Thảo Luật Chung Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

[electronvn]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

chiều nay em đi coi 1 lô khu khang điền ( 8m X25m, lô A2-28), giá 12 triệu /m2, chưa trả giá). lô kế bên đã xây biệt thự rất đẹp.

Em tính mua để ở, Các Bác tư vấn giúp , giá như vậy có dc ko? và tại sao Khang Điền sát nách Gia Hòa ( hiện giờ còn ngăn cách bởi hàng rào ) mà giá chênh nhau nhiều vậy ( Gia hòa khoảng 18tr/m2)

cám ơn các Bác rất nhiều..

A2-28 giá 12tr là giá thị trường bác. Giá khớp khoảng 11tr3-11tr5.
Gia Hòa cùng diện tích 200m2 và vị trí thì khoảng 14tr+ chứ ko có 18 đâu. 18->23+ là những lô 140m2 đường 30m hoặc góc.
140m2 tầm 16tr5 ngang với Nam Long Kiến Á. (nhưng Nam Long, Kiến Á thì có sổ để cầm)
Gia Hòa mắc hơn là tại vì cái hàng rào đấy ạ.

May quá, chiều nay em cũng vừa đi xem 2 khu này. Giá bác đưa tốt hơn nhiều với giá em vừa tham khảo, bác có thể giới thiệu cho em những lô đang rao bán với giá như trên không? Em đang quan tâm. Tks

 

[duyph]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

chiều nay em đi coi 1 lô khu khang điền ( 8m X25m, lô A2-28), giá 12 triệu /m2, chưa trả giá). lô kế bên đã xây biệt thự rất đẹp.

Em tính mua để ở, Các Bác tư vấn giúp , giá như vậy có dc ko? và tại sao Khang Điền sát nách Gia Hòa ( hiện giờ còn ngăn cách bởi hàng rào ) mà giá chênh nhau nhiều vậy ( Gia hòa khoảng 18tr/m2)

cám ơn các Bác rất nhiều..

A2-28 giá 12tr là giá thị trường bác. Giá khớp khoảng 11tr3-11tr5.
Gia Hòa cùng diện tích 200m2 và vị trí thì khoảng 14tr+ chứ ko có 18 đâu. 18->23+ là những lô 140m2 đường 30m hoặc góc.
140m2 tầm 16tr5 ngang với Nam Long Kiến Á. (nhưng Nam Long, Kiến Á thì có sổ để cầm)
Gia Hòa mắc hơn là tại vì cái hàng rào đấy ạ.

May quá, chiều nay em cũng vừa đi xem 2 khu này. Giá bác đưa tốt hơn nhiều với giá em vừa tham khảo, bác có thể giới thiệu cho em những lô đang rao bán với giá như trên không? Em đang quan tâm. Tks

Bác chốt Gia Hoà hay Khang Điền?
140m2 hay 200m2? PM em số phone để tiện trao đổi.

 

[ktgroup]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Chào các bác, em đang quan tâm đến các dự án Đông Dương, Khang An, Topia. Bác nào có giá tốt PM cho em với. Mà dự án Đông Dương em không tìm thấy sơ đồ mặt bằng nhỉ, nó có ổn ko các bác, giá khoảng 9tr/m2.
Còn dự án Khang An hình như đang có đợt 2, thanh toán 40% trước, bác nào có thông tin cụ thể hơn gửi em với.

 

[ktgroup]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

đánh dấu ! e lại hỏi các BÁC ! 1 tỷ thì chen chân vào ôm dự án nào pháp lý ok ( om xong bỏ quên luôn củng được )

Sở VHTT - Phú Hữu bác ạ.
Giá thị trường giờ 9tr5 cho nền 90m2, tháng 11 ra sổ đỏ.

Cái này HĐ ủy quyền hả bác?

Vâng. Bác không lo về pháp lý, chỉ trừ việc lâu lâu hẹn người bán uống cafe thăm hỏi
Bác muốn ký với chủ đầu tư thì giá 11tr, ra sổ cho bác luôn, cam kết ra sổ trong 06 tháng. (tin này từ tháng trước).

Chào bác, bác có sơ đồ mặt bằng ko ạ, em đang quan tâm đến khu này, ô 6x15 phù hợp với em ạ. Thanks bác

 

[duyph]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mặt bằng Sở VHTT đây ạ. Bản đồ mới thì góc phải MT Liên phường, cái công viên điều chỉnh lại thành đất nền.
Bác quan tâm 6x15 thì gọi em. Sorry hình up hơi nhỏ, bác cho email em gửi hình gốc qua.

 

[ktgroup]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Email của em là [email protected], bác mail cho em cái sơ đồ và các thông tin liên quan nếu bác có với nhé. Em cảm ơn bác.

 

[USS]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Cho em một chổ lót đôi dép Lào ngồi nghe với

 

[moon_return]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em có một dự án mới toanh xin phép mời các bác tham khảo: <span style=""color: #ff0000;"">Dự án Khu dân cư Hoa Anh Đào (C.T.C)</span>
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9, gần chợ Long Trường và khu dân cư Đông Tăng Long.</span>[/style]
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tổng diện tích hơn 2ha, bao gồm 26 nền biệt thự (đơn lập và song lập) với mật độ xây dựng [style="color: #ff0000;"]24,96%</span>[/style][/style]
Dự án ra sổ hồng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh xây dựng được ngay
Dự án <span style=""color: #ff0000;"">chỉ có 26 nền biệt thự</span> với giá từ <span style=""color: #ff0000;"">5.900.000VND/m2</span>, thanh toán làm 6 đợt
Các bác nào quan tâm dự án thì liên lạc với em nha 0909.52.09.02 Huy

 

[ngkim2010]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

http://land.cafef.vn/2011...tam-hat-nhan-tphcm.chn

Có bác nào dính vào quả này không, cũng nguy hiểm quá!

 

[ngkim2010]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Thu hồi hơn 42.500 m2 dự án nhà ở cán bộ Trung tâm Hạt nhân TP.HCM
UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND TP thu hồi khu đất hơn 42.500 m2 của dự án này.
UBND TP.HCM vừa thông qua Kết luận thanh tra dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên (CBCNV) của Trung tâm Hạt nhân TP.HCM tại phường Phước Long B (quận 9).
Theo đó, UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND TP thu hồi khu đất hơn 42.500 m2 của dự án này.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng tiếp nhận khu đất và đề xuất phương án khai thác sử dụng có hiệu quả, phù hợp quy hoạch; trong đó có xem xét nhu cầu sử dụng đất và quyền lợi hợp pháp cho những cán bộ, nhân viên đã góp vốn thực hiện dự án trước đây. Ngoài ra, TP cũng kiến nghị Viện Năng lượng nguyên tử VN kiểm điểm lãnh đạo và các cá nhân sai phạm liên quan.

Năm 1997, Trung tâm Hạt nhân đề xuất TP giao đất thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở CBCNV. UBND TP ra quyết định giao hơn 42.500 m2 đất. Danh sách góp vốn ban đầu gồm 60 người nhưng chỉ có 35 CBCNV trung tâm, còn lại là người ngoài. Theo Thanh tra TP, số lượng nền đất gấp ba lần danh sách CBCNV và có phần vốn góp đầu tư từ bên ngoài cho thấy mục đích dự án không đơn thuần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho CBCNV.