NOXH Ja.. hả bác?Nói chung cư dân trí cao hơn cũng chưa đúng. Tuỳ vào mức sống của khu vực đó mà anh chị sẽ phải chung sống với loại người nào thôi. Nhà trong hẻm nhỏ nhưng là hẻm quận trung tâm hay hẻm của cán bộ lão thành thì dân trí vẫn cao hơn chung cư NOXH. Tôi đang ở 1 căn NOXH đây. Lầu trên có con nhỏ suốt ngày cho nó chơi giỡn trong phòng, giậm nhảy ầm ầm. Vậy mà tôi đăng lên group cộng đồng chỉ để nhắc nhở bóng gió thì chị nhà nhảy đổng vào chửi, kêu tôi rảnh, thách thức tôi tố cáo với BQL (vì chị ta biết BQL cũng chẳng làm gì được chỉ). Chưa kể một mẹ ất ơ nào đó đọc được một câu trong mấy cuốn sách dạy trẻ hãm lol viết rằng "thà làm phiền hàng xóm còn hơn cấm đoán con trẻ làm cho nó trở nên ù lì, kém năng động" xong post lên group cộng đồng, một bầy các mẹ trẻ vào hùa ủng hộ rối rít, còn kêu gọi mọi người chịu khó ồn ào chút để con trẻ nó phát triển (vậy công viên đẻ ra để làm gì? Hay tại các mẹ còn bận bấm điện thoại nên không thể dắt nó xuống chơi?). Trong khi hồi đó tôi ở nhà bố mẹ bên Bình Thạnh là cộng đồng các cán bộ lão thành, họ sống rất văn minh lịch sự, đã vậy còn quan tâm nhau rất nhiều, lâu lâu lại qua hỏi thăm tặng quà.
Nên nói tóm cái váy lại là muốn ở nhàn thì ráng kiếm tiền, mua chung cư hay nhà phố gì cũng được, miễn đắt là được
Với cái tư tưởng này thì bác ở nhà phố dưới đất hợp lý rồi, tầm bác chưa lên chung cư trên cao ở được, phải cố gắng tiết chế thêm
Bác chốt câu gắt mà chuẩn thật. Thực tế đôi lúc phũ phàng thật, chúng ta ko những mua nhà mà còn đi mua cả hàng xóm. Đôi khi cả năm ko nói nhau câu nào nhưng ko làm phiền đến nhau đã là hạnh phúc .Nói chung cư dân trí cao hơn cũng chưa đúng. Tuỳ vào mức sống của khu vực đó mà anh chị sẽ phải chung sống với loại người nào thôi. Nhà trong hẻm nhỏ nhưng là hẻm quận trung tâm hay hẻm của cán bộ lão thành thì dân trí vẫn cao hơn chung cư NOXH. Tôi đang ở 1 căn NOXH đây. Lầu trên có con nhỏ suốt ngày cho nó chơi giỡn trong phòng, giậm nhảy ầm ầm. Vậy mà tôi đăng lên group cộng đồng chỉ để nhắc nhở bóng gió thì chị nhà nhảy đổng vào chửi, kêu tôi rảnh, thách thức tôi tố cáo với BQL (vì chị ta biết BQL cũng chẳng làm gì được chỉ). Chưa kể một mẹ ất ơ nào đó đọc được một câu trong mấy cuốn sách dạy trẻ hãm lol viết rằng "thà làm phiền hàng xóm còn hơn cấm đoán con trẻ làm cho nó trở nên ù lì, kém năng động" xong post lên group cộng đồng, một bầy các mẹ trẻ vào hùa ủng hộ rối rít, còn kêu gọi mọi người chịu khó ồn ào chút để con trẻ nó phát triển (vậy công viên đẻ ra để làm gì? Hay tại các mẹ còn bận bấm điện thoại nên không thể dắt nó xuống chơi?). Trong khi hồi đó tôi ở nhà bố mẹ bên Bình Thạnh là cộng đồng các cán bộ lão thành, họ sống rất văn minh lịch sự, đã vậy còn quan tâm nhau rất nhiều, lâu lâu lại qua hỏi thăm tặng quà.
