Anh bên A thì bơm A chê B, còn anh bên B thì cũng rứa... Chọt qua chọt lại. Anh nèo cũng khen con tao ngoan, giỏi, còn con mày xấu , ngu dốt....
Mà đôi khi phèo thấy khen con mình quá hớp nên ngứa tay chọt cái chơi.... Ha ha ha...
- Status
Mà đôi khi phèo thấy khen con mình quá hớp nên ngứa tay chọt cái chơi.... Ha ha ha...
Dạ lần vào đời là theo ông chú.
Sổ lúc đó là sổ cũ, em vẫn biết là lộ giới sẽ bị cấn vào. Cẩn thận hơn ra thẳng phòng đo đạc thị xã, nhờ coi xem cái đường hẻm đá này dự phóng là bao nhiêu, hành lang bao nhiêu.
Lại chuyện lên phòng đo đạc, đứng chờ bên ngòai (rảnh mà ) có đọc nội qui này nọ. Thây SDT Trưởng Phòng đại khái là "khi ko hài lòng về thái độ làm việc vui lòng LH Anh "Gì" trưởng phòng 090...)
Nói thẳng là em cũng ko biết họ có rảnh mà mở máy tính lên, lấy bản đồ, rồi truy thông tin qui hoạch,... Túm lại hỏi vậy thôi chứ em ko nghĩ là họ giúp.
Rồi, tới lượt, vừa bước vào, thấy bàn trong cùng, ko người ngồi, có bảng : Nguyễn Văn Gì. Trưởng Phòng. Em liếc nhanh lên bảng công tác thấy ngày nay Trưởng Phòng đi thực địa.
Hoang mang chốc lát, "lại hành là chính đây, phải chờ".
Lúc sau có 1 em gái (chắc văn thư ) vào:
"Anh muốn xem lộ giới đường này, hành lang để anh mua miếng đất."
"Cái này anh xuống phường hỏi, trên này ko nắm thông tin qui hoạch"
Nghĩ biết kết quả rồi...
" à, anh có điện cho A Gì ( Trưởng Phòng ạ
), anh bảo cứ vô đây ae kiểm tra cho chứ sáng nay a đi thực địa rồi"Cô em hoang mang nhìn em soi xét vài giấy, móc điện thoại ra....
Em hú hồn, nó dt cho trưởng phòng thì toi
."Alo, anh về người nhà a Gì nhờ nè"
Thế là thằng đo đạc về, bật máy tính lên, mở AutoCad, tận tình xem số thửa, số bản đồ, rồi tra đúng vị trí miếng đất.
Em nó ghi rõ ràng ra giấy là đường dự phóng bi nhiu m, hàng lang ntn.
Và lại còn cẩn thận tính chi tiết xem miếng đất bị mất bao nhiêu m nữa chứ.
ôi rưng rưng
Xong 2 em nó vui vẻ lắm, như vừa làm dc gì có ích vậy.
Em tính đưa 100k gọi cà phê, nhưng nghĩ lại đã là người "nhà" sao khách sáo thế.
"Hôm nào ghe a Gì, ae mình giao lưu tí nhé"
"Dạ, cần thông tin gì anh cứ lên đây"
Em ra về, mà lòng cứ rạo rực.
Cũng băn khoăn là tại sao em thư kí lại sau 1 thoáng soi xét, lại "biết" em là người nhà Trưởng Phòng.
Chắc ổng đẹp trai gần bằng em.
Chắc ổng đẹp trai gần bằng em.
Hà Nội 20M2 chung cư cũ = 2 tỷ!
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/291796/dat-nhat-ha-noi-2-ty-mua-can-ho-nat-20m2.html
http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/291796/dat-nhat-ha-noi-2-ty-mua-can-ho-nat-20m2.html
Vậy là chúng ta cuối cùng cũng được biết tên người anh hùng ấy: Nguyễn Minh Long.
Nhiều khi lên đây tham gia đủ cao thủ anh 7x, bác lucsi, anh meoquay,... tối về hỏi vợ, thủ thỉ... thế nào lại...nghe theo vợ... đầu tư.
Nghe mọi người kể chuyện, mình cũng kể chuyện mua bán BĐS của nhà mình, nhưng cũng chỉ kể cho vui, vì nhà mình lúc đó mua theo sự rủ rê, chứ không có ý định đầu tư BĐS nên cũng chẳng tính toán gì.
1. Mảnh đất thứ 1: diện tích 7*16, đường Đào Duy Anh. Lúc đó người ta bán miếng đất 21*16 hai mặt tiền hẻm 5m, có 2 ông chú cùng quê muốn mua nhưng không đủ tiền, nên rủ ba mua cùng. Mua năm 1992, giá miếng đất là 10 cây vàng, ba mình trả 4 cây, mỗi chú trả 3 cây. Mua xong thì chia làm 3 mảnh bằng nhau, ba mình lấy căn ở giữa, một chú thì lấy căn góc. Bây giờ chắc bán được tầm 8 tỷ, vị chi là 250 cây. Như vậy tính ra là giá vàng là tăng 60 lần.
