Thảo Luật Chung Dịch chuyển hướng đầu tư BDS từ khu vực Nam Sàigòn qua Q.9 & Q.2

[khle0102]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Em mới đi về trưa nay, em thấy khu này làm đẹp, sông nước xung quanh nên khí hậu mát mẻ, quy hoạch theo cá nhân em hơn đứt khu Nhà Bè . Em canh chính xác từ NLB quận 7 đến dự án đúng 21km bác à (em đi theo đường qua cầu Phú Mỹ). Dự định mua 1 lô song lập nghĩ dưỡng già, chứ đầu tư thì em không am hiểu.

Bác <span style=""color: #0000ff;"">Lyudmila</span> cho e hỏi thăm sao giá của bác rẻ vậy, em nhận được bảng giá (có VAT):
- Khu nhà phố A, B: 10.890
- Khu nhà phố D: 11.220 & 10.450
- BT đơn lập F, G: 11.000 - 12.100
- BT song lập I, H: 10.230 - 12.100

Nếu không có gì phiền, bác có thể chỉ em liên hệ ở đâu để được giá mềm a ? Thanks bác nhiều.

 

[Himlam]

Chào các bác, nói về BDS thì em ko rành, mà hiện giờ gia đình em đang nhắm hướng quận 9 để đầu tư lâu dài.
 
Dạo 1 vòng em thấy thích vị trí và giá cả khu Đông Tăng Long nhất, gần đường vành đai, đường cao tốc, đường liên phường. Các bác chuyên gia cho em vài lời khuyên với, khu này ko biết sao ít được bàn tới trên mạng quá.

Khu này vi trí ngon gần như nằm trung tâm quận 9,vì sau lưng nó , đường Lo lu sau này sẽ là trung tâm hành chính quận 9, dời từ XLHN vào
Tuy nhiên do nó ra đời vào lúc đóng băng đầu năm 2008 nên nó ngủ đông luôn.
 

 

[VuSao95]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Em mới đi về trưa nay, em thấy khu này làm đẹp, sông nước xung quanh nên khí hậu mát mẻ, quy hoạch theo cá nhân em hơn đứt khu Nhà Bè . Em canh chính xác từ NLB quận 7 đến dự án đúng 21km bác à (em đi theo đường qua cầu Phú Mỹ). Dự định mua 1 lô song lập nghĩ dưỡng già, chứ đầu tư thì em không am hiểu.

Sông nước chung quanh bây giờ thì thích (mát mẻ, phong cảnh hữu tình...) nhưng mai mốt con kênh xanh xanh bị ô nhiễm, nước đen thui như kênh nhiêu lộc hay tàu hủ thi có mà ...bịt mũi

 

[khle0102]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Em mới đi về trưa nay, em thấy khu này làm đẹp, sông nước xung quanh nên khí hậu mát mẻ, quy hoạch theo cá nhân em hơn đứt khu Nhà Bè . Em canh chính xác từ NLB quận 7 đến dự án đúng 21km bác à (em đi theo đường qua cầu Phú Mỹ). Dự định mua 1 lô song lập nghĩ dưỡng già, chứ đầu tư thì em không am hiểu.

Sông nước chung quanh bây giờ thì thích (mát mẻ, phong cảnh hữu tình...) nhưng mai mốt con kênh xanh xanh bị ô nhiễm, nước đen thui như kênh nhiêu lộc hay tàu hủ thi có mà ...bịt mũi

 
Lúc đó thì sẽ có dự án mới nơi yên bình hơn, chúng ta lại "đi về nơi xa" thôi, vô tư. Bác nghĩ rằng mua 1 căn nhà là ở tới lúc die luôn à. Em đang ở căn nhà thứ 7 trong cuộc đời rồi đấy bác à, không phải đầu tư chỉ vì e  thích và phù hợp ở từng thời điểm thôi. Đâu có gì là bất biến, cuộc sống luôn thay đổi.

 

[Sup]

Em cũng đang cân nhắc bên Trường Thạnh 1, cùng khu với BCR của Nhà Vietnam.
Khu này quy hoạch ổn, giao thông cũng khá thuận tiện, có thể về Q.2, Q.1 & Q.7 nhanh chóng.
Tính cho tương lai em thấy có thể ở CH trong trung tâm để tiện đi làm hàng ngày, sau đó cuối tuần thì về đây cho gần, chả cần phải ra VT hay Phan Thiết chi cho xa xôi.

