Khu 200 nền cũ diện tích nhỏ nhất 52,5 m2/nền lớn nhất khoảng 170 m2 ; Dự án theo phương án mới (đang xin phê duyệt 1/500) rút xuống còn hơn 80 nền (diện tích nhỏ nhất 100 m2/nền - Xây theo quy chuẩn trước thụt 3m sau thụt 2m, có nghĩa là được xây 75 m2, tư Lầu 1 được đua ban công ra phía trước 1 m).
- Như vậy, ai trước kia chỉ mua nền 52,5 m2 thì có 2 phương án: Pa 1: Mua thêm đất để đủ 100 m2 theo giá chung; phương án 2 bán lại theo giá chung (Cty đã chuẩn bị đủ quy đất cho việc thương lượng mua-bán này, chắc giá chung để thỏa thuận khoảng 24 tr/m2, như vậy thì ai cũng được lợi).
E ko biết bác Tuấn Kiệt là ai, nhưng thấy có thuyết âm mưu gì đó. theo cá nhân Em thì "Ko yêu đừng nói lời cay đắng".
Đừng dùng từ thuyết âm mưu tôi chỉ là nhà đầu tư bình thường, còn mấy ông phân lô mới nhiều âm mưu, tôi biết gì phơi ra để anh em đề phòng
Chỉnh sửa cuối:
Bác này nói hay quá người ta mua thổ cư cùng thời bây giờ bán giá 45-50 triệu/m2 bây giờ mua lại 24 triệu/m2, nhớ rằng họ mua đất nhỏ lẻ đầu tư mới có lãi chứ ko mua đất theo quy hoạch 100m2, chủ đầu tư lời ăn lỗ chịu chứ không thể bắt nhà đầu tư sang sẽ, còn từ thuyết âm mưu trên diễn đàn này chưa nghe ai dùng từ này có vẽ bác thông thạo từ này
Chỉnh sửa cuối:
Chào bác Tuấn Kiệt và Nguyễn Don,
Cảm ơn các bác nhiều ạ. Em đang đi làm nên ko đọc kỹ được các văn bản bác Nguyễn Don gửi, tối nay sẽ về nghiên cứu kỹ, vì em ko chuyên động sản. Mua chỗ này vì ngày xưa giá còn rẻ so với khu vực, vị trí thuận lợi, túi lại ko nhiều tiền. Chủ yếu mua để ở chứ ko kinh doanh. Bây giờ bán lại 24tr/m sau gần 2 năm thì mua được ở đâu trong tp này bác? Có thấy lợi chỗ nào đâu? Mua thêm cho đủ diện tích thì lấy đâu ra tiền, nếu có tiền thì trước đây đã mua chỗ khác rồi. Mà lạ là có mấy lô mặt tiền o khu này khi em mua đã có sổ đỏ, vậy bây giờ phân đất lại thì mấy lô đó tính sao? Hồi xưa cũng vì thấy ra sổ được như vậy mới dám mua. Chứ dân thường như em làm gì dám mạo hiểm. Đi làm ở trọ 10 năm ở tp ngán lắm ạ
Cảm ơn các bác nhiều ạ. Em đang đi làm nên ko đọc kỹ được các văn bản bác Nguyễn Don gửi, tối nay sẽ về nghiên cứu kỹ, vì em ko chuyên động sản. Mua chỗ này vì ngày xưa giá còn rẻ so với khu vực, vị trí thuận lợi, túi lại ko nhiều tiền. Chủ yếu mua để ở chứ ko kinh doanh. Bây giờ bán lại 24tr/m sau gần 2 năm thì mua được ở đâu trong tp này bác? Có thấy lợi chỗ nào đâu? Mua thêm cho đủ diện tích thì lấy đâu ra tiền, nếu có tiền thì trước đây đã mua chỗ khác rồi. Mà lạ là có mấy lô mặt tiền o khu này khi em mua đã có sổ đỏ, vậy bây giờ phân đất lại thì mấy lô đó tính sao? Hồi xưa cũng vì thấy ra sổ được như vậy mới dám mua. Chứ dân thường như em làm gì dám mạo hiểm. Đi làm ở trọ 10 năm ở tp ngán lắm ạ
Các bác cho hỏi bên kia ql1a 80m2 đơn giá khoảng bao nhiêu m2 rồi. Gần trường Nguyễn tất thành
