Cuộc Chiến Air BnB tại Vin Bason

[beken_2002]

Tuyệt! Sắp có nhà trọ Vin Ba Son cạnh tranh Bùi Viện

Bác đã muộn rồi nhoé, giờ muốn thuê vài ngày checking cho soang chảnh kg đc đâu

 

[Johnnie371]

Đó là lý do mà m6. không bao giờ muốn ở chung cư ( dù cao cấp hay không CC ) ở VN!!
( Ở vài ngày đến 1 tuần theo dạng Condotel ở The Costa Trần Phú NTG thì được ) .
Trình độ, tập quán, nếp suy nghĩ của đại đa số người VN chưa phù hợp với môi trường chung cư !!



Em cũng nghĩ như anh @tuando !! ... chắc vài chục năm nữa tức là khoảng gần hai thế hệ nữa thì may ra VN mời có VH chung cư để có thể sống yên lành ở chung cư !!
50 năm nữa thì mình cũng theo ông bà rồi nên việc sống ở chung cư chắc em không cần lo tới rồi !!

Tùy tiền chứ anh
Anh ở chung cư cao cấp 12 tỷ một căn, chỉ 10 tầng thì chắc khác

 

[Tấn Dũng]

Đọc được post này trên 1 group cư dân FB

__.__


ĐÂY LÀ BÀI CHIA SẼ VỀ HỒ BƠI

Nhân việc tranh cãi hồ bơi và cách đóng phí!

Gửi quí vị các cư dân trong chung cư được xem là "ổn":

Đây là chuyện của chung cư nhà "người ta" đã được xem là đi vào hoạt động rất lâu và có cty quản lý chuyên nghiệp. Chuyện chỉ mang tính chất giải trí không mang tính chất đã kích. Nếu có gì không phải mong Anh Em bỏ quá cho. Chúc cả nhà một ngày bình an!

HỒ BƠI TRUYỀN KỲ

Hơn 30.000 anh em thiện lành cãi nhau quá xá về cái hồ bơi.

Câu chuyện đang dần đến giải pháp:

1 Tách phí quản lý hồ bơi ra riêng, ai tắm lần nào trả tiền lần đó.

Sau ba tháng thì sinh chuyện, tiền thu được không đủ chi cho phí quản lý hồ bơi.

BQL quyết định mỗi căn hộ cho dù bơi hay ko bơi cũng phải góp tiền hằng tháng bù phí QL.

Có ngay đơn tập thể 1000 chữ ký phản đối vì họ ko bao giờ bơi.

Tranh chấp chưa ngã ngũ thì đến cuối năm, họp HNNCC, bùng nổ tranh luận về phí bảo trì.

Những người ko tắm ko đồng ý chi quĩ bảo trì !

BQL đề xuất tăng giá vé đủ để quản lý và dư để bảo trì.

. Sau 3 tháng, vì giá vé 500k nên số lượng vào tắm ít, BQL cứ thế tăng giá vé dần đến 5tr một vé và cuối cùng ko còn ai vào tắm.

2 Hội nghị NCC bất thường được tổ chức với kết quả: Đóng cửa hồ bơi !. Hồ bơi chỉ để làm cảnh !

Sau 3 tháng hồ bơi đầy lăn quăn, muỗi bay loạn xạ, ồn như chợ vỡ. BQL đề xuất chi tiền xử lý muỗi.

. Ba ngàn cư dân tầng cao cùng ký đơn kiến nghị vì muỗi ko bay tới tầng của họ, họ ko chi tiền.

. Cư dân tầng thấp dứt khoát ko chi, ko phải thiếu tiền, số tiền nhỏ như con muỗi nhưng quan trọng là danh dự !!!

. Quyết định được ban hành, xả hết nước hồ bơi. Vài tháng sau có một sự cố xảy ra, mấy em bé chui vào chơi té xuống hồ.

. Cư dân họp khẩn, quyết định góp tiền xây rào quanh hồ bơi. Tuy những nhà ko có em bé ko đồng ý chi nhưng vấn đề quá quan trọng, những gia đình có em bé tự góp tiền xây kín bờ rào.

. Một năm sau, cả khu nhếch nhác xuống giá. Nhiều người năm trước còn giàu nhưng năm đó tiền bay hơi như chứng khoán sáng nay, bán nhà ko đủ trả Ngân Hàng.

