Thảo Luật Chung Dịch chuyển hướng đầu tư BDS từ khu vực Nam Sàigòn qua Q.9 & Q.2

[tuansaigon]

Riêng bài báo này thì đúng bác ạ.

Mới hôm qua em làm một vòng qua BRC - Thạnh Mỹ Lợi - KDC Bình Trưng đông - Liên Phường... Để em nói sơ cảm giác của em cho từng dự ớn một:

1. Bắc Rạch Chiếc: Mặt bằng hiện hữu khá hơn trên trên cung trăng vì có nhiều, rất nhiều xe container. Cũng có vài chục căn nhà nhưng nằm rải rác xen lẫn với hàng đoàn xe đầu kéo Container đông đúc đậu ngổn ngang. Rất nhiều chiếc đậu chễm chệ trên phần đất phân lô. Cảm nhận là oải và lo lắng mơ hồ mặc dù lúc em đi xem là vào giữa trưa. Nhưng nếu nhìn thấy cam kết sẽ di dời giải phóng đám xe Cont này chắc em cũng xét đến việc mua nền ở đây vì giá rẻ.

2. Thạnh Mỹ Lợi: Ngoại trừ khu Văn Minh, TK 21 và Phú Nhuận gần ngay đầu phía ngoài, phần còn lại (gần khu chung cư tái định cư TML)nhìn chung là hoang vắng và một khởi đầu không tốt đẹp cho hình thức của một khu dân cư có tầm vóc. Lý do là em thấy những căn nhà phố ở khu này được xây quá xấu.

3. Bình Trưng đông: Mịt mù cỏ và đất. Miễn bàn.

4. Khu Nam Long - Kiến Á - Gia Hòa - Hưng Phú..... khu này tuy xa nhưng còn có sinh khí hơn BTD một tí. Khu này mà có đường băng qua BRC ra xa lộ HN hoặc sau này có đường Long Thành - Dầu giây thì tuyệt vì giá rẻ bèo mà không xa lắm.

Cái này nó đang chuẩn bị làm đường vành đai đấy, đáp ứng nhu cầu của bác nhá.

 

[Lyudmila]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

 

[tuando]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

 
Cái này chờ bác Him Lam trả lời, bác í mua rồi thì phải. Em không mua vì xa quá.

 

[yeu xe hoi]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Khu này của bọn Nhà Việt Nam,cũng chẳng có người ở ,xa lắc ,lúc trước khi về Q9 em cũng có tham khảo nhưng xa quá ,nên múc Nam Long ,nói chung là khu này giá vẫn vậy trong khoảng 1,5 năm nay ,đâu tư thì có vẻ khá lâu ,vì xa mấy tuyến đường vành đai quá,em thấy nếu có tiền mua khu Đông Dương ngon hơn gần đường vành đai mà lại gần ,chỉ tội ko biết pháp lý thế nào/

 

[lucsi]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Khu này của bọn Nhà Việt Nam,cũng chẳng có người ở ,xa lắc ,lúc trước khi về Q9 em cũng có tham khảo nhưng xa quá ,nên múc Nam Long ,nói chung là khu này giá vẫn vậy trong khoảng 1,5 năm nay ,đâu tư thì có vẻ khá lâu ,vì xa mấy tuyến đường vành đai quá,em thấy nếu có tiền mua khu Đông Dương ngon hơn gần đường vành đai mà lại gần ,chỉ tội ko biết pháp lý thế nào/

Cái khu Trường Thạnh này giữ giá tốt ghê, 2007 đến giờ thấy giá....y vậy

Em nghĩ trong 1-2 năm tới giá cũng...đứng đó chứ không có...xuống đâu

.

 

[d52232dole]

Chiều thứ 7 vừa rồi em đi ngang Lương Đ Của đoạn đến Ng Thị Định khoảng 6pm, dọc đường dân "đen" nhậu đầy, nhìn em với ánh mắt sòng sọc, em phải lock cửa lại. Không biết sau này có khá hơn không.

 

[Lyudmila]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Cái này chờ bác Him Lam trả lời, bác í mua rồi thì phải. Em không mua vì xa quá.

 
Thanks bác, nếu thấy bác Him Lam đi qua thì níu áo dùm em với. Em ko dám mua đất bên ngoài nên phải chui vào dự án cho nó yên tâm
@lucsi : 2 năm nữa mà nó vẫn giữ giá thế này thì

, hehe, em rất khoái góc nhìn của bác. Thanks

 

[Himlam]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

 
Cái này chờ bác Him Lam trả lời, bác í mua rồi thì phải. Em không mua vì xa quá.

Ở quận 9, hiện tôi đầu tư đất ruộng àh bác, tôi mua cũng cũng gần, chung quanh cái BCR của Nhà Viet Nam, theo tôi giá khu BCR từ 8 -9 triệu/m2  thì ok vì nó khá đẹp , sát sông và giá đất ruộng khu Tam Đa hiện nay khoảng 3 triệu/m2, 2m2 đất ruộng => 1m2 đất thổ cư (6 triệu) + tiền làm hạ tầng (1 triêu) + tiền SDD  +chi phí bôi trơn .....
Khi nào hết đất ruộng thì mới nhảy qua đất dự án ...............

 

[nqkhanhn]

Bác nào mua Trường Thạnh thì làm hàng xóm láng giềng với em nhé, mai mốt đi off chung cho vui!

 
Giá thì liên hệ với em

 

[electronvn]

Chào các bác, nói về BDS thì em ko rành, mà hiện giờ gia đình em đang nhắm hướng quận 9 để đầu tư lâu dài.
 
Dạo 1 vòng em thấy thích vị trí và giá cả khu Đông Tăng Long nhất, gần đường vành đai, đường cao tốc, đường liên phường. Các bác chuyên gia cho em vài lời khuyên với, khu này ko biết sao ít được bàn tới trên mạng quá.