Thảo Luật Chung Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

[scorp8x]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Hài thật, ngay cả khi 60 người là CB mà quĩ đất giao hơn 42000m2

trường Đảng ngoài HN xin dc nhiều nhất cũng chả làm dc thế này

 

[hthuydiem1903]

Bác nên mua sổ đỏ đi cho an toàn bác ạ.Đất dự án thì đẹp hơn, quy hoạch đẹp, đường xá chuẩn, không sợ bị trừ lộ giới nữa. Mua đất dân cư tuy xây dựng tự do, nhưng bị trừ lộ giới thì "toi".Đất ngoài dân cũng cao rồi các bác ạ.
Hiện tại, nếu bác đầu tư vào hợp đồng thì hơi rắc rối 1 tý, vì nghị định 71 và thông tư 14 đang thắt chặt về các khoản thuế trong hợp đồng ( vd: lúc đầu bác mua giá gốc 4tr/m2, bây giờ bác bán 12tr, khi lên cơ quan nộp thuế, họ sẽ kiểm tra thông qua sàn giao dịch bất động sản, nếu sàn xác định là giá thị trường 10tr thì cơ quan thuế sẽ đánh 25% trên giá chênh lệch ( 10tr-4tr = 6tr, vd nếu tổng giá đất 1 tỷ, thì người bán phải nộp 250tr tiền thuế). Trừ khi, sàn Giao dịch ghi nhận là kg xác định dc giá sàn thì mới đánh 2% ( nhưng kg có sàn nào dám xác định như vậy đâu, vì sợ cơ quan thuế xuống kiểm tra là chít à.)
Hiện tại đất có sổ đỏ Dự Án ở quận 9 chỉ có Nam Long, Kiến Á, MGTW3 thôi.
Mọi chi tiết các bác cứ liên hệ em, em rất vui lòng dc giúp đỡ các bác
LH: 0938532388 Diễm.

 

[hope]

Bác nên mua sổ đỏ đi cho an toàn bác ạ.Đất dự án thì đẹp hơn, quy hoạch đẹp, đường xá chuẩn, không sợ bị trừ lộ giới nữa. Mua đất dân cư tuy xây dựng tự do, nhưng bị trừ lộ giới thì "toi".Đất ngoài dân cũng cao rồi các bác ạ.
Hiện tại, nếu bác đầu tư vào hợp đồng thì hơi rắc rối 1 tý, vì nghị định 71 và thông tư 14 đang thắt chặt về các khoản thuế trong hợp đồng ( vd: lúc đầu bác mua giá gốc 4tr/m2, bây giờ bác bán 12tr, khi lên cơ quan nộp thuế, họ sẽ kiểm tra thông qua sàn giao dịch bất động sản, nếu sàn xác định là giá thị trường 10tr thì cơ quan thuế sẽ đánh 25% trên giá chênh lệch ( 10tr-4tr = 6tr, vd nếu tổng giá đất 1 tỷ, thì người bán phải nộp 250tr tiền thuế). Trừ khi, sàn Giao dịch ghi nhận là kg xác định dc giá sàn thì mới đánh 2% ( nhưng kg có sàn nào dám xác định như vậy đâu, vì sợ cơ quan thuế xuống kiểm tra là chít à.)
Hiện tại đất có sổ đỏ Dự Án ở quận 9 chỉ có Nam Long, Kiến Á, MGTW3 thôi.
Mọi chi tiết các bác cứ liên hệ em, em rất vui lòng dc giúp đỡ các bác
LH: 0938532388 Diễm.

2 tháng rồi đất HĐ bị đóng băng do thông tư 12 nhưng bây giờ đã bắt đầu thông. Thuế nếu biết cách thì đóng thuế còn thấp hơn trước khi có thông tư 12.

 

[turau]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em có một dự án mới toanh xin phép mời các bác tham khảo: <span style=""color: #ff0000;"">Dự án Khu dân cư Hoa Anh Đào (C.T.C)</span>
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9, gần chợ Long Trường và khu dân cư Đông Tăng Long.</span>[/style]
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tổng diện tích hơn 2ha, bao gồm 26 nền biệt thự (đơn lập và song lập) với mật độ xây dựng [style="color: #ff0000;"]24,96%</span>[/style][/style]
Dự án ra sổ hồng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh xây dựng được ngay
Dự án <span style=""color: #ff0000;"">chỉ có 26 nền biệt thự</span> với giá từ <span style=""color: #ff0000;"">5.900.000VND/m2</span>, thanh toán làm 6 đợt
Các bác nào quan tâm dự án thì liên lạc với em nha 0909.52.09.02 Huy

Dự án này có gần với dự án Trường Đại Học Kinh tế TP HCM không hả bác

 

[moon_return]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Em có một dự án mới toanh xin phép mời các bác tham khảo: <span style=""color: #ff0000;"">Dự án Khu dân cư Hoa Anh Đào (C.T.C)</span>
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9, gần chợ Long Trường và khu dân cư Đông Tăng Long.</span>[/style]
<span style=""color: #ff0000;"">[style="color: #000000;"]Tổng diện tích hơn 2ha, bao gồm 26 nền biệt thự (đơn lập và song lập) với mật độ xây dựng [style="color: #ff0000;"]24,96%</span>[/style][/style]
Dự án ra sổ hồng với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh xây dựng được ngay
Dự án <span style=""color: #ff0000;"">chỉ có 26 nền biệt thự</span> với giá từ <span style=""color: #ff0000;"">5.900.000VND/m2</span>, thanh toán làm 6 đợt
Các bác nào quan tâm dự án thì liên lạc với em nha 0909.52.09.02 Huy

Dự án này có gần với dự án Trường Đại Học Kinh tế TP HCM không hả bác

Dự án này gần hơn bác ơi.
Ngay chợ Long Trường trên đường Nguyễn Duy Trinh có đường Trường Lưu (lộ giới sau này là 30m). Dự án C.T.C này nằm ngay mặt tiền đường này đó bác

 

[orange tree]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mình đang quan tâm đến dự án Hoa Hướng Dương ngay cạnh Villa Park ở đây, cho mình hỏi có bác nào biết tiến độ dự án và quy hoạch phân lô thế nào thì share với. Chủ đầu tư nó thế nào hở các bác. Thanks.

 

[xedap1banh]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mình nghe nói nhiều về dự án Bắc Rạch Chiếc, ôtô 6 mở rộng. Bác nào nào am hiểu xin vài lời tư vấn.
Cám ơn

 

[dungtc]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mình nghe nói nhiều về dự án Bắc Rạch Chiếc, ôtô 6 mở rộng. Bác nào nào am hiểu xin vài lời tư vấn.
Cám ơn

Mời mợ hope một chầu đi, mợ ấy tư vấn cho.

 

[behieu]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Mình nghe nói nhiều về dự án Bắc Rạch Chiếc, ôtô 6 mở rộng. Bác nào nào am hiểu xin vài lời tư vấn.
Cám ơn

Mời mợ hope một chầu đi, mợ ấy tư vấn cho.

e cũngm mún được tư vấn , làm thế nào gặp mợ HOPE !
Bác làm môi giới được ko .hehe

 

[xedap1banh]

Re:Đầu tư vào quận 9 dự án nào tốt

Bac Hope, la niem hy vong cua BDS!!!
(Mr Hope is hope of real estate guys)