V2 confirmed
Hạng B2
17/8/05
219
8.427
93
otosaigon.com
Nhà đầu tư “Đổi Cầu Lấy Đất”, “Đổi Đường Lấy Đất”, nếu An Phú Đông không còn gì để đổi thì làm khỏi làm cầu qua Gò Vấp, khỏi làm cầu qua Bình Thạnh, Khỏi mở đường vườn Lài, Khỏi làm tuyến đường trên cao số 4, An Phú Đông vẫn là ốc đảo ngày nào

Lại nói chuyện làm cầu đổi đất, đất APĐ là đất thế nào mà làm cầu đổi đất vậy bác? Cây cầu nào có làm thì cũng chỉ có giá dưới 1.500 tỉ. 1.500 tỉ mà đổi được đất ở APĐ thì chỉ đủ chia cho 30 hộ thôi (vì bây giờ anh nào có vài nghìn m2 đấ NN ở bên APĐ đểu tính giá mấy chục tỉ cả rồi?)
 
V2 confirmed
Hạng B2
17/8/05
219
8.427
93
otosaigon.com
Nút thắt trong việc GPMB ở APĐ có thể không bao giờ hoặc còn rất lâu mới tháo gỡ được. Em chỉ mong cây cầu qua phà APĐ theo quy hoạch mới bổ sung sớm được xây dựng.
 
Tập Lái
12/10/16
13
135
28
66
view đẹp khối anh dành. Không chừng cạnh tranh khốc liệt. khu dự án của Tiến phước là bước thăm dò thị trường. Có ai ngờ bây chừ có cây cầu chuẩn bị bắc qua nối đường Nguyễn thái sơn. không có bản quy hoạch nào vẽ cây cầu này cả.
 
Tập Lái
12/10/16
13
135
28
66
APD co quy hoạch 1/2000 rồi co gi hoang mang bác.
Quy hoạch này có 2011, công bố tháng 8-2013 , mà nghe cuối năm quy hoach mới nữa...chờ...mỗi đời chủ tịch quận mới là thay đổi.
 
Hạng C
28/3/12
660
774
93
HCM
các bác có sđt anh nào đấu điện/ nước bên APĐ cho em xin với ạ
Làm dịch vụ cho nhanh, làm theo quy trình 15 ngày lận
Cảm ơn
 
Hạng D
13/10/15
1.792
3.033
113
Nếu công văn bác tuấn kiệt đưa 2 tuần trước được tp đồng thuận thì có cầu trong vòng 2 năm là khả thi. Chi phí làm cầu sắt tạm không chỉ rẻ mà là vô cùng rẻ so với khoản thu thuế sdd hàng năm ở apđ và q12. Các bác có thể qua khu bình lợi tham khảo cầu sắt tạm phục vụ thi công trường đại học văn lang do unicon (thuộc coteccon) vừa làm, rộng 5m tải 30 tấn !

Gói thầu xây khu trường đại học 5.6ha mà còn xây được cầu tạm 30 tấn thì không lẽ gần 1000ha apđ không đủ tiền xây ???

Bác nào có tin từ ub về việc thuận chủ trương này post hoặc pm sớm cho mọi người quyết định nhé. Thanks.
 
Hạng C
21/9/13
659
2.908
93
Vâng, nhưng dính vào thì mệt lắm. Nói thoải thuận đền bù nhưng chắc 1 điều rằng đất bác sẽ chẳng bao giờ được như giá thị trường :D
Thì vậy, chơi đất vùng ven thì rủi ro bị dính quy hoạch cao. Nó là cuộc chiến pháp ly giữa người mua và các anh CDT dựa tay nhà nước. Nói chung nhà nước cho làm gì làm ngay và luôn, cho chuyển thổ cư thì chuyển, cho tách sổ thì tách, cho xây nhà thì xây. Bác xây nhà rồi bác ở lỳ thằng nào vô dành bác được. Chỉ sợ bác chưa kịp xây nhà, nó dựa hơi anh nhà nước úp cái lệnh không cho giấy phép xây dựng.... Còn bây giờ trở đi là thỏa thuận hết, khu APD là chỉnh trang đô thị, chứ không phải quy hoạch trắng như TT nên không sợ, còn nếu sợ quá thì không nên mua. Làm cái gì cũng có ăn có chịu bác ah.
 
  • Like
Reactions: tieuthieugia
Hạng C
28/3/12
660
774
93
HCM
Bác gum cập nhật giá đất ở bình lợi để tính thử xem giá apđ hiện đã lên tới đọt chưa nào ?

Trước đây một năm, em có dạo hỏi thì đất phân lô là quanh 30tr/m2, đường lớn thì cao hơn rồi
Đất phân lô phải xây 3 tấm theo quy hoạch :p
 
Hạng C
28/3/12
660
774
93
HCM
Thì vậy, chơi đất vùng ven thì rủi ro bị dính quy hoạch cao. Nó là cuộc chiến pháp ly giữa người mua và các anh CDT dựa tay nhà nước. Nói chung nhà nước cho làm gì làm ngay và luôn, cho chuyển thổ cư thì chuyển, cho tách sổ thì tách, cho xây nhà thì xây. Bác xây nhà rồi bác ở lỳ thằng nào vô dành bác được. Chỉ sợ bác chưa kịp xây nhà, nó dựa hơi anh nhà nước úp cái lệnh không cho giấy phép xây dựng.... Còn bây giờ trở đi là thỏa thuận hết, khu APD là chỉnh trang đô thị, chứ không phải quy hoạch trắng như TT nên không sợ, còn nếu sợ quá thì không nên mua. Làm cái gì cũng có ăn có chịu bác ah.
của em thổ cư tại khu vực II.16 theo bản đồ quy hoạch, có gpxd rồi, vậy có sợ gì không bác, khai sáng cho em với nhé
 
Hạng C
28/3/12
660
774
93
HCM
Bác cho em hỏi, từ lúc có sổ đôi -xây nhà- hoàn công- tách sổ đơn mất bao nhiêu tháng? Đúng là mua mấy cái này mất ngủ thiệt. Nhưng tiền ít không thể hít hàng thơm, phải chịu thôi.
cái hẻm của bác em thấy đang đổ betong như trước đây em nói rồi nhen, mà chắc mưa quá nên đổ từ từ
hai ngày nắng là đổ xong ngay à. Cát đá xi măng đầy đủ và đầy đường :D
Chúc mừng bác