Thảo Luật Chung Bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019

[Heliosvn]

Bạn mình đang kẹt trong tiền ảo và ck mà ko rút ra được đây bác.
Mấy kênh ck, tiền ảo lời nhanh mà lỗ cũng nhanh bác á. Còn bds thì chắc chắn hơn. Nên đang bàn mức net mang về sao nhiều nhất mà rủi ro giảm thiểu nhất á bác

Kẹt là do nae đu đỉnh thôi , BĐS mà đu đỉnh thì thời gian kẹt sẽ lâu hơn. Tiền ảo nó đi với tốc độ nhanh hơn nên mới có biên độ lớn.

 

[tikitudo]

Anh nên đọc thêm về lạm phát, ở VN họ neo đồng tiền vào đồng USD và họ rất sợ vụ bứt neo.
https://lazi.vn/qa/d/lam-phat-la-gi

Bàn vào làm gì á bác, ko phải đi xem lại định nghĩa vì cái đó mình đã học qua cách đây chục năm roài

 

[naquan]

Nếu lạm phát tăng quá mức đến nỗi bất ổn xã hội xuất hiện thì tất cả mọi người đều khốn khổ hết, nhưng khi nó tăng cao nhưng trong vòng kiểm soát thì sao? Có ai dại đi bán bđs để ôm tiền về ko?

Ý bác là lạm phát tăng cao nhưng đồng tiền vẫn còn giá trị đúng không, giá sử lạm phát 30%. ý bác là BĐS vẫn tăng hơn lạm phát vì chi phí xây dựng tăng đúng không? Nhưng cơ cấu giá của cái nhà ở TP HCM thì giá đất chiếm đến 70-80%, giá trị xây dựng chỉ chiếm phần nhỏ còn lại. Nếu bác nói nhà ở vùng sâu vùng xa, đất 10tr/1000m2 thì đúng, còn ở TPHCM này giá đất chiếm phần lớn.
Khi lạm phát đến 30%/năm thì đang trong thời kỳ khủng hoảng mà giá đất sụt giảm trong khủng hoảng là điều hiển nhiên.
Còn nếu là căn hộ với giá trị xây dựng lớn hơn giá trị đất thì theo cung cầu nó vẫn giảm giá dưới giá thành, lúc đó CĐT phải chịu lỗ thôi.

 

[tikitudo]

Chuẩn roài bác, nó ko hẳn đu đỉnh nhưng xác định điểm thoát ko đúng nên cháy 50% tài khoản . Còn bds thì vẫn diễn biến chậm hơn so với ck và bit nên dễ thở hơn. Chuyền bom cũng dễ hơn ))

Kẹt là do nae đu đỉnh thôi , BĐS mà đu đỉnh thì thời gian kẹt sẽ lâu hơn. Tiền ảo nó đi với tốc độ nhanh hơn nên mới có biên độ lớn.

 

[Mot thoi de nho 2]

Úi mẹ ơi ! Lý luận ở đâu ra vậy ???

Giờ bác mới biết ông này à
Lừng danh với cách hiểu vcl :"ko phải sông nào cũng có triều " !!!!!!!
Cùng phe với ĐẠI GIAN hay Đại ngu TMH :LONDON,ROMA là tp biển vì có bờ biển ,cảng biển !!!
WIKI,GM rành rành ra đó mà TMHUNG còn cãi chày ,sau mới chịu im

 

[Thi Vu]

Ý bác là lạm phát tăng cao nhưng đồng tiền vẫn còn giá trị đúng không, giá sử lạm phát 30%. ý bác là BĐS vẫn tăng hơn lạm phát vì chi phí xây dựng tăng đúng không? Nhưng cơ cấu giá của cái nhà ở TP HCM thì giá đất chiếm đến 70-80%, giá trị xây dựng chỉ chiếm phần nhỏ còn lại. Nếu bác nói nhà ở vùng sâu vùng xa, đất 10tr/1000m2 thì đúng, còn ở TPHCM này giá đất chiếm phần lớn.
Khi lạm phát đến 30%/năm thì đang trong thời kỳ khủng hoảng mà giá đất sụt giảm trong khủng hoảng là điều hiển nhiên.
Còn nếu là căn hộ với giá trị xây dựng lớn hơn giá trị đất thì theo cung cầu nó vẫn giảm giá dưới giá thành, lúc đó CĐT phải chịu lỗ thôi.

Anh nghĩ sao mà nói là lạm phát tăng đồng tiền còn giá trị? Thôi tui ko bàn với anh nữa, còn ko biết lạm phát là gì mà tranh luận mệt. Bye

 

[naquan]

Anh nghĩ sao mà nói là lạm phát tăng đồng tiền còn giá trị? Thôi tui ko bàn với anh nữa, còn ko biết lạm phát là gì mà tranh luận mệt. Bye

Uh bác lượn chổ khác đi, cám ơn nhiều.

 

[thefarmer]

Anh chịu khó tra google thêm nha.

Tui lấy ví dụ: nhà là bđs, nhà gồm có cánh cửa, tường, sơn, gạch, ... tất cả các cái hình thành nên cái nhà đều tăng, sao anh nói bđs giảm?

Anh có biết vì sao bđs đóng băng khi lạm phát ko? Đóng băng với cái gì ko? Nó chỉ đóng băng với tiền vì tiền ko ai muốn giữ.

Còn về nợ ngân hàng khi lạm phát. Nếu lạm phát tăng cao thì người vay hưởng lợi, người gửi ngân hàng mới chết. Vd: vay ngân hàng 100tr, bình thường bán 1 ly cafe lời 10.000, khi lạm phát bán ly cafe lời 100.000 thì chẳng mấy ngày mà trả xong nợ.

Nghĩ sao vậy trời ? lạm phát thì chỉ hàng hóa thiết yếu cần.
Bác gom hết bds đi, bds muôn năm đi bác, lạm phát thì gặm đất mà ăn . nhé.
Ng ta đưa phản biện như thế là tốt, để ai ăn bds nhiều thì chia bớt trứng nhiều rỗ. Chứ k bị u mê cái thời mà xe ôm, tiến sĩ, giảng viên đi làm cò bds.
Chỉ có V là số 1. Vì từ xưa v sử dụng thước đo cho giá trị hàng hóa căn bản nhất. USD thi3 cũng là tiền giấy thôi. Nếu mỹ hắc hơi thì nó cũng tèo.

 

[tuấn kiệt]

Nghĩ sao vậy trời ? lạm phát thì chỉ hàng hóa thiết yếu cần.
Bác gom hết bds đi, bds muôn năm đi bác, lạm phát thì gặm đất mà ăn . nhé.
Ng ta đưa phản biện như thế là tốt, để ai ăn bds nhiều thì chia bớt trứng nhiều rỗ. Chứ k bị u mê cái thời mà xe ôm, tiến sĩ, giảng viên đi làm cò bds.

Đúng vậy, like bác

 

[tuấn kiệt]

Bây giờ bán thử bán lô đất hay nhà giá thị trường xem có bán dễ không là biết, lúc này người bán nhiều hơn người mua, giá bán vẫn đu đỉnh, ai bán thấp hơn 10% thì mai ra cò mới giới thiệu khách, nên từ đây đến cuối năm thì trường có lẻ càng trầm lắng khi mà ngày 01.01.2019 đã và đang đến gần, ngân hàng vẫn siết lấy vốn ngắn hạn cho vay dài hạn, Trump tăng thuế đánh Tàu lên 25% vào 01.01.2019