Mua xong thì năm 1994 xây nhà, tổng tiền xây cho đến tiền nội thất lúc đó là gần 200 cây vàng ===> quá phí, lúc đó mà đem 100 cây vàng ra mua đất tiếp thì bây giờ có 60*100=6000 cây vàng rùi.
2. Mảnh đất thứ 2: diện tích 4*22, mặt tiền Nguyễn Oanh, ngay Ngã 5, mua năm 1994, cũng rất rẻ, 15 cây vàng thì phải. Năm 1994 cũng bỏ ra 100 cây vàng để xây cái nhà này. Lý do là vì sẵn xây căn Đào Duy Anh thì xây luôn căn này, hợp năm, hợp tuổi, lại có sẵn nhà thầu và người trông. Xây xong thì để đó cho con cháu ngoài quê ở nhờ. Bây giờ không biết giá bao nhiêu rồi, hiện đang cho thuê 20 triệu. Ai rành đất khu này cho hỏi là giá thuê ở khu này là bao nhiêu?
3. Mảnh đất thứ 3: diện tích 1000m2, vị trí khu Him Lam Kênh Tẻ. Lúc đó ông nội nuôi muốn mua một mảnh đất để làm nhà vườn, mảnh đất trồng lúa rộng 3000m2 giá 100 triệu, nhưng ông không có tiền, nên mượn tiền ba mua. Sau đó ông không có tiền trả, nên gán lại cho ba 1000 m2, cộng với việc chạy lo thủ tục để chuyển sang đất thổ cư và ra sổ hồng. Lúc thủ tục xong xuôi, tiền thuế đóng cho nhà nước là 300 triệu. Đến năm 2007-2008, năm đỉnh điểm của dự án Him Lam Kênh Tẻ, vì có sổ nên bên Công ty Him Lam không cưỡng chế được mà phải thoả thuận. Vì bị đe doạ nên đã đồng ý bán lại cho Him Lam với giá 25 tỉ, mặc dù lúc đó Him Lam đang ra bán 50 triệu/m2 thì phải. Vị chi là mảnh đất cũng tăng giá 60 lần.
4. Mảnh đất thứ 4: diện tích 12*15, đường hẻm 5m Lê Đức Thọ, gần con kênh ngày xưa. Lúc mua là khoảng năm 2001-2002, giá 3 căn liền nhau là 60 cây vàng. Chia làm 3 mảnh nhỏ, giữ lại căn ở giữa, 2 căn 2 bên đã cho 2 chú. Mỗi mảnh 4*15 bây giờ chắc bán được 100 cây vàng. Vậy là đất tăng giá 5 lần.
5. Mảnh thứ 5: chỉ biết là ở dưới Quận 12. Lúc mua là năm 2010, chú vay tiền mua, nên ba đứng tên, khi nào chú có tiền trả thì ba sẽ chuyển lại. Ngang 5m, dài 30, tóp hậu, thấp hơn đường chắc cả mét, gần nhà máy Tiger, đường trước nhà 10m. Không hiểu chú bị thuốc gì mà nhất định mua mảnh đất đó với giá 1.5 tỉ, mặc dù mấy người hàng xóm nói chủ nhà chỉ cần 1.4 tỉ là bán rồi. Đã bán, tiền lời thì chú bỏ túi, tiền vốn 1.5 tỉ thì ba lấy lại ===> lỗ nếu tính trượt giá, lãi suất.
6. Mảnh thứ 6: diện tích 8.5*17 mặt tiền đường Hồng Hà, mua năm 2014, 1 trệt 4 lầu. Giá mua 11 tỉ. Đang cho thuê 50 triệu. Không biết giá hiện giờ bao nhiêu, chỉ biết có căn 8*20 đang rao 17.5 tỉ mà mãi không thấy bán được.
Các anh, các bác có kinh nghiệm nhiều thì cho hỏi mặt tiền Nguyễn Oanh, khúc giữa Ngã 5 và Phan Văn Trị hiện giờ giá bán là bao nhiêu, và giá thuê là bao nhiêu? Nếu có căn nào bán ở khu này, giá thơm thì pm, anh em gặp mặt nói chuyện.
1. Mảnh đất thứ 1: diện tích 7*16, đường Đào Duy Anh. Lúc đó người ta bán miếng đất 21*16 hai mặt tiền hẻm 5m, có 2 ông chú cùng quê muốn mua nhưng không đủ tiền, nên rủ ba mua cùng. Mua năm 1992, giá miếng đất là 10 cây vàng, ba mình trả 4 cây, mỗi chú trả 3 cây. Mua xong thì chia làm 3 mảnh bằng nhau, ba mình lấy căn ở giữa, một chú thì lấy căn góc. Bây giờ chắc bán được tầm 8 tỷ, vị chi là 250 cây. Như vậy tính ra là giá vàng là tăng 60 lần.
