Thảo Luật Chung xong phim Gateway?

Hạng D
29/11/06
2.944
39.436
113
54
Có quy hoạch phải xong xuôi mới có quyết định duyệt dự án nhé, nên không có chuyện điều chỉnh quy hoạch nếu không phát sinh yếu tố kỹ thuật mới.
Anh tưởng muốn chồng cái công viên là chồng ư
Thì đấy kiện tụng loằn ngoằn, tranh chấp kéo dài thì nhà nước khoái chiêu ụp cái công viên cây xanh vô :)
Chứ lấy lại thì chủ đất cũng chỉ làm cái WC free cho mọi người ghé vào ị cho CDT ngóc đầu dậy ko nỗi chứ làm gì giờ

Ah còn anh nào nói tòa án quận 2 mà xử ủy ban Q2 giống con xử cha là ko hiểu cái thể chế tam quyền phân lập mà Đ & NN ta cố gắng tạo dựng :)
 
bvy
Hạng D
6/1/12
1.163
676
113
Anh mua xong rồi hét 1 tỷ/m2 nó cũng phải nôn ra à

Có điều anh hét giá đó thì ok

Chứ anh chủ nhà hét giá đó thì khó lắm

Chiêu này ngày xưa có tên là "Đặt Mìn" dự án.

Giờ ít thấy ai áp dụng vì dự án bi chừ toàn được phê duyệt khi và chỉ khi có đất sạch.
Hết thời dự án vừa làm vừa thu hồi đất như xưa.

Nay cơ hội có 1 không 2 đó anh..... Anh mà chơi chiêu này thì SKL nó khóc tiếng mán luôn

A bít vụ tử hình do biết trước quy hoạch mua để trục lợi ko? Cho dù là trục lợi dự án tư nhân cũng tử hình. Chơi với tay to và TTCP vào thì ko dễ xơi đâu.

1 thanh niên từng bị đòi 1 tỷ/1m2 kể cho mình nghe.
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.880
113
mình ủng hộ a kèo này
vì theo tình hình, thì thằng Sơn Kim này chỉ tới quận thôi
bác mạnh 1 chút ở TP, nhưng đúng luật thì thắng 99%
hét giá cho nó chết luôn đi
vì thấy thằng SK này ko phải dạng đàng hoàng
Anh lại xúi dại. Cứ giá đúng mà chơi. Hét giá đâm ra phản tác dụng, đang thế thắng thành thế thua.
 
bvy
Hạng D
6/1/12
1.163
676
113
mình ủng hộ a kèo này
vì theo tình hình, thì thằng Sơn Kim này chỉ tới quận thôi
bác mạnh 1 chút ở TP, nhưng đúng luật thì thắng 99%
hét giá cho nó chết luôn đi
vì thấy thằng SK này ko phải dạng đàng hoàng

A chưa rành rồi. A làm xong là bị tử.hình giống vụ hocmon xưa kia nha. Mèo @bavaria khai sáng cho.bác ấy đi
 
Hạng D
11/1/09
3.643
7.718
113
nơi xa lắm
1. Qđ giao đất đầu tư là lớn nhất và nó cũng phù hợp quy hoạch rồi nên 700m đó ko tách rời khỏi dự ân được.

2. Skl có nghĩa vụ thương thảo với dân việc đền bù chứ ko phải Ubnd đi cưỡng chế và tự áp giá nên Toà tuyên huỷ Qd cưỡng chế là đúng.

3. Giờ 2 bên tiếp tục thương lượng, nếu không có tiếng nói chung sẽ thuê định giá độc lập vào xử. Còn nếu vẫn ko chấp nhận thì miếng đất đó cứ giữ nguyên trạng chờ hướng dẫn.

4. Trường hợp có trả về cho anh chủ đất quản lý ảnh cũng chẳng làm được gì vì vướng quy hoạch.

5. Miếng đất này có 1 phần rơi vào đường Lê Thước nối ra Xlhn.

Theo cách hiểu của em là vậy.

Skl làm vụ này là không đàng hoàng dẫn đến quá nhiều hệ luỵ. Mong các anh tìm kiếm được một phương án tối ưu để các bên cùng đạt được cái kết có hậu. Dù sao từ mức 5 tỷ đến nay la gần 30 tỷ cũng là một thành quả lớn rồi. Đất tho cu mặt tiền đường nhỏ khu này cũng chỉ giao động cỡ 40 - 80tr/m thôi khuyến mãi cả căn nhà. Đơn giá họ trả cũng đến 38tr/m cho đất Nn thêm 10tr tiền thuế má nữa chưa kể tiền làm hạ tầng cũng chót vót rồi. Còn những thiệt hại và tổn thất về tinh thần thì họ cũng phải có trách nhiệm.
Đất thổ cư mặt tiền XLHN khu vực này 40-80tr à, sao rẻ vậy ta? Hóng anh @lucsi
 
Hạng D
5/4/08
1.545
5.229
113
A bít vụ tử hình do biết trước quy hoạch mua để trục lợi ko? Cho dù là trục lợi dự án tư nhân cũng tử hình. Chơi với tay to và TTCP vào thì ko dễ xơi đâu.

