Thảo Luật Chung Bong bóng bất động sản có thể nổ vào năm 2019

[Quả Chuông Đất]

Câu hỏi là người ta có cần chống đầu cơ đất không và vì sao phải chống? Việc ấy có lợi cho ai và không có lợi cho ai?

Tưởng tượng 1 tí thôi là cảm giác bình an xâm chiếm ngay

 

[Ba Văn]

Nghe mấy sales nói khu đất này là của Khang Điền, ko rõ có phải ko các bác?

Em ko rõ chủ sở hữu là ai, chỉ là ví dụ cho câu chuyện.

Em đoán đất lúa

Đất LUK hay HNK, ... CLN đều như nhau và là đất nông nghiệp, chỉ có khác là LUK ko mua bán chuyển nhượng được thôi, còn về giá trị giao dịch thì ở SG là như nhau.

Theo mình thì còn tùy định hướng đánh thuế. Nếu đánh để thu thuế thôi thì bác nói đúng. Nếu đánh để cân bằng nhà ở, chống đầu cơ tích trữ thì sẽ khác.

Hiện nay theo dự thảo thì là cái đầu, chỉ chăm chăm vào thu thuế.

Nhưng ai mà biết rủi tới lúc thông qua nó như luật đặc khu thì sao hoặc có 1 đột biến nào đó nhắm thẳng vào người đang nắm giữ đất.

cả nền kinh tế này chăm mẫm vào bđs và lệ thuộc vào nó rất nhiều, mấy năm gần đây thuế và phí luôn xu hướng tăng tỉm mọi cách để đẻ thêm cái mới, liệu cái nhân văn kia có còn tồn tại

 

[Ba Văn]

Mấy ảnh quan tâm đến tổng thu:
1. Giá áp thuế thấp để khuyến khích mua bán nhiều và tổng thu nhiều ( thu vào túi riêng và thu nộp nào ngân sách)
2. Giá áp thuế thấp để đền bù cho dân đen ít tiền hơn.
Nói gì thì nói chứ mấy anh làm chính sách nhà nước ta rất là khôn à

Chuyện khôn hay ko thì chưa nói tới và ko bàn, chỉ xoay quanh câu chuyện và đó là chuyện được/mất. Cho nên câu chuyện phân hoá lại BĐS là câu chuyện dài tập, hiện mấy anh làm chính sách chưa có giải pháp, chúng ta - tôi và bác còn nhiều dư địa để làm.

 

[SuperStork]

Joyeux noel et bonne année à tous
Le Vieil Homme et la Mer

 

[pheo@]

Hahaha... thì ra giá nhà đất trung cẩu tăng cao chóng mặt một phần cũng do khủng hoảng thừa... đàn ông!!!

https://m.youtube.com/watch?v=Sk_LnkaZGuI

 

[microlhq]

Năm 2019 Sài Gòn có dự án giao thông nào ngàn tỏi khởi công hay hoàn thành để bđs khu vực hưởng ké không nhỉ ? Chuẩn công trình SG thường là G7 hoặc tương đương và ít có hàng China nên có vẻ các bác ngoài ấy không ưng lắm?

 

[Hồng Thất Công]

Vết dầu loang là nói đến sự đô thị hoá của một khu vực. Sóng hay ko sóng ko phải phạm trù này.

Ví dụ như hình: xung quanh dân cư đã có, liệu cái mảng xanh nhỏ bé kia bao lâu lấp đầy? Vì sao? Đó là những câu hỏi một người làm đất cần tự trả lời.
View attachment 1803973

Mảng xanh này đang chờ 1 con đường. Em cũng đang chờ con đường này. Dự là trong vòng 5 năm quay đầu con đường này sẽ làm bắn thẳng ra VĐ2. Có quá lạc quan ko các bác. Em là dân tỉnh nên ko rành lắm.

 

[Thi Vu]

Mảng xanh này đang chờ 1 con đường. Em cũng đang chờ con đường này. Dự là trong vòng 5 năm quay đầu con đường này sẽ làm bắn thẳng ra VĐ2. Có quá lạc quan ko các bác. Em là dân tỉnh nên ko rành lắm.

Rất có thể được dùng để đấu giá làm con đường đó.

 

[tuấn kiệt]

Thị trường bất động sản 2019 sẽ là năm của 2 chữ “điều chỉnh”?
http://cafef.vn/thi-truong-bat-dong-san-2019-se-la-nam-cua-2-chu-dieu-chinh-20181225101122916.chn

 

[dungdangdungde]

Có lẽ nào chu kỳ 10 năm lại tới:
https://petrotimes.vn/thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-se-tu-kho-khan-den-rat-kho-khan-524679.html