Thảo Luật Chung Các câu chuyện mua bán nhà thực tế qua các chu kỳ từ 20 năm trước đến nay

[letamlove]

Nhà bác @letamlove rát giàu, trước 1995 mà đã có thể ra cả trăm cây vàng để mua bán đất, năm 1995 lương đi làm khoảng 800K, vàng 5 triệu vấn đề là không tích cóp được và lúc đó cũng không có vay ngân hàng được. Thời đó mua chiếc Dream 7 số 6 cây là cả 1 gia tài rất to

Đúng là sau 20 năm, mức sống nhà mình kém đi nhiều. Năm 1992 là nhà mình và nhà ông nội nuôi đã mua 2 chiếc Dream Thái màu mận, giá tính ra là gần 10 cây vàng/chiếc. Lúc đó đi ngoài đường, xe Cub còn ít chứ đừng nói đến Dream, Dream lúc đó chắc giống Roll-Royce bây giờ, rất chảnh. Tuy nhiên đến bây giờ thì nhà vẫn đi 2 bánh, chưa có 4 bánh. Tính về mức độ giàu trong xã hội thì kém hơn 20 năm trước rất nhiều. Mọi người giàu lên, trong khi nhà mình vẫn đứng im, thì tất nhiên sẽ nghèo đi rồi. Đành vậy, trời cho bao nhiêu hưởng bấy nhiêu, có được 1 căn nhà thôi là mừng rồi.

 

[nh0cgjn]

Đúng là sau 20 năm, mức sống nhà mình kém đi nhiều. Năm 1992 là nhà mình và nhà ông nội nuôi đã mua 2 chiếc Dream Thái màu mận, giá tính ra là gần 10 cây vàng/chiếc. Lúc đó đi ngoài đường, xe Cub còn ít chứ đừng nói đến Dream, Dream lúc đó chắc giống Roll-Royce bây giờ, rất chảnh. Tuy nhiên đến bây giờ thì nhà vẫn đi 2 bánh, chưa có 4 bánh. Tính về mức độ giàu trong xã hội thì kém hơn 20 năm trước rất nhiều. Mọi người giàu lên, trong khi nhà mình vẫn đứng im, thì tất nhiên sẽ nghèo đi rồi. Đành vậy, trời cho bao nhiêu hưởng bấy nhiêu, có được 1 căn nhà thôi là mừng rồi.

tặng bác câu thơ
"Thà một phút huy hoàng rồi chợt tắt
Còn hơn buồn le lói suốt trăm năm"
dù sao mọi người nghe sự tích chinh chiến của gia đình bác là đã khá nể rồi.

 

[koon2]

Không liên quan nhưng mình nhớ còn mấy chục tỷ đền bù HL-KT mà bác, thời đó tiền đền bù dư sức mua chục căn hộ ở PMH để cho thuê

Đúng là sau 20 năm, mức sống nhà mình kém đi nhiều. Năm 1992 là nhà mình và nhà ông nội nuôi đã mua 2 chiếc Dream Thái màu mận, giá tính ra là gần 10 cây vàng/chiếc. Lúc đó đi ngoài đường, xe Cub còn ít chứ đừng nói đến Dream, Dream lúc đó chắc giống Roll-Royce bây giờ, rất chảnh. Tuy nhiên đến bây giờ thì nhà vẫn đi 2 bánh, chưa có 4 bánh. Tính về mức độ giàu trong xã hội thì kém hơn 20 năm trước rất nhiều. Mọi người giàu lên, trong khi nhà mình vẫn đứng im, thì tất nhiên sẽ nghèo đi rồi. Đành vậy, trời cho bao nhiêu hưởng bấy nhiêu, có được 1 căn nhà thôi là mừng rồi.

 

[thach.sanh]

Kể 1 chuyện mới đổi không khí nha ấy bác. Trước Tết em đi xem 1 dãy phòng trọ, dt đất 5x30, nở hậu thành 160m2, xây 4x30m 7 phòng, giá sau khi thương lượng là 2t050. Vị trí P.Phước Bình Q.9 nối qua khu Bắc rạch chiếc, hẻm vào 3m.
Sau khi lên quận xem qui hoạch em đc trả lời đại lộ 2 mở rộng 30m sẽ cắt dọc đất, dtxd còn nguyên chỉ mất dt lối đi. Như vậy sau này (chưa biết khi nào) sẽ có 30m mặt tiền nhưng chiều sâu đất còn có 4m, chỉ đủ làm kiot.
Em máu dồn lên não tính hốt liền nhưng xiền thì của ba mẹ, ng già tính kĩ chần chờ 2 ngày bị ng khác cọc mất, tiếc tới giờ .