1 thanh niên từng bị đòi 1 tỷ/1m2 kể cho mình nghe.
thế giờ thằng SK này trục lợi có bị tử hình ko ?
hay UB Q2 có dấu hiệu, có bị điều tra để tử hình thằng trục lợi ko?
 
Hạng B2
7/8/07
240
734
93
vnexpress.net
Bác không thấy anh chủ đất kể SKL dùng khủng bố tinh thần và ban đầu chỉ bồi thuờng 5 tr/m2 à, lấy đâu ra 38 tr/m2? Nếu SKL ban đầu bồi thường 38tr/m2 chắc anh chủ đất đã không phải lên đây, phải không anh @vanquan1310?

Vu khủng bố thì em cũng ko dám bàn vì câu chuyện ngoài lề. Bác cũng ko vội quy chụp là ai vì như ảnh kể ảnh cũng nhiều đất lắm và cũng nhiều sự vụ chứ ko phải mỗi 700m này.

Năm 2016 đất mặt tiền đuong nhỏ mà giá có 70tr/m, 2014 mat tien Song hanh ben APak 100tr, đất NN Thủ Thiêm năm 2009 bồi thường gần 900k cộng hỗ trợ thì hơn 1tr/m. Vậy mà năm 2008 giá đất NN khu quy hoach chua ha tang 38tr nghe cũng hơi phi lý. Đến nay thì skl đề nghị mức 38tr mà chắc cũng chẳng dừng ở con số này. Mặc dù nằm trong quy hoạch nhưng chỉ khác việc Nhà nước hay tư nhân đứng ra bồi thường là tạo ra tranh chấp.

Em rất đồng ý với mấy bác là cái cách làm việc của Skl va ca q2 thiếu sự đàng hoàng nhưng chém gì nó cũng tỉnh táo.

Người sai là Skl rồi nhưng giờ tới câu chuyện giải quyết thì nó cũng phải hợp lý. Còn nếu vẫn muốn chơi khó nhau thì chẳng bao giờ giải quyết nổi. Giờ qua rồi cái chuyện hy hữu 1ty/m ngoài HN.

em là người vướng vào Gateway, thiệt hại vụ này tụi em như tai bay vạ gió. Nhưng nếu các bác cứ làm khó nhau thì em cũng mong dứt điểm theo hướng trả lại mảnh đất đó cho bác chủ với địa phương tự xử.

Bác John thử tìm hiểu xem Sala đền bù đất NN ntn? Mua đất Nhà máy , QP như anh V lại đỡ mệt.
 
Hạng F
5/3/10
6.014
36.208
113
Vu khủng bố thì em cũng ko dám bàn vì câu chuyện ngoài lề. Bác cũng ko vội quy chụp là ai vì như ảnh kể ảnh cũng nhiều đất lắm và cũng nhiều sự vụ chứ ko phải mỗi 700m này.

Năm 2016 đất mặt tiền đuong nhỏ mà giá có 70tr/m, 2014 mat tien Song hanh ben APak 100tr, đất NN Thủ Thiêm năm 2009 bồi thường gần 900k cộng hỗ trợ thì hơn 1tr/m. Vậy mà năm 2008 giá đất NN khu quy hoach chua ha tang 38tr nghe cũng hơi phi lý. Đến nay thì skl đề nghị mức 38tr mà chắc cũng chẳng dừng ở con số này. Mặc dù nằm trong quy hoạch nhưng chỉ khác việc Nhà nước hay tư nhân đứng ra bồi thường là tạo ra tranh chấp.

Em rất đồng ý với mấy bác là cái cách làm việc của Skl va ca q2 thiếu sự đàng hoàng nhưng chém gì nó cũng tỉnh táo.

Người sai là Skl rồi nhưng giờ tới câu chuyện giải quyết thì nó cũng phải hợp lý. Còn nếu vẫn muốn chơi khó nhau thì chẳng bao giờ giải quyết nổi. Giờ qua rồi cái chuyện hy hữu 1ty/m ngoài HN.

em là người vướng vào Gateway, thiệt hại vụ này tụi em như tai bay vạ gió. Nhưng nếu các bác cứ làm khó nhau thì em cũng mong dứt điểm theo hướng trả lại mảnh đất đó cho bác chủ với địa phương tự xử.

Bác John thử tìm hiểu xem Sala đền bù đất NN ntn? Mua đất Nhà máy , QP như anh V lại đỡ mệt.
hóng giá đề xuất của bác
 
Hạng B2
7/8/07
240
734
93
vnexpress.net
Mình chỉ thấy là miếng đất này chỉ chiếm khoảng 5% diện tích dự án nhưng có thể làm giá trị dự án tăng gấp 3 lần. Vậy theo anh giá nó bao nhiêu? :)

Dựa vào cái j anh kết luận là giá trị dự án tăng gấp 3 lần vậy? Em mua 40trm can ho giờ giải quyết xong em bán 120tr hay nếu ko giải quyết được em cắt lỗ 15tr?

làm số tiền đền bù của bác chủ tăng hơn 3 lần thì đúng. 5tr lên 38tr là gần 8 lần và giờ sẽ còn tăng nữa.
 
  • Like
Reactions: hoahongden040886