Nên nói tóm cái váy lại là muốn ở nhàn thì ráng kiếm tiền, mua chung cư hay nhà phố gì cũng được, miễn đắt là được
E mua căn hộ vô nội thất xong xuôi là 3ty6 ở 5 năm bán 4 tỷ có phải là tiêu sản ko nhỉ? Bà chị mua nhà trong hẻm cũng khá lịch sự cũng tầm 3ty5 h lên 7 tỷ. Tiêu sản hay tài sản e ko rõ nhưng 5 năm qua e ở như ở khách sạn. An toàn sạch sẽ có bảo vệ 24/24 có hồ bơi công viên... có bỏ nhà đi 2-3 tháng như đợt cách ly vừa rồi cũng ko lo lắng. Về nhà sau mấy tháng nhà cũng ko có hạt bụi ko cầm dọn dẹp j. Sau 5 năm tận hưởng có sức khoẻ để cày bừa vk ck e quyết định bán căn hộ xuống nhà đất ở nhưng cũng là ở khu compound. Vì cảm giác ở nhà phố nó cứ phiêu linh làm sau thôi vô đó cũng coi như cũng là ở căn hộ mà là căn hộ dính đất đỡ áy náy với lương tâm cái vụ tiêu sản.
Chỉnh sửa cuối:
Với mình lợi thế lớn nhất của cc so với nhà phố là cảm giác an toàn.
bạn ở nhà hay đi chơi đâu đó thì gần như không phải lo nghỉ gì về việc mất trộm này nọ, cảm giác này ở Sài Gòn thật sướng.
bạn ở nhà hay đi chơi đâu đó thì gần như không phải lo nghỉ gì về việc mất trộm này nọ, cảm giác này ở Sài Gòn thật sướng.
Mục đích chung cư là để nhét số đông con người vào một không gian nhỏ hẹp, giải quyết nhu cầu có chỗ cư ngụ cho phần lớn con người có chỗ ăn ngủ gần nơi làm việc kiếm tiền nhưng không có đủ tai chính để mua nhà riêng mà sống. Thế nên cũng không hương thụ được gi hơn đâuSống thì ko lo sống ở đó mà tiêu với sản
Chỉnh sửa cuối:
Chắc cụ chưa bao giờ vào dự án căn hộ tầm 15-25 tỏi nhỉ? Định nghĩa đó đúng với chung cư nhà nước tái định cư. Còn căn hộ cao cấp bây giờ ở tầm khác rồi! Nói thật đi, mấy năm chưa lên thành phố rồi! haha
M đang kẹt cần ra 1 căn q2 ngay trung tâm 150m sàn 400m giá < 10t nè bác ! hẽm 8m yên tĩnh, ngắn, 1 trệt 2 lầu mỗi lầu như 1 căn hộ 3PN 3WC PK bếp, ban công. Cc k có cửa.
CC như tiêu sản xe oto hàng điên tử còn nhà đất thì là tài sản.
Đây là ý chính xác.
M đang ở cc và cũng k có ý định ở nhà phố nếu nhà k đủ ngon. M đã từng tìm mua mấy căn nhà ống ở q3 với giá cực tốt, chính chủ, nhưng vì ở cc quen rồi, chui lên cái nhà tối tăm bật đèn lên là chán quá chẳng muốn mua.
Ở cc ngoài v sợ cháy nổ ra, đôi khi tiếng ồn trên dưới gì đó, phí quản lý, gửi xe ... ... thì hoàn hão. Chỉ là chất lg nó xuống rất nhanh... chỗ m ở mới 5 năm mà nhìn thấy hoai oải rồi.
Tất nhiên ai có đủ tiền để gọi là trích 1 phần xài cc như 1 tiêu sản mà k quan tâm mất giá hoặc ai đủ tự tin khả năng kiếm rất nhiều tiền ở tương lai thì hoàn toàn nên ở chung cư.
Chỉnh sửa cuối:
Anh thử lấy đất quaonh đó coi nó tăng bao nhiêu lần. M k cổ súy cho cái nào cả, m đang cầu cho bds giảm, m đang có chung cư. Nhưng cái nào đúng cho tới lúc này thì phải thừa nhận, đừng cãi cố.Hà Đô - tăng giá 95% lúc mở bán
xi grand court- tăng giá 60% lúc mở bán
kingdom 101 - tăng giá 30% lúc mở bán
tiêu sản CL
Thị trường bds vừa qua là mạnh nên cc nó buột phải ăn theo NHƯNG cứ nghĩ 40 năm sau đi...với những cc chất lg như bây giờ... các anh sẽ hình dung ra viễn cảnh lúc đó nó sẽ ntn.
Chỉnh sửa cuối:
Anh hiểu đúng ý tôi rồi. Đáng sợ nhất của chung cư là xuống cấp rất nhanh, và khi xuống cấp thì cực kì khó bán ( giá thấp ). Lúc này ở thì vừa ngán, vừa khó chịu, nhưng nhìn lại thì bán xong chẳng thể chuyển đi đâu nổi nữa.
Ví dụ ngay như Hagl 3 giờ giá khoảng 1.9 tỷ cho căn 100m2, tuổi cũng hơn chục năm rồi. Giờ bán xong cầm 1.9 tỷ này thì đi được đâu bây giờ?