Mua xong thì năm 1994 xây nhà, tổng tiền xây cho đến tiền nội thất lúc đó là gần 200 cây vàng ===> quá phí, lúc đó mà đem 100 cây vàng ra mua đất tiếp thì bây giờ có 60*100=6000 cây vàng rùi.
2. Mảnh đất thứ 2: diện tích 4*22, mặt tiền Nguyễn Oanh, ngay Ngã 5, mua năm 1994, cũng rất rẻ, 15 cây vàng thì phải. Năm 1994 cũng bỏ ra 100 cây vàng để xây cái nhà này. Lý do là vì sẵn xây căn Đào Duy Anh thì xây luôn căn này, hợp năm, hợp tuổi, lại có sẵn nhà thầu và người trông. Xây xong thì để đó cho con cháu ngoài quê ở nhờ. Bây giờ không biết giá bao nhiêu rồi, hiện đang cho thuê 20 triệu. Ai rành đất khu này cho hỏi là giá thuê ở khu này là bao nhiêu?
3. Mảnh đất thứ 3: diện tích 1000m2, vị trí khu Him Lam Kênh Tẻ. Lúc đó ông nội nuôi muốn mua một mảnh đất để làm nhà vườn, mảnh đất trồng lúa rộng 3000m2 giá 100 triệu, nhưng ông không có tiền, nên mượn tiền ba mua. Sau đó ông không có tiền trả, nên gán lại cho ba 1000 m2, cộng với việc chạy lo thủ tục để chuyển sang đất thổ cư và ra sổ hồng. Lúc thủ tục xong xuôi, tiền thuế đóng cho nhà nước là 300 triệu. Đến năm 2007-2008, năm đỉnh điểm của dự án Him Lam Kênh Tẻ, vì có sổ nên bên Công ty Him Lam không cưỡng chế được mà phải thoả thuận. Vì bị đe doạ nên đã đồng ý bán lại cho Him Lam với giá 25 tỉ, mặc dù lúc đó Him Lam đang ra bán 50 triệu/m2 thì phải. Vị chi là mảnh đất cũng tăng giá 60 lần.
4. Mảnh đất thứ 4: diện tích 12*15, đường hẻm 5m Lê Đức Thọ, gần con kênh ngày xưa. Lúc mua là khoảng năm 2001-2002, giá 3 căn liền nhau là 60 cây vàng. Chia làm 3 mảnh nhỏ, giữ lại căn ở giữa, 2 căn 2 bên đã cho 2 chú. Mỗi mảnh 4*15 bây giờ chắc bán được 100 cây vàng. Vậy là đất tăng giá 5 lần.
5. Mảnh thứ 5: chỉ biết là ở dưới Quận 12. Lúc mua là năm 2010, chú vay tiền mua, nên ba đứng tên, khi nào chú có tiền trả thì ba sẽ chuyển lại. Ngang 5m, dài 30, tóp hậu, thấp hơn đường chắc cả mét, gần nhà máy Tiger, đường trước nhà 10m. Không hiểu chú bị thuốc gì mà nhất định mua mảnh đất đó với giá 1.5 tỉ, mặc dù mấy người hàng xóm nói chủ nhà chỉ cần 1.4 tỉ là bán rồi. Đã bán, tiền lời thì chú bỏ túi, tiền vốn 1.5 tỉ thì ba lấy lại ===> lỗ nếu tính trượt giá, lãi suất.
6. Mảnh thứ 6: diện tích 8.5*17 mặt tiền đường Hồng Hà, mua năm 2014, 1 trệt 4 lầu. Giá mua 11 tỉ. Đang cho thuê 50 triệu. Không biết giá hiện giờ bao nhiêu, chỉ biết có căn 8*20 đang rao 17.5 tỉ mà mãi không thấy bán được.
Các anh, các bác có kinh nghiệm nhiều thì cho hỏi mặt tiền Nguyễn Oanh, khúc giữa Ngã 5 và Phan Văn Trị hiện giờ giá bán là bao nhiêu, và giá thuê là bao nhiêu? Nếu có căn nào bán ở khu này, giá thơm thì pm, anh em gặp mặt nói chuyện.
Không nhớ mua lúc nào, nhưng chắc chắn là trước năm 2000. Lúc đi qua đó, phải đi đường cầu chữ Y, rồi xuống cái đường dọc bờ sông, rồi chui vào cái hẻm, qua vài cái cầu khỉ mới thông qua đó được. Ông nội nuôi dữ dằn hơn, vì là cưu chiến binh, deal được với tụi Him Lam giá 40 tỉ, nhà mình chỉ 25 tỉ.
Nhìn chung thì gần như tất cả BĐS của nhà đều là bị ép mua cùng, hoặc mượn tiền mua rồi gán đất trả nợ. May là BĐS chỉ lên giá chứ không xuống nên tính ra có vẻ lời
- Status