 

[koon2]

Cho can nha bác, những tuyến đường lớn sau này khả năng là sẽ cho chủ đầu tư mở rộng thêm XXX m mỗi bên để làm quỹ đất kinh doanh. Đây là cách mở rộng đường hiện đại để tránh nhà siêu nhỏ siêu mỏng, không hiểu sao SG vẫn chưa áp dụng, chỉ mới ĐN áp dụng

Kể 1 chuyện mới đổi không khí nha ấy bác. Trước Tết em đi xem 1 dãy phòng trọ, dt đất 5x30, nở hậu thành 160m2, xây 4x30m 7 phòng, giá sau khi thương lượng là 2t050. Vị trí P.Phước Bình Q.9 nối qua khu Bắc rạch chiếc, hẻm vào 3m.
Sau khi lên quận xem qui hoạch em đc trả lời đại lộ 2 mở rộng 30m sẽ cắt dọc đất, dtxd còn nguyên chỉ mất dt lối đi. Như vậy sau này (chưa biết khi nào) sẽ có 30m mặt tiền nhưng chiều sâu đất còn có 4m, chỉ đủ làm kiot.
Em máu dồn lên não tính hốt liền nhưng xiền thì của ba mẹ, ng già tính kĩ chần chờ 2 ngày bị ng khác cọc mất, tiếc tới giờ .

 

[mot thoi de nho]

@letamlove
Mảnh 1 vậy là ba bác mua 1990 ?

@thach.sanh Có khi mở 30m cả lề xong rồi nó chỉ cho xây lầu 2 x 30 là ngủm củ tỏi

VN m ko nói rỗ lg 30m là dc xây 4x30 hay là lùi vô thêm

 

[mot thoi de nho]

Đi rồi mới thấy Khu IV mà còn nền giá 10-12 thì em đâu có vất vả đi kiểm mấy tháng ròng quanh đây. Đất dư án phân lô quy mô 7-8 nền giờ cũng 14-15 rồi , cứ vịnh vào nào là nhà máy samsung nào là vành đai 2-3, làm e phải qua khu V Đông tăng long giá 14 mới chốt cọc trước tết.

Nếu nền đại dự án ĐTL thì bác ngồi đọt rồi
Hồi 2014 rao đầy trên báo,ai mua thì hình như ăn đậm 50% ,lãi ít cho ng mua 14 tr/m2 sau thôi

Các bác ,Vàng 1992 5,5 tr/lg ????

 

[letamlove]

Vang nam 1992 khong the 5.5 trieu duoc, khoang 3 den 3.5 trieu thi phai, vi gia vang nam 1997 cung chua den 5 trieu ma. Nam 1997 la khung hoang nen minh nho ro.

Sau khi ban dat, 2 ba me k mua vang, cung k mua ngoai te, cung k mua chung khoan, hoan toan de VND gui trong ngan hang. Cho nen cang ngay cang ngheo.

 

[Aron_Truong]

Em cũng xin góp câu chuyện cho vui. 10/2015, em lều mạng mua căn hộ của thằng ất ơi bán xe hơi, 3/2016 em lo sót vó khi em nó chưa xong móng, căn hộ em mua 3ty5 tính ra vàng thời bấy h là tương đương 100 cây. Em mua định ở luôn, dọn về nhận nhà cuối năm 2017 mừng hết lớn, cuối cùng thằng cdt cũng giao nhà đúng hẹn. Cuối năm 2018, con vợ dở chứng ko thích ở nữa, em cắn răn bán lại 300k u ếch đì, lúc này đô 25k = 1USD, tính ra lời gần gấp đôi, nhưng tiếc rằng giá vàng gần 70tr/cây. Tính ra vàng ko lời, đắng lòng thặc!

 

[mot thoi de nho]

2014 buta mua nhà hẻm 3m7 TÂN HIỆP HM 4x 15 600 tr .Nếu biết bác sớm thì gần bác,cafe ĐÒNG THẢO có 4 x 27 ,top 0,2 m ,cn 96m2 , 2 xẹt Liên xã thông,xẹt 2 to ,nhỏ ko đều , 550 tr .
10 năm mà em dành dc 1,65 tỷ siêu thiệt
Liên xã có hàng cổ thụ đẹp như LÊ QUÝ ĐÔN ,NKKN Q3
Xã T T Thôn mắc hơn mà xấu ,chỉ dc cái đông .
Giờ mà có 5 tỷ là m mua vài ba căn HM.Chỉ có ít nên 1 căn

Letamlove mà nghèo thì ACE ở đây chắc............rét quá