Hạng C
23/9/20
986
8.345
93
Chỗ đậu xe nhiều nhất chắc là ở Sarica Đại quang Minh. 1ha khối đế mà chỉ có 120 căn hộ. Được cái phải trả phí cao khủng và phí đậu xe tương đương mấy chỗ khác.

ở căn hộ, không hiểu sao nàh nước lại cho các CDT chiếm giữ chỗ đậu xe rồi cho thuê vì an toàn cháy nổ lớn nhất là từ khu hầm xe mà CDT chỉ chịu 1 phần nhỏ theo diện tích về phí dịch vụ. Còn phí mua bảo hiểm cháy nổ và các trang thiết bị PCCC lại tùe cư dân.
Bên 557 khi xảy ra cháy, CDT tốn hàng trăm tỷ bồi thường, và sau đó bỏ chạy luôn, khỏi chiếm giữ hầm xe.

các căn hộ xây trước 2012 thì nhiều khu có chỗ đậu xe trong chủ quyền.
Block mới bên Celadon Tân Phú còn có căn hộ chạy hẳn xe lên nhà luôn á a.
 
  • Like
Reactions: Huy Bryant
Hạng D
26/8/05
3.832
24.119
133
Khu đó có vẻ đứng giá. E mình nó ở S202, mua gần 2.4t mà h nó bảo bán thì cũng giá đấy thôi. Đường Nguyễn Văn Tăng thì đúng là bất ngờ thật, lâu ko xuống mình choáng vì mật độ của đoạn ngã 3 Mỹ Thành đến ngã 3 Nguyễn Xiển
Thực sự bán được giá đó thì nên mừng, anh ợ!
 
  • Wow
Reactions: Tung NDSG
Hạng D
20/2/12
1.973
2.781
113
Giá ảo nên không thể mua. Cty mình 200 người, tầm TGĐ cũng không còn có khả năng mua nhà đất nữa, trừ chủ tịch thì may ra.

với thu nhập hơn 100 tr / tháng, Trừ chi tiêu ra để mua 1 căn 5x20 ở quận 9 tầm 12-14 tỷ mất 20 năm. Ảo quá ảo. :p :D. Đó là mức thu nhập của TGĐ. :p
Bong bóng BĐS đang căng quá mức, một ngày không xa nó sẽ nổ tung và xẹp thôi! Đây là điều bất thường của nền kinh tế, khi mà giá bất động sản không còn dành cho số đông người dân lao động! Tăng giá liên tục chỉ có giới đầu cơ buôn bán cho nhau, tiền từ giới đầu tư này chảy qua giới đầu tư khác, nhà đầu tư cuối cùng thì mệt nhất!
 
Hạng D
20/2/12
1.973
2.781
113
Thế thật tốt bác.
Thật sự ở quận 7 đỡ được phí dịch vụ căn hộ nhiều.
Thấy rất nhiều căn hộ phí tốt.
Lại còn có căn bao gồm chỗ đậu thế này thì nhất rồi bác ạ.
Như Vin Central Park phí có vẻ cao lắm.
Còn Gold View quận 4 thì 500 nhà chắc 200 ô đậu.
Em sợ ở căn hộ chung cư, dù cao cấp. Như đợt dịch năm rồi có ca F0 là nó cách ly cả chùm, gây stress và mệt nhất khi có dịch bệnh!!
 
  • Like
  • Haha
Reactions: Wuyến and Perenco
Hạng B1
18/1/18
83
90
18
TPHCM
Em sợ ở căn hộ chung cư, dù cao cấp. Như đợt dịch năm rồi có ca F0 là nó cách ly cả chùm, gây stress và mệt nhất khi có dịch bệnh!!
Ông có ở CH ko mà phán như đúng rồi thế. Bên vin tôi ở căn nào dính F0 thì cách ly cả tầng, F1 căn nào cách ly căn đấy. Phục vụ ăn uống theo giờ có bao vê mang lên đang hoàng
Tôi ở cả 3 nơi mặt tiền và cả trong hẻm 3 tháng mùa dịch năm ngoái. Chỉ trong căn hộ là ok nhất
 