Rất tâm tư !


3 Đại hội cư dân liên tòa đề xuất phá hồ bơi làm công viên để cảnh quan đẹp trở lại. Số lượng tham dự họp ko đủ 30% vì quá nhiều người đang bận tranh cãi trên mạng. Hội nghị bất thành.

BQL quyết định khảo sát qua email, với kết quả không đồng ý làm công viên.
Ba ngàn chữ ký cùng băng rôn phản đối kết quả theo email. Yêu cầu xuống nhà sinh hoạt cộng đồng biểu quyết.

. Kết quả 51% đồng ý đập hồ bơi làm công viên.

. BQL trình BQT phê duyệt chi phí, BQT ko ký vì quĩ bảo trì ko được phép chi cho việc xây mới , 49% cư dân ko đồng ý sẽ kiện BQT và cũng ko có giấy phép điều chỉnh qui hoạch tổng mặt bằng của UBND TP.HCM !

Đau đầu !
Nhức óc !


4 Quyết định, trưng cầu ý kiến trên mạng. Đa số biểu quyết mở lại hồi bơi ra vào thoải mái như lúc 2016. Mọi người hồ hởi, hân hoan, bia nổ lốp bốp như hồi 2016, giá nhà tăng nhẹ trở lại.

Một năm sau, nhiều người kéo cả họ đến tắm, hồ bơi nhếch nhác. Lập tức có đơn tập thể 1000 chữ ký kiến nghị làm thẻ từ như hồi 2017.

. BQL đáp ứng ngay. Sau vài tháng ổn định rồi hàng loạt quảng cáo dạy bơi tặng thẻ miễn phí hồ bơi, bán thẻ cho thầy dạy bơi, một người vào dùng thẻ quẹt cho cả họ lại tiếp diễn.

. Ba ngàn chữ ký đã được vận động ký tươi vào 10 cuốn sổ. Quyết định được đưa ra, phải dùng vân tay như 2018 đã từng làm.

. Vân tay được áp dụng. Bắt đầu một cuộc tranh luận mới căng thẳng hơn, khốc liệt hơn. Hàng loạt giải pháp được đưa ra như hồi 2019 nhưng chưa biết chọn giải pháp nào, vì ai cũng cho rằng giải pháp của mình là nhất.

. Chiều đông lạnh ngắt, ko ai tắm nên tranh cãi giảm và ít họp, kẻ hèn này rảnh rỗi nhớ lại những tháng năm xưa.

St từ Nguyen Khang.

Hên quá , theo thông tin em lụm lặt được trong quá trình chém gió trên đây ... thì các chung cư của bên em không dính
Đúng là đồng hồ Tây không bao giờ sai

 

[Johnnie371]

Tuyệt! Sắp có nhà trọ Vin Ba Son cạnh tranh Bùi Viện

Đảo Kim Cương đẳng cấp hơn hẳn! Thật.

 

[civic habanero]

Đó là lý do mà m6. không bao giờ muốn ở chung cư ( dù cao cấp hay không CC ) ở VN!!
( Ở vài ngày đến 1 tuần theo dạng Condotel ở The Costa Trần Phú NTG thì được ) .
Trình độ, tập quán, nếp suy nghĩ của đại đa số người VN chưa phù hợp với môi trường chung cư !!



Em cũng nghĩ như anh @tuando !! ... chắc vài chục năm nữa tức là khoảng gần hai thế hệ nữa thì may ra VN mời có VH chung cư để có thể sống yên lành ở chung cư !!
50 năm nữa thì mình cũng theo ông bà rồi nên việc sống ở chung cư chắc em không cần lo tới rồi !!

Tui thì mua nhà hẻm gần ngã 4 Phú Nhuận nhưng bán năm 2007 do ban ngày mình đi làm, hàng xóm cứ xua chó ị trước nhà riết chịu ko nổi.
Kể từ đó, tui chỉ ở CC. Ban đầu là 1 CC nhỏ Q1 có 1 Vườn Hoa nhỏ để đi dạo, và gần CV LV8 để tiện qua tập thể dục.
Sau đó mua thêm 1 CC Q7 nhưng lại phải bán do mỗi ngày mất ít nhứt 2hr đi về Cty Q1. Lại quay về CC nhỏ Q1 cho gần Cty. BX nói chỉ muốn nhà cách Cty ko quá 1km để đi về cho nhanh.

