Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn
Giá khu trên cầu Phú Long đang là bao nhiêu vậy bác Koonjang?
Giá khu trên cầu Phú Long đang là bao nhiêu vậy bác Koonjang?
- Status
Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn
Mặt đường 12m thì khoảng 10 triệu, còn trong hẻm 4-5m thì khoảng 5 triệu . Đất thổ cư nhé, đất NN rẻ hơn 1 chút. Tuy nhiên nếu bác mua thì chú ý vụ quy hoạch, đất trên này sổ đỏ chung nhiều lắm và dính quy hoạch CV cây xanh nhiều
P.S: Anh em mình cứ hẹn cafe với nhau mà toàn lỡ dịp, hihihi.
churongdat nói:
Mặt đường 12m thì khoảng 10 triệu, còn trong hẻm 4-5m thì khoảng 5 triệu . Đất thổ cư nhé, đất NN rẻ hơn 1 chút. Tuy nhiên nếu bác mua thì chú ý vụ quy hoạch, đất trên này sổ đỏ chung nhiều lắm và dính quy hoạch CV cây xanh nhiều
P.S: Anh em mình cứ hẹn cafe với nhau mà toàn lỡ dịp, hihihi.
Bác cho em hỏi khu biệt thự thạnh xuân, cạnh khu nam long, ngã tư ga; giá cả giờ có lên ko? khu này sổ đỏ giấy phép xây dựng ngay, điện nước máy đầy đủ, có nhà trẻ luôn mà sao em thấy nó cứ bình bình chả có động tĩnh gì; hình như vẫn 10 triệu/m2; chán ơi là chán. Cả năm nay em cũng ko buồn ghé xem.churongdat nói:
Biệt thư Thạnh xuân lúc sốt cuối 2007 khoảng 7,5 - 8 triệu/m2, sau đó đóng băng còn 7 triệu, vài năm nay nó nhích lên được 10 triệu , khu vưc này nói chung không nóng lạnh theo thi trường mà chỉ nhích nhẹ theo hạ tầng. Mua khu vực này không sợ lỗ vì giá khá rẻ, tuy nhiên khó có sóng.nguyet82 nói:
Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn
Chào bác koonjang,
Giá này là giá hiện tại hả bác, bác ước lượng hay xuống đó xem cụ thể rồi. Hồi tháng 7 em mua 1 mảnh 4x15 trong hẻm 4m cách cầu mới khoảng vài trăm mét giá đã 7tr/m2. Như vậy chắc em mua quá đắt.
Bác có thông tin cụ thể cho e tham khảo với nhé.
Chào bác koonjang,
Giá này là giá hiện tại hả bác, bác ước lượng hay xuống đó xem cụ thể rồi. Hồi tháng 7 em mua 1 mảnh 4x15 trong hẻm 4m cách cầu mới khoảng vài trăm mét giá đã 7tr/m2. Như vậy chắc em mua quá đắt.
Bác có thông tin cụ thể cho e tham khảo với nhé.
Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn
Bác đừng băn khoăn vì giá, khu này là đất dân cư nên giá cả là vô chừng. Cách đây 2 tuần cò gọi em báo là có mảnh 10x20 ở đường Thạnh Xuân 52 chỉ có 650 triệu, tra kỹ ra mới biết là dính quy hoạch cây xanh. Cũng nhiều trường hợp giá rẻ vì đất có mồ mả ngay bên cạnh, bác đã từng đi lùng thì biết, mồ mả khắp nơiktgroup nói:
Re:giá đất khu Xuân Thới Sơn - Hóc Môn
Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.
Các Bác ơi hình như ở Hóc Môn họ bắt chuyển mục đích sử dụng đất nguyên thửa thì phải. Phần diện tích quá định mức (hình như là 200m2) họ bắt đóng tiền sử dụng đất bằng với giá thị trường. Có người ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bứa phải đóng tiền SDĐ 9tr/m3 đấy.
Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???
Hóc Môn đã qui hoạch khá hoàn chỉnh nhưng chưa có dự án khởi công .
Người mua để ở là chính . Còn dân mua đầu tư đâu thèm .
Nhưng em thấy xe biển 60 , 61 thì về đây mua đất nhiều .
Khu vực nguyễn Thị Hà , Dương công Khi .
Phải nói , không khí và khung cảnh ở HM rất khác , không xô bồ , phức tạp .
Hóc Môn đã qui hoạch khá hoàn chỉnh nhưng chưa có dự án khởi công .
Người mua để ở là chính . Còn dân mua đầu tư đâu thèm .
Nhưng em thấy xe biển 60 , 61 thì về đây mua đất nhiều .
Khu vực nguyễn Thị Hà , Dương công Khi .
Phải nói , không khí và khung cảnh ở HM rất khác , không xô bồ , phức tạp .
Re:Một kênh đầu tư "độc lập" bị bỏ quên ???
Bắc Sài Gòn bao gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi, tương lai khi Khu đô thị Tây Bắc hình thành thì vùng đất này thực sự sẽ rất hấp dẫn. Hiện tại Khu đo thị này đã có qui hoạch 1/5.000, nó bao gồm 11 phân khu: khu A (khu đô thị đại học, thuộc xã Tân Thới Nhì - HM), Khu B (khu công nghiệp tân Phú Trung), và khu I --> IX. Hiện tại phân khu I, II, III đã có qui hoạc 1/2.000 , khi mua đất tại khu đô thị này (nếu đánh du kích) thì nên trọn khu quy hoạch dân cư hiện hữu chỉnh trang, còn nếu không thì dễ đi tong lắm đó.
Bắc Sài Gòn bao gồm hai huyện Hóc Môn và Củ Chi, tương lai khi Khu đô thị Tây Bắc hình thành thì vùng đất này thực sự sẽ rất hấp dẫn. Hiện tại Khu đo thị này đã có qui hoạch 1/5.000, nó bao gồm 11 phân khu: khu A (khu đô thị đại học, thuộc xã Tân Thới Nhì - HM), Khu B (khu công nghiệp tân Phú Trung), và khu I --> IX. Hiện tại phân khu I, II, III đã có qui hoạc 1/2.000 , khi mua đất tại khu đô thị này (nếu đánh du kích) thì nên trọn khu quy hoạch dân cư hiện hữu chỉnh trang, còn nếu không thì dễ đi tong lắm đó.
Last edited by a moderator:
- Status