 

[Lyudmila]

Các bác tư vấn dùm em, nền nhà phố khu dân cư Trường Thạnh 1 - Q9 giá 8tr/m2 thì có mua được ko ạ ( Từ ngã ba Cát Lái đi tới khu này chắc cũng phải trên 10km )

Em mới đi về trưa nay, em thấy khu này làm đẹp, sông nước xung quanh nên khí hậu mát mẻ, quy hoạch theo cá nhân em hơn đứt khu Nhà Bè . Em canh chính xác từ NLB quận 7 đến dự án đúng 21km bác à (em đi theo đường qua cầu Phú Mỹ). Dự định mua 1 lô song lập nghĩ dưỡng già, chứ đầu tư thì em không am hiểu.

Bác <span style=""color: #0000ff;"">Lyudmila</span> cho e hỏi thăm sao giá của bác rẻ vậy, em nhận được bảng giá (có VAT):
- Khu nhà phố A, B: 10.890
- Khu nhà phố D: 11.220 & 10.450
- BT đơn lập F, G: 11.000 - 12.100
- BT song lập I, H: 10.230 - 12.100

Nếu không có gì phiền, bác có thể chỉ em liên hệ ở đâu để được giá mềm a ? Thanks bác nhiều.

 
Giá của bác là của chủ dự án bán ra ?, giá của người đầu tư bán lại thì có thể rẻ hơn. Bác liên hệ thử xem
" Tôi cần tiền bán gấp 1 lô đất nằm trong khu dự án Trường Thạnh 1 (Q.9,TPHCM):
1. Vị Trí: lô C19 Hướng Đông Nam
2. Mặt tiền trục đường chính 16m lớn nhất dự án.
3. DT đất=6x20=120m2
4. Giá bán: 8triệu/m2.
5. Đường đi: Hướng từ cầu Sài Gòn đến ngã ba Cát lái quẹo phải đường Nguyễn Thị Định đến cầu Giồng Ông Tố quẹo trái đường Nguyễn Duy Trinh (Hương lộ 33 cũ) đến ngã ba Nguyễn Duy Trinh - Tam Đa quẹo phải vào đường Tam Đa đi khoảng 800m đến vị trí khu dân cư. (Từ ngã ba Cát Lái đến vị trí khu dự án khoảng 12 km ).
6.Giấy tờ đầy đủ, miễn tiếp trung gian.
7. Liên hệ: chị Thủy (ĐT: 01696800935."

 

 

[TYOT]

Vì sao phải lặn lội vô tới tận Tam Đa vậy nhỉ  Sao không mua ngay Khang An, Hưng Phú cho gần cả về cư li lẫn gần tương lai. Giá rao bán khu vực này hiện dao động quanh 12-13t/m2, nhưng chỉ chừng  11t/m2 là có giao dịch được rồi.

 

[Sup]

Vì sao phải lặn lội vô tới tận Tam Đa vậy nhỉ  Sao không mua ngay Khang An, Hưng Phú cho gần cả về cư li lẫn gần tương lai. Giá rao bán khu vực này hiện dao động quanh 12-13t/m2, nhưng chỉ chừng  11t/m2 là có giao dịch được rồi.

Khu này quy hoạch thế nào bác ? Đã có nhà nào lên chưa ?

 

[xecanghai]

Vì sao phải lặn lội vô tới tận Tam Đa vậy nhỉ  Sao không mua ngay Khang An, Hưng Phú cho gần cả về cư li lẫn gần tương lai. Giá rao bán khu vực này hiện dao động quanh 12-13t/m2, nhưng chỉ chừng  11t/m2 là có giao dịch được rồi.

Hưng Phú mà có 11 - 13 thôi hả bác?  Mà vụ bắt xây trong vòng 12 tháng của HP thế nào rồi chả biết. Em lần chần chưa nhận sổ của nó từ năm ngoái đến năm nay cũng chỉ vì vụ này đây!

 

[TYOT]

Xây khoảng 15% thôi. Mà phải mất 4-5 năm mới xây được chừng ấy đó ạ. Tam Đa thì chắc còn xa vời vợi.
 
Bác nên bỏ một ngày CN đi một vòng sẽ biết nên mua đâu, không nên mua đâu. Nhìn trên Google map thì cũng khó quyết lắm.
 
@xehaicang: Dạ bác, giá ai hét thì cứ hét chớ giao dịch thực thì 11-12-13t/m2 tuỳ nền, tuỳ hướng. Còn cái vụ bắt xây thì theo em là chưa nghe động tịnh chi.