lúc ngân hàng đi làm thủ tục thì nó dùng bộ hồ sơ mua bán mới ah anh? chấp nhận giá thấp hơn luôn?
Thanks bác.
Thật sự là em sợ cái thủ tục chứng minh căn nhà duy nhất, nếu bây giờ thủ tục này do PCC làm thì chắc cũng không đến nỗi khó khăn (vì bên PCC họ tra cứu được tài sản có khai báo của mình).
Còn vụ hủy hợp đồng CC rồi lập cái mới khai thấp hơn em thấy có gì ko ổn vì 0.5% có là bao.
Tóm lại thủ tục chứng minh căn nhà duy nhất bây giờ là do PCC làm, mình có cần phải chuẩn bị hồ sơ gì ko anh, vd như hợp đồng bán những căn nhà/đất trước đây mình đã từng đứng tên.
em tuy ko ko khá giả gì nhưng cũng mua bán 1 ,2 lần năm qua . nói thật thuế GTGT kỳ kèo từng đồng . NÊn 40tr là nghĩa vụ bên bán, mà em cũng cho giảm còn 2 tỷ, giờ bác wuyen nói em đóng thì khó quá.
Đúng rồi a. Nhân viên tín dụng làm hồ sơ nó tự biết. Hd 4tỷ chỉ nộp lên trên đối phó thôi. Chủ yếu là ngân hàng sau khi đăng bộ nó giữ sổ hồng. Chứ nó ko quan tâm hd mua bán thế nào.
Tóm lại là nếu mua bán qua ngân hàng thì ngân hàng trực tiếp đi làm thủ tục sang tên đúng ko anh. Có trường hợp nào bên bán/bên mua tự làm thủ tục sang tên được ko.
Ngân hàng trực tiếp cầm hồ sơ đi đăng bộ a. Vì họ cho vay mà. Ko có ngân hàng nào cho bên mua và bên bán cầm sổ hồng đi làm hồ sơ đâu.
Có mấy ngân hàng nhà nước thì tụi tín dụng làm biếng nó mới kêu bên mua đi làm.
Cái này phải hỏi kỹ lại nha chứ hình như là NH đòi giữ cả HĐCC đấy.
Làm cam kết căn nhà duy nhất thủ tục đơn giản bác ạ. Khi nào bác đi làm giao dịch mua bán thì làm luôn một lần cho tiện, hồ sơ dựa trên những giấy tờ đó nên đơn giản.
Sau khi ngân hàng mở sổ tiết kiệm cho bên Bán thì ngân hàng lấy toàn bộ hồ sơ đem đi đăng bộ mà a.
Hd công chứng 4tỷ nó lưu hồ sơ vay . Còn Hd giá trị thấp nó đem đi đăng bộ. Thằng tín dụng nó tự xử lý hết.
