- Status
Nhiều khi chủ nhà muốn làm giống bên Mỹ, nhà có hầm để cất đồ, nhiều khi làm phòng bí mật nữa, lo xa như vậy không thừa vào thời này.
Em chân thành cám ơn cám lời khuyên của các bác ,đặc biết là bác ngôi nhà xanh.
xin thưa với các bác nhà em có ép cọc đầy đủ ,đổ bê tông sàn luôn (có bác ở Nam Long xuống xem cứ nói nhà em làm kiên cố quá ),ép cọc 17m ,trong khi các nhà khác có nhà ép 25m ,nhà em là do ông anh rể vợ xây nên cũng không làm ẩu các bác ah,xem sơ đồ phân tích địa chất của dự án nhà em ,nên kỹ sư nói ép 17m là được .
nhưng cái em lo ở đây không phải là do nhà em xây ẩu ,rồi nhà hàng xóm làm tầng hầm em sợ ảnh hưởng tới nhà em mà là do :
Nền đất đây rất yếu ,xe đi qua mấy gờ giảm tốc còn thấy bị ảnh hưởng nữa
Cao ốc phố đông Hoa Sen cách nhà em tầm 300m mà nó đóng cọc làm móng ,mỗi lần nó đóng em ngồi trên bán làm việc để ly nước mà nó còn gợn gợn sóng nữa là .Không phải chỉ mình nhà em bị mà cả mấy nhà khác nữa .
Em nghĩ chính vì thế mà Nam Long nó không cho xây hầm (có vài nhà xây hầm nhưng bị Nam Long lập biên bản và đỉnh chỉ xây dựng ngay,và không thể tiến hành xây dựng tiếp ,riêng trong khu nhà em có 1 thằng xây hầm được là thằng người Hà Lan ,nó mua 4 lô liên tiếp mỗi lô 12*20 nó xây hầm ở giữa nên Nam long cho vì không ảnh hưởng tới ai).riêng nhà bên cạnh đang định khởi công ,em không biết có thế lực gì không mà xin được xây hầm mới kinh chứ ,điều này tiền lệ chưa ai làm được ,em hỏi 1 bác làm bên NL thì bác ý bảo là giờ luật mới cho phép làm như vậy. (có bác nào làm bên quy hoạch kiếm chứng giúp em với ).dù mới nói chuyện với nhà bên cạnh 1 lần nhưng em cũng nắm được thông tin của họ .Họ là người Hải Phòng,bị giải tỏa ở thủ thiêm sau đó mua đất ở đây ,nhà chỉ có 2 ông bà già lớn tuổi ,cùng 1 chị khoảng 40 tuổi chưa chồng ,em không hiểu rộng như thế rồi mà đòi xây tầng hấm làm gì nữa
Khi xem hồ sơ đia chất của Nam Long em thấy họ làm rất bài bản ,phân tích rõ ,1 cuốn dày ,chỉnh vì biết địa chất khu này nên trong quy hoạch họ đã không cho xây hầm.
Chính vì lý do trên mà em sở họ xây tầng hầm ảnh hưởng tới nhà em chứ không phải nhà em xây ẩu các bác ạ. Nói thật em cũng hơi lo
p/s ; tiện đây em xin hỏi bác nào biết dịch vụ làm sổ hồng nhà giúp em phát ,em đã làm hết hồ sơ hoàn công trên NL rồi giờ chỉ đưa lên quận thôi,mà em thì đi làm suốt muốn để dịch làm cho tiện .Một lần nữa cám ơn các bác đã đọc bài em .Chúc mọi người sức khỏe thành đạt
To:kahmnr. ủa sao bác nghĩ em là mợ bộ em nói chuyện giống mợ lắm sao hả bác
xin thưa với các bác nhà em có ép cọc đầy đủ ,đổ bê tông sàn luôn (có bác ở Nam Long xuống xem cứ nói nhà em làm kiên cố quá ),ép cọc 17m ,trong khi các nhà khác có nhà ép 25m ,nhà em là do ông anh rể vợ xây nên cũng không làm ẩu các bác ah,xem sơ đồ phân tích địa chất của dự án nhà em ,nên kỹ sư nói ép 17m là được .
nhưng cái em lo ở đây không phải là do nhà em xây ẩu ,rồi nhà hàng xóm làm tầng hầm em sợ ảnh hưởng tới nhà em mà là do :
Nền đất đây rất yếu ,xe đi qua mấy gờ giảm tốc còn thấy bị ảnh hưởng nữa
Cao ốc phố đông Hoa Sen cách nhà em tầm 300m mà nó đóng cọc làm móng ,mỗi lần nó đóng em ngồi trên bán làm việc để ly nước mà nó còn gợn gợn sóng nữa là .Không phải chỉ mình nhà em bị mà cả mấy nhà khác nữa .
Em nghĩ chính vì thế mà Nam Long nó không cho xây hầm (có vài nhà xây hầm nhưng bị Nam Long lập biên bản và đỉnh chỉ xây dựng ngay,và không thể tiến hành xây dựng tiếp ,riêng trong khu nhà em có 1 thằng xây hầm được là thằng người Hà Lan ,nó mua 4 lô liên tiếp mỗi lô 12*20 nó xây hầm ở giữa nên Nam long cho vì không ảnh hưởng tới ai).riêng nhà bên cạnh đang định khởi công ,em không biết có thế lực gì không mà xin được xây hầm mới kinh chứ ,điều này tiền lệ chưa ai làm được ,em hỏi 1 bác làm bên NL thì bác ý bảo là giờ luật mới cho phép làm như vậy. (có bác nào làm bên quy hoạch kiếm chứng giúp em với ).dù mới nói chuyện với nhà bên cạnh 1 lần nhưng em cũng nắm được thông tin của họ .Họ là người Hải Phòng,bị giải tỏa ở thủ thiêm sau đó mua đất ở đây ,nhà chỉ có 2 ông bà già lớn tuổi ,cùng 1 chị khoảng 40 tuổi chưa chồng ,em không hiểu rộng như thế rồi mà đòi xây tầng hấm làm gì nữa
Khi xem hồ sơ đia chất của Nam Long em thấy họ làm rất bài bản ,phân tích rõ ,1 cuốn dày ,chỉnh vì biết địa chất khu này nên trong quy hoạch họ đã không cho xây hầm.
Chính vì lý do trên mà em sở họ xây tầng hầm ảnh hưởng tới nhà em chứ không phải nhà em xây ẩu các bác ạ. Nói thật em cũng hơi lo
p/s ; tiện đây em xin hỏi bác nào biết dịch vụ làm sổ hồng nhà giúp em phát ,em đã làm hết hồ sơ hoàn công trên NL rồi giờ chỉ đưa lên quận thôi,mà em thì đi làm suốt muốn để dịch làm cho tiện .Một lần nữa cám ơn các bác đã đọc bài em .Chúc mọi người sức khỏe thành đạt
To:kahmnr. ủa sao bác nghĩ em là mợ bộ em nói chuyện giống mợ lắm sao hả bác
yeu xe hoi nói:
Thì mình nghĩ bác là nam nên nói thế.Bác mời bác chủ đất kế bên đi uống cà phê rồi ....cứ đổ cho vợ lo xa nên muốn bác hàng xóm làm cái giấy cam kết thi công...có gì phải bồi thường...
Trời họ làm như vậy là sai quy định quy hoạch ,sao lại năn nỉ họ viết cho cái giấy cam kết thi công,cái này họ phải tự viết chú em lên Nam Long làm lùm xùm lên ấy chứ.Trong quy hoạch và phân tích địa chất của Nam Long đã ghi rõ là không được phép xây tầng hầm mà.
