phòng ngủ 100 m2 chỉ tầm 1 tỷ4 - 1 tỷ5, cũng xinh xắn lắm, bác đến xem nhà mẫu thử xem.

Về chất lượng thì rất tốt so với mức giá (coteccons xây dựng) và vì là dự án đầu tay nên NBB rất chú ý chất lượng để tạo thương hiệu. Về đi lại thì ĐL Đông Tây hiện đã thông xe, đường rộng và ko có đèn xanh đỏ nên từ Carina về đến trung tâm Q1 chỉ khoảng 15 phút.

Theo hợp đồng thì tháng 3 năm sau mới giao nhà nhưng do coteccons thi công vượt tiến độ nên NBB sẽ tiến hành giao nhà sớm, trước Tết âm lịch năm nay. Nếu mua bây giờ bác cũng ko phải trả hết 1tỷ4 vì theo tiến độ thì bây giờ mới chỉ đóng khoảng 70%. Đến khi giao nhà bác vẫn chưa trả phải hết vì thường thì mình sẽ giữ lại 5-10% cho đến khi chủ đầu tư giao sổ hồng. Bác có thể tham khảo vay ngân hàng vì khá nhiều ngân hàng cho vay đối với dự án này.

Em cũng có 1 căn ở đây nên biết khá rõ. Bác nên đi xem nhà mẫu để cảm nhận cho riêng mình.

Chúc bác sớm có nhà nhé!

Mình vừa hỏi bên Carina gì đó...bây giờ làm gì có giá 14-15tr/m2... thấp nhất cũng là 16tr/m2, mà cũng bán hết rồi bác ơi....giờ nếu mún mua lại của người khác cũng phải gần 20tr/m2...cao quá trời lun bác ơi.....

Mình thấy gần đó có 1 dự án căn hộ cao cấp giá có 10,6tr/m2 ak....quá mềm luôn....mình chuẩn bị mua bên đó nè...

Xin lỗi bác nổ wá e chịu hông nổi ack ack. Mời bác đọc e-mail của bác Nelhn gửi em hôm 12/7:

Re:Carina Date Sent 12 07 2010 15:48:40 From Nelhn To Yomos Hi bác, đang có người chào em giá 13,6 cho căn B nhỏ 86m thì phải, đóng 85% giờ giá ở đó nên mua ko bác ? Em đang ở CC Q6 giờ cũng muốn chuyển lên đó cho thoải mái hơn nhưng đóng 85% thì phải bán nhà mới đủ tiền mất.


Trong Carina, 2 loại căn xấu nhất là B và F do ko có view ngoài mà view vào trong (cửa sổ nhà mình nhìn sang cửa sổ nhà bên kia) nên giá hiện tại tầm 13-13.5 tuỳ tầng. Còn loại căn góc 2 mặt tiền, view DLDT mới có giá 15.5-16.

Em thì ko cần giá 20 như bác, chỉ cần giá 17tr, e bán ngay cho bác căn của em, căn A (loại căn góc 2 mặt tiền, mặt tiền chính của phòng khách nhìn ra đại lộ Đông Tây), bác nhá

 

[cuongtravel]

có NH hàng đầu Việt Nam tài trợ vốn mà bác! Mua luôn căn Vista cho nó xông xênh! mọi chi tiết xin liên hệ 08-3551 0410. Em sẽ thay mặt NH đứng ra tài trợ vốn cho bác!

 

[cuongtravel]

08-3551 0410 (máy lẻ: 220) Mr. Cuongtravel. một NH hàng đầu Việt Nam sẽ hân hạnh được tài trợ vốn cho những bác nào có nhu cầu vay mua nhà, đất,căn hộ.