Thảo Luật Chung Bắc Sài Gòn: Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

[anhbocau]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

1. Khu này chưa có đại gia hoặc cty (ý em là thuộc loại đặc ruột, chứ kô fải loại đại gia chuyên làm PR như kiểu bà Diệp Bạch Dương) vào làm dự án. Trước kia có dự án Đại học quốc tế Barjaya, tọa lạc tại ranh giới Hóc Môn-Củ Chi. Tuy nhiên theo thông tin em biết được thì chủ đầu tư, cty Barjaya, đã trả lại dự án này rồi

2 năm trước em mua ở Dương  Công Khi 7x30 ( đã chuyển thổ - được 137m2 ) , gần làng Đại Học này . Đang săn mảnh bên canh y chang .
Nghe bác nói dự án trả lại ......... mừng hụt .
Ủa ! đền bù xong rồi mà bác ?

 

[anhbocau]

Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn

Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.

Tùy theo qui hoạch , nhưng đa phần là ngang tối thiểu 7m .
Báo Tuổi Trẻ có tít đầu hay đăng 5x20 = 135tr , thổ cư , bao xây dựng . Chắc là dỏm , ví quá rẻ .

 

[koonjang]

Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn

Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.

Sau 1/10/2009 thì cả TP đều đóng theo giá thị trường cho phần diện tích qua định mức mà, quận 12 và Hóc Môn có diện tích định mức giống nhau là 200m2

 

[Minh Pham]

Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn

Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.

Sau 1/10/2009 thì cả TP đều đóng theo giá thị trường cho phần diện tích qua định mức mà, quận 12 và Hóc Môn có diện tích định mức giống nhau là 200m2

Cụ thể phần còn lại thuế suất bao nhiêu vậy các bác - thuế suất x giá thị trường. Em đang chuyển mục đích sử dụng cho 484m2 ( Bà Điểm -Hóc Môn), như vậy đóng phần giá thị trường 284m2. Hồ sơ nộp trước tết, đến nay vẫn chưa ra quyết định đóng thuế

 

[AeroKid]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

1. Khu này chưa có đại gia hoặc cty (ý em là thuộc loại đặc ruột, chứ kô fải loại đại gia chuyên làm PR như kiểu bà Diệp Bạch Dương) vào làm dự án. Trước kia có dự án Đại học quốc tế Barjaya, tọa lạc tại ranh giới Hóc Môn-Củ Chi. Tuy nhiên theo thông tin em biết được thì chủ đầu tư, cty Barjaya, đã trả lại dự án này rồi

2 năm trước em mua ở Dương  Công Khi 7x30 ( đã chuyển thổ - được 137m2 ) , gần làng Đại Học này . Đang săn mảnh bên canh y chang .
Nghe bác nói dự án trả lại ......... mừng hụt .
Ủa ! đền bù xong rồi mà bác ?

<span style=""color: #000080;"">Dự án & việc đền bù vẫn thực hiện

, còn chủ đầu tư dự án thì thay đổi bác ạ

</span>

 

[anhbocau]

Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???

1. Khu này chưa có đại gia hoặc cty (ý em là thuộc loại đặc ruột, chứ kô fải loại đại gia chuyên làm PR như kiểu bà Diệp Bạch Dương) vào làm dự án. Trước kia có dự án Đại học quốc tế Barjaya, tọa lạc tại ranh giới Hóc Môn-Củ Chi. Tuy nhiên theo thông tin em biết được thì chủ đầu tư, cty Barjaya, đã trả lại dự án này rồi

2 năm trước em mua ở Dương  Công Khi 7x30 ( đã chuyển thổ - được 137m2 ) , gần làng Đại Học này . Đang săn mảnh bên canh y chang .
Nghe bác nói dự án trả lại ......... mừng hụt .
Ủa ! đền bù xong rồi mà bác ?

<span style=""color: #000080;"">Dự án & việc đền bù vẫn thực hiện

, còn chủ đầu tư dự án thì thay đổi bác ạ

</span>

Hehehe....vậy là  vẫn có thằng ôm .
Thanks bác .

 

[VuSao95]

Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn

anhbocau:
Tùy theo qui hoạch , nhưng đa phần là ngang tối thiểu 7m .
Báo Tuổi Trẻ có tít đầu hay đăng 5x20 = 135tr , thổ cư , bao xây dựng . Chắc là dỏm , ví quá rẻ .
......................................................................................
Báo tuổi trẻ đăng 5x20 = 135tr, thổ cư, bao xây dựng là có thật; nhưng không phải đất Củ Chi hay Hóc Môn mà là đất ở Đức Hòa - Long an (gần HM-CC), có lẽ ở Long An không có quy định về tách thửa như TP HCM

 

[vinh711]

Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn

Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.

Sau 1/10/2009 thì cả TP đều đóng theo giá thị trường cho phần diện tích qua định mức mà, quận 12 và Hóc Môn có diện tích định mức giống nhau là 200m2

Cụ thể phần còn lại thuế suất bao nhiêu vậy các bác - thuế suất x giá thị trường. Em đang chuyển mục đích sử dụng cho 484m2 ( Bà Điểm -Hóc Môn), như vậy đóng phần giá thị trường 284m2. Hồ sơ nộp trước tết, đến nay vẫn chưa ra quyết định đóng thuế

 
Phần vượt 200m2 đóng theo giá thị trường. Nhưng giá thị trường thì họ chưa biết là bao nhiêu nên vẫn phải chờ bác ah. Em cũng đang chờ quyết định đóng thuế cho 700m2 ở xã Tân Hiệp, gần đường Đỗ Văn Dậy. Em nhờ dịch vụ làm 3 tháng nay rồi.
 
Em nhớ có đọc đâu đó thông tin là muốn có giá thị trường thì phải có một hội đồng gì đấy định giá, cái này thì chẳng biết bao lâu đây.

 

[koonjang]

Spam đã bị xoá nên em cũng tự xử

 

[VuSao95]

Thông tin quy hoạch 1/5.000 Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, xin xem Quyết định số 4919/QĐ-UBND Ngày 29/10/2009 duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 khu đô thị Tây Bắc, huyện Củ chi và Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh.