Thảo Luật Chung Cư dân chung cư khốn khổ vì Ban quản trị lộng quyền

[emiuoto]

Các anh nên xác định tội danh rõ ràng.
Ở đây ko ai vào nhà bà này ở cả, họ chỉ cho rằng Tầng 2 là tầng sở hữu chung, tài sản chung của họ thì ko ai có quyền dọn vào ở. Nên chả có tội chiếm đoạt tài sản gì ở đây cả.
Còn bà này trưng sổ Hồng gì đó, thì lên mà trưng với chính quyền, cư dân và BQT ở đây đâu có trách nhiệm phải xem hay kiểm tra cái sổ của bả.
Đó cũng lý do dễ hiểu khi mà chính quyền cũng ko giải quyết khiếu nại của bà này trong vòng 4 năm qua. Cứ kiện cáo cùng đưa nhau ra toà thôi.

 

[51LD1758]

Cuộc sống mà như những người dân tại CC nói mà thật như vậy thì:
1/ Chính quyền sở tại bất lực: do thiếu năng lực, trách nhiệm với người dân???!!!
2/ Do hệ thống pháp luật còn yếu và thiếu???!!!
3/ Hay do cả hai điều trên???!!!

các anh cho thêm ý kiến giùm!

Chả có chính quyền nào ở VN bất lực cả. Chỉ là lợi ích làm mờ mắt thôi

 

[H79]

Nhà nước đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của người dân.
Khi chủ căn hộ tầng 2 thắng kiện thì đích danh tay BQL kêu đổ keo vào ổ khóa nhà, phá nút thang máy, khóa cửa thang thoát hiểm sẽ bồi thường tiền thuê nhà trong vài năm cùng các lợi ích bị xâm hại. Không bồi thường thì đã thành án -> khỏi đi đâu, tốn tiền chống án.
Các tay reo hò cổ vũ ở ngoài thì vô can (xúi thôi mà, ai biểu BQL nghe theo chi).
Lên báo rồi, không lẽ chính quyền làm ngơ (chứng tỏ ta đây bất lực). Thông thường vụ nào lên báo (Thanh Niên, ...) sẽ có chuyển biến (vụ việc gây bức xúc). Nhất là khi chính quyền khuyến khích dân ở chung cư.
Anh sẽ vô tội trước khi anh bị khởi tố.

 

[uniquemerse]

BQL chỗ mình thì bị cư dân nó đè đầu luôn. Nội quy là cấm Chim, Chó, Mèo. Vậy mà có một con nó mang chó vào chung cư, bảo vệ nhắc nhở, ngăn cản không được, con đó nó làm um lên là chó của nó còn quý hơn người. BQL thuyết phục nó mang chó ra khỏi chung cư, nhưng nó không nghe, nó cứ nhảy tưng tửng lên.
Cuối cùng bây giờ nó ngang nhiên, chiều đến là mang chó vào thang máy, cho đi dạo cùng người.
Các cư dân khác đang lo, nếu đó là tiền lệ, những đứa khác nó cũng nổi khùng lên và như con chó kia thì chung cư sẽ chỉ toàn lũ chó.

 

[dauxanh]

Cần nắm rõ sự tình bên trong.
Ngay cả dân ở đó cũng ko muốn cho bà này nhận nhà, nói chi BQT.
Tại sao cả ngàn hộ khác ko gây khó khăn mà nhăm nhe vài hộ?
BQT nó đâu có rảnh với chơi ngu vậy.
Theo như báo nói, con trai bà này mua tới 3 căn.
Nhà bà này ở tầng 2, đây là tầng tiện ích chung của chung cư, ko được xây căn hộ để bán. Nhưng con trai bà này và cđt có quan hệ gì hay ko? Mà mua được 3 slot và ra sổ.
Người dân ở đây cũng đang rất bức xúc vì vấn đề này.

hiểu đơn giản: cdt bán, con bà này mua. chuyện đúng sai thì BQT đi kiệu CDT đi chứ sao lại khoá cửa nhà ng khác.

 

[alibabaxxx2000]

Các anh nên xác định tội danh rõ ràng.
Ở đây ko ai vào nhà bà này ở cả, họ chỉ cho rằng Tầng 2 là tầng sở hữu chung, tài sản chung của họ thì ko ai có quyền dọn vào ở. Nên chả có tội chiếm đoạt tài sản gì ở đây cả.
Còn bà này trưng sổ Hồng gì đó, thì lên mà trưng với chính quyền, cư dân và BQT ở đây đâu có trách nhiệm phải xem hay kiểm tra cái sổ của bả.
Đó cũng lý do dễ hiểu khi mà chính quyền cũng ko giải quyết khiếu nại của bà này trong vòng 4 năm qua. Cứ kiện cáo cùng đưa nhau ra toà thôi.

Anh @emiuoto:
1. Căn cứ pháp luật nào chỉ ra rằng toàn bộ Tầng 2 là tầng sở hữu chung vậy anh?
2. Việc khóa cửa không cho vào, cắt điện, cắt nước, cắt tất cả dịch vụ của các căn hộ đã có sổ hồng tại Tầng 2 là dựa trên điều khoản nào của pháp luật vậy anh?
Anh lưu ý giúp, các thông báo nội bộ của Ban Quản Trị, nếu không dựa trên 1 văn bản pháp luật nào đấy, đều vô giá trị nếu có tranh chấp nhé.

 

[emiuoto]

Anh @emiuoto:
1. Căn cứ pháp luật nào chỉ ra rằng toàn bộ Tầng 2 là tầng sở hữu chung vậy anh?
2. Việc khóa cửa không cho vào, cắt điện, cắt nước, cắt tất cả dịch vụ của các căn hộ đã có sổ hồng tại Tầng 2 là dựa trên điều khoản nào của pháp luật vậy anh?
Anh lưu ý giúp, các thông báo nội bộ của Ban Quản Trị, nếu không dựa trên 1 văn bản pháp luật nào đấy, đều vô giá trị nếu có tranh chấp nhé.

Em đâu có nói cách họ làm là đúng theo Pháp Luật. Đừng nhầm lẫn như thế.
Còn tầng 2 là tầng sở hữu chung thì khi họ mua, cđt cam kết như vậy, thì cả ngàn cư dân họ biết như vậy thôi.

Còn khi xong xuôi , vỡ lẽ ra bị Cđt nó lừa, thì cách tốt nhất để phản ứng là nhanh chóng lock luôn cái tầng này, ko cho ai vào ở. Vì làm như thế thì mới kéo vụ này ra pháp luật. Đây là sức mạnh của tập thể, của 1000 người dân, chứ ko phải vài cá nhân lẻ tẻ. Còn kiện cđt thì tất nhiên phải kiện, và đồng thời dùng biện pháp cứng rắn để ko ai vào ở tầng này.
Mọi việc đợi pháp luật, chính quyền nhảy vào cuộc phán xét, xử lý cho cả 3 bên đã.

 

[davidkhang]

Chính quyền không năng lực quản lý, luật pháp lỏng lẻo nên những thành phần này trà trộn vào kiếm chác. Không đưa chúng ra tòa thì khó mà dập được.

 

[alibabaxxx2000]

Em đâu có nói cách họ làm là đúng theo Pháp Luật. Đừng nhầm lẫn như thế.
Còn tầng 2 là tầng sở hữu chung thì khi họ mua, cđt cam kết như vậy, thì cả ngàn cư dân họ biết như vậy thôi.

Còn khi xong xuôi , vỡ lẽ ra bị Cđt nó lừa, thì cách tốt nhất để phản ứng là nhanh chóng lock luôn cái tầng này, ko cho ai vào ở. Vì làm như thế thì mới kéo vụ này ra pháp luật. Đây là sức mạnh của tập thể, của 1000 người dân, chứ ko phải vài cá nhân lẻ tẻ. Còn kiện cđt thì tất nhiên phải kiện, và đồng thời dùng biện pháp cứng rắn để ko ai vào ở tầng này.
Mọi việc đợi pháp luật, chính quyền nhảy vào cuộc phán xét, xử lý cho cả 3 bên đã.

Từ khi nào chuyện nhân danh bảo vệ quyền lợi (chưa biết hợp pháp hay kg) của 1 nhóm người, xâm phạm thô bạo quyền lợi (hợp pháp) của 1 nhóm người khác ít đông hơn lại đc ủng hộ thế nhỉ?
Pó tay!
Anh nhìn nhận khách quan và công tâm, theo luật chút đi.
Cứ thấy đúng với mình là làm, bất kể cái đúng của người khác bị xâm phạm.

 

[emiuoto]

Từ khi nào chuyện nhân danh bảo vệ quyền lợi (chưa biết hợp pháp hay kg) của 1 nhóm người, xâm phạm thô bạo quyền lợi (hợp pháp) của 1 nhóm người khác ít đông hơn lại đc ủng hộ thế nhỉ?
Pó tay!
Anh nhìn nhận khách quan và công tâm, theo luật chút đi.
Cứ thấy đúng với mình là làm, bất kể cái đúng của người khác bị xâm phạm.

Em đâu ủng hộ.
Em chỉ thấy họ làm theo cách đó là điều dễ hiểu với 1 tập thể số đông chiếm 99% quyền lợi ở cái tầng 2 này
Cũng giống như phòng clubhouse ở resort 4.5* của em chẳng hạn. Đùng phát có người dọn vào ở rồi trưng sổ hồng ra, thì việc cần kíp của 1000 cư dân ở đây là sẽ ngăn lại, niêm phong. Kéo chính quyền vào cuộc để xử lý 3 bên. Đó là 1 cách đấu tranh, cách làm dễ hiểu thôi mà.