Hạng C
21/12/19
555
1.542
93
41
Đúng rồi rõ ràng.
Nó đè 2 lần.
Cái gì cũng đổ lên người thằng mua.
Nên lắm người già người ta theo quan niệm cũ là đã nhà mình mua, lại còn ở mỗi tháng phải đóng tiền cho thằng khác, thì thật mâu thuẫn là vậy!
Nên người ta chỉ muốn ở nhà ngoài, dù cho nhà cao ốc lợi cái là đi thang máy lên xuống, người già không phải leo trèo bộ.
Căn hộ phải cõng cái món phí quản lý đó chính là chỗ rất phiền phức khi số năm ở lên đến hàng chục năm.
Giờ thì thấy nhẹ, nhưng cứ xem những chung cư như Nguyễn Thiện Thuật, Ngô Gia Tự, người ta ở đến hàng mấy chục năm là sẽ biết ngay khoản tiền đó lớn thế nào.
Phần lớn tiền đó là chủ đầu tư hút máu, khó biện giải được, vì rõ ràng vẫn có những căn hộ đàng hoàng có phí chỉ 500k - 1.000.
Thì tức là Vin hay Nova thật sự có chặt chém.
Còn thằng Đít Xanh nữa. Lúc bàn giao căn hộ thì CBRE làm ban quản lý, sau 1 năm CBRE rút đi có gởi 1 đống giấy tờ có tiền 200 chai thương hiệu. CBRE nói là Đít Xanh đã đồng ý khoản này. Vãi cả phí thương hiệu.
 
Hạng D
19/7/20
3.248
1.932
113
Ho Chi Minh
Ông có ở CH ko mà phán như đúng rồi thế. Bên vin tôi ở căn nào dính F0 thì cách ly cả tầng, F1 căn nào cách ly căn đấy. Phục vụ ăn uống theo giờ có bao vê mang lên đang hoàng
Tôi ở cả 3 nơi mặt tiền và cả trong hẻm 3 tháng mùa dịch năm ngoái. Chỉ trong căn hộ là ok nhất
Cái băng ở khu phan lô dép lào nhếch nhác thi cứ chui đổng de dìm thoi bac hhh
 
Hạng D
20/4/06
1.423
1.207
113
Đó đó bác nói đúng cái chỗ mình cũng ghét cay đắng.
Phí đậu xe, phí quản lý cao.
Bữa mình tính ra trung bình 3 triệu/tháng cho căn 2PN hay gọi từ "cao cấp", thì 50 năm tổng tiền là 1,8 tỏi.
Nói không phải nổ chứ có lẽ con số đó bằng với giá thành căn hộ của các bố xây luôn (tính cho trượt giá 50 năm luôn).
3 triệu/tháng là nói nhẹ chứ mấy Vin hay Nova thì phải gần 5 củ tháng.
Hết hồn thật
Ở Phú Mỹ Hưng có khu free xe hả bác?
Căn nào bác?
Em ở quận 2 là vùng mã tấu không nên chỉ biết mỗi Imperia ở quận 2 là còn có free xe.
Quận 4 hay một số căn Nova mới xây nói thật với bác là chỗ đậu xe còn chưa chắc có nữa là tiền đậu xe.
Như Gold View bên quận 4, chẳng hạn 1.000 nhà thì nó chỉ có 500 chỗ đậu thôi!!!
Có trả tiền cũng không có suất.
Pmh đậu dọc con đường, khu mới có các ô đậu xe bên ngoài. Tôi đi nhậu bỏ xe đó mai ra lấy hoặc bỏ xe trên đường cả tuần mới ghé lấy.
 
Hạng D
20/2/12
1.973
2.781
113
anh đang nói ngược đấy,
khi phịa thì phải kín một tí, chứ lộ thế này, thì hơi non
Không ngược đâu bác, em nói là tress tâm lý khi bị nhốt lâu trong chuồng thôi. Còn nhà biệt lập thì thoải mái hơn bác!
 
  • Like
Reactions: Perenco
Hạng D
20/2/12
1.973
2.781
113
Ông có ở CH ko mà phán như đúng rồi thế. Bên vin tôi ở căn nào dính F0 thì cách ly cả tầng, F1 căn nào cách ly căn đấy. Phục vụ ăn uống theo giờ có bao vê mang lên đang hoàng
Tôi ở cả 3 nơi mặt tiền và cả trong hẻm 3 tháng mùa dịch năm ngoái. Chỉ trong căn hộ là ok nhất
Có mới nói chứ bác!
 
  • Like
Reactions: Perenco