Last edited by a moderator:
yeu xe hoi nói:
Bác nói thế thì pó giò!Bác muốn thu xếp em cho khỏi mất lòng hàng xóm...rồi lại muốn lên công ty làm um xùm...Trước NL không cho,giờ quận cho nó cứ làm đấy.Bác rảnh thì cứ đi kiện...và nó cứ xây
thang real nói:
anyway thanks bác góp ý,nhưng nếu là bác là nhà kế bên bác có làm giấy cam kết không?hôm trước có bác gì ở Nam Long xuống em có phản ánh ,em nói địa chất yếu .... bác ấy cũng hoảng, và nói là hứa sẽ làm cam kết khi thi công để không ảnh hưởng nhà em .Em nghĩ nhà kế bên xây được hầm là cũng do NL binh đường thôi .chứ dự án là của NL đầu tư và nghiên cứu địa chất.Nếu NL nó không đồng ý cho xây vì vi phạm an toàn trong xây dựng củ khu dân cư.Vậy liệu Quận nó dám ký cho xây dựng không .? Khi quận có phải là đơn vị khảo sát và biết chắc địa chất rõ bằng NL không? Nếu NL nó mà làm rắn thì Quận không dám cấp phép cho xây đâu bác .Quận chỉ quản lý về mặt hành chính ,xem mình có xây đúng với thiết kế mà chủ đầu tư đã đăng kỳ với quận và được quận phê duyệt thôi.Chứ quận có khảo sát địa chất đâu .Trong chuyện này em chỉ ngại là làm đơn sợ đến tình hàng xóm .Mà năn nỉ hàng xóm thì em nghĩ họ còn chảnh ko thèm làm cam kết ấy chứ .Nến em nghĩ phải tác động vào thằng NL thì hay hơn.em cứ nghĩ chủ đầu tư cao ốc Sài Gòn M&C ngay vị trí mũi tàu đường Hàm Nghi ,đơn vị thi công chuyên nghiệp như thế mà nhà dân còn liêu xiêu chứ nói gì nhà hàng xóm.Địa chất của khu dân cư rất quan trọng bác ạ
Last edited by a moderator:
tonjohn nói:
Xây hầm không phải là do thiếu diện tích sử dụng mà là để thuận tiện trong công năng sử dụng. Cái nhà phố nếu không có hầm thì phòng khách sẽ ngồi chung với...xe. Nhà nào có ô tô nữa thì càng thảm.
Có hầm thì để xe ở hầm, phòng khách ở tầng lửng, khách vào nhà sẽ lên thẳng phòng khách.
@bác chủ thớt: bác lo cho cái nhà của bác thì em hiểu, chứ đừng đổ cho địa chất, Nhà Bè, Bình Chánh , Q2, Bình Thạnh toàn bùn mà người ta làm hầm ầm ầm, có sao đâu. Còn xe đi qua rung thì nhà em Q1, đất đồi mà cũng rung như động đất, chả sao cả. Bác cứ làm theo luật, chụp hình, quay phim tình trạng nhà hiện nay, yêu cầu ký cam kết có vấn đề gì phải đền bù. Thế thôi, chẳng phải chuyện gì lớn mà phải lo.
Quận nó đã cấp rồi thì người ta có quyền làm.Nếu em là chủ đất em cũng làm cam kết với bác vì em là người chạy chọt(đó là điểm yếu của em).Còn em không làm cam kết thì em là thằng không biết lẽ sống,mà em đã như vậy thì bác ngại gì chứ.Quận nó chỉ biết cấp phép thôi,nhà bác chưa nứt thì bác lấy cơ sở gì mà kiện.Họa chăng bác gây áp lực với NL,đề nghị họ xuống kiểm tra hiện trạng nhà bác ,chụp ảnh ...để sau này có cơ sở để kiện nếu hàng xóm thi công gây ảnh hưởng.Còn em thì khuyên bác nên gặp họ như em nói là hay nhất.Dù không được như ý thì mình cũng đã nhắc nhở để họ có biện pháp thi công cho bảo đảm an toàn.Chẳng ai muốn gây thiệt hại cho nhà hàng xóm đâu bác(trừ mấy bác bị thần kinh ra nhé).
lucsi nói:
thanks bác nhiều ,bên NL cũng nói em là quay phim chụp ảnh lại và hứa sẽ giám sát công trình để không ảnh hưởng tới nhà em , em ở đây là lo là nếu có ảnh hưởng tới nhà em em sợ lúc khắc phục phức tạp, ảnh hưởng tới cuộc sống thôi .mà mặt tiền mỗi lô tới 7m mà em không hiểu sao họ cứ