Ở CC thoáng đãng lâu ngày riết thành quen, đến nay đã hơn 12 năm!

 

[Vôvinan]

Có 2 Tiện ích mà khi mua Căn hộ, người mua lúc nào cũng hỏi:

1. Hồ bơi: Nhưng thực tế thì số người VN bơi rất ít, người nước ngoài lại bơi siêng năng hơn. Hồ bơi chỉ đông vào chiều T7 và chiều CN do 1 số gia đình mua nhà BS nhưng chưa dọn về ở, đến cuối thì qua bơi.
Hồ bơi BS mở cửa 6g-22g. Mỗi sáng cứ 6g là tui xuống bơi, xong lên ăn sáng av2 chở con đi học. Nhiều lúc chỉ có 1 mình tui bơi, tây bơi trễ hơn lúc khoảng 7g.

2. Phòng Gym: Số người VN vô Phòng Gym còn ít hơn nữa.
Phòng Gym BS mở cửa từ 6g-22g. Mỗi tối, tui xuống Phòng Gym chạy máy khoảng 30min, v=5mph, s=2.5miles # 4km.
Sau đó, tập vài động tác nhẹ cho tay, đùi và chân.

Anh civic cho em hỏi, bên Bason hình như sống hơi khép kín thì phải. Ban ngày mà thấy nhà nào cũng kéo rèm.

 

[Johnnie371]

Tui thì mua nhà hẻm gần ngã 4 Phú Nhuận nhưng bán năm 2007 do ban ngày mình đi làm, hàng xóm cứ xua chó ị trước nhà riết chịu ki nổi.
Kể từ đó, tui chỉ ở CC. Ban đầu là 1 CC nhỏ Q1 có 1 Vườn Hoa nhỏ để đi dạo, và gần CV LV8 để tiện qua tập thể dục.
Sau đó mua thêm 1 CC Q7 nhưng lại phải bán do mỗi ngày mất ít nhứt 2hr đi về Cty Q1. Lại quay về CC nhỏ Q1 cho gần Cty. BX nói chỉ muốn nhà cách Cty ko quá 1km để đi về cho nhanh.

Ở CC thoáng đãng lâu ngày riết thành quen, đến nay đã hơn 12 năm!

Thực sự ở chung cư sướng hơn nhà phố: bước chân xuống hồ bơi, tập gym, xe hơi đậu thoải mái, view cao thoáng mát
Nhà phố không có những cái đó
Tất nhiên chung cư phải tử tế, cư dân văn minh

 

[Tấn Dũng]

Anh civic cho em hỏi, bên Bason hình như sống hơi khép kín thì phải. Ban ngày mà thấy nhà nào cũng kéo rèm.
View attachment 1902825 View attachment 1902826 View attachment 1902827

Xưa em có làm một ký sinh sự về chuyện này, bị đại gia QR và tổng thầu Vuyền giã cho sấp mặt
bravia còn bảo em dìm hàng khi chụp hình chung cư cao cấp soi bóng bên dòng kênh thúi

 

[civic habanero]

Anh civic cho em hỏi, bên Bason hình như sống hơi khép kín thì phải. Ban ngày mà thấy nhà nào cũng kéo rèm.
View attachment 1902825 View attachment 1902826 View attachment 1902827

Nhà BS tòn xài kiếng thì phải kéo rèm hoy!
Mới đây, 1 số Cư dân khiếu nại CĐT về Kiếng. Họ yc là Kiếng Low-E trong nhìn ra ngoài thì được chứ ngoài nhìn vô trong thì ko được, trong khi CĐT lắp kiếng ngoài nhìn vô thấy hết trơn.
CĐT trả lời là CĐT đã làm đúng theo Danh mục Vật tư mô tả trong Hợp đồng.

 

[Tấn Dũng]

Thực sự ở chung cư sướng hơn nhà phố: bước chân xuống hồ bơi, tập gym, xe hơi đậu thoải mái, view cao thoáng mát
Nhà phố không có những cái đó
Tất nhiên chung cư phải tử tế, cư dân văn minh

Nếu tỷ lệ bake chiếm đa số thì không chung cư cao cấp nào chịu nổi nếu không set bài tay sắt trước .