nếu lấy ngắn nuôi dài thì bác phải lướt sóng căn hộ chứ cho thuê lấy lãi hàng tháng thì lượm bạc cắt bác ơi, chưa kể vất vả đi cho thuê, cho thuê vài năm xuống cấp nữa. thị trường giờ nhiều lắm rồi bác đi thì thấy chỗ nào cũng down giá cho thuê hết
giờ khó ăn lắm, chưa kể cuối năm nay với đầu năm sau hàng novaland ra đồng loạt nữa thì cả đống căn, giờ kiểu bội thực cc, người đi thuê bây giờ là lời nhất, tha hồ deal
Căn hộ cho thuê được tầm 6%+-, nhà phố được tầm 3%+-. Nhưng nhà phố tăng giá đều qua các năm. Em ăn chắc mặt bên nên chọn nhà phố cho an tâm, hehe.
bác tính ngon quá, nếu vậy chắc là ai cũng đầu tư hết rồi
không biết căn hộ 5 * của bác như thế nào mà giá có 3.9 tỉ
mà cho thuê được 20usd/tháng như vậy 100m là 2000 usd 1 tháng
lấy đâu ra
đơn cử lúc trướcem có làm căn hộ pring phú nhâunj
bên này ít căn hộ cho thuê dễ nhưng giá bán bên đó tầm 47tr/m
căn 76m -85m cho thuê 1.300 - 1.400 usd/tháng bác tính xem
còn bên q2- q7 căn hộ nhiều lắm kiếm khách mệt nghỉ
không biết căn hộ 5 * của bác như thế nào mà giá có 3.9 tỉ
mà cho thuê được 20usd/tháng như vậy 100m là 2000 usd 1 tháng
lấy đâu ra
đơn cử lúc trướcem có làm căn hộ pring phú nhâunj
bên này ít căn hộ cho thuê dễ nhưng giá bán bên đó tầm 47tr/m
căn 76m -85m cho thuê 1.300 - 1.400 usd/tháng bác tính xem
còn bên q2- q7 căn hộ nhiều lắm kiếm khách mệt nghỉ
Bà chị mình cũng vừa mua 1 căn hộ gì gì trên PMH đó, mục đích cũng là cho thuê vào năm 2019. Tuy nhiên hoàn cảnh của bả là chỉ để giữ tiền cho an tâm chứ mọi thứ bả có đủ rồi, con cái lớn cả ... suy đi tính lại thì thôi mua căn hộ cũng là 1 phương án
Nguồn cung căn hộ giờ quá lớn, chỉ riêng khu Đông Nam gần TT như, Q2, Q4, Q.Bình Thạnh dự án mọc lên như nấm, cái nào cũng cả nghìn căn. Trong khi đó khách thuê phân khúc này thì chả tăng đc nhiêu, dẫn đến việc chủ nhà thi nhau đạp giá xuống hòng tìm đc ng thuê, VHCP là ví dụ điển hình. Nên em thấy đầu tư vào CHCC lúc này ko ngon nữa, bác thử chuyển hướng đầu tư phòng trọ xem thế nào, lâu dài ổn định hơn.
