Re:Chuyên môn của tôi giúp được gì cho anh chị em OS
Cái cảm giác thích làm nông dân tồn tại trong mỗi con người vn nhỉ chắc do ông bà truyền lại hehehe.
Cảm giác của bác giống cảm giác của tôi khi đi mua đất nông nghiệp ở quận 9 (cách đây khoảng 15 năm) rất hào hức với những dự tính làm "nông" thật hoành tráng như nuôi baba, rắn rắn ri cá, nuôi nhím ...
Ông bạn (cũng dân đi mua đất mà quen) cũng mua khá nhiều đất và cũng san lấp cả mẫu( như bác đang mong ước....) để nuôi trồng ..mơ ước.
Kết quả :
1- Thời điểm đó 1m2 đất ruộng khoảng 40.000 vnđòng, tiền san lấp 1 m2 cũng khoảng 40.000 vnd (san lấp đô sâu khoảng 1,3 m , tiền san lấp 1 m3 =30.000 vnd)
Điều này có nghĩa là nếu với số tiền đó bạn tôi kg thèm san lấp, mà đi mua 1 mảnh khác cùng diện tích , thì số đất sẽ tăng gấp đôi.
Sau này khi ông bạn bán cho tụi dự án thì nó chẳng thèm quan tâm đến việc san lấp mà chỉ coi sổ đỏ diên tích bao nhiêu ngàn m2 mà tính tiền
2 Hiện nay san lấp bao giấy để tụi đia chính khỏi quậy là 120.000 vnd /m2, vnd khó tính quá chuyển sang usd đi nhé , tính sơ sơ giá rẻ là 5 usd/m2 (bác sang lấp độ cao 1,3m). Với 10 000m2 bác tiêu khoản 50.000 usd cho việc san lấp.
Nếu dùng 50.000 usd này bác có thể mua 10.000 m2 đất khác.
3 - Nếu ai từng san lấp ruộng thì biết, nếu bác để 1 miếng ruộng có nước để nuôi cá thì trông rất là hay, cỏ không mọc được , nếu bác thả sen vào thì càng hay, còn sau khi san lấp nếu bác để 1 năm thì cỏ và cây mai dương mọc thành rừng, bác mướn nhổ cỏ cũng phê luôn.
4 - Nuôi con gì , trồng cây gì ? Hãy để cho các bác xxxx nói cho vui, bác khó kiếm lời vì cái, con, cây này.
Đó là lời khuyên chân tình của tôi cho bác(hơn 15 năm kinh nghiệm về đất "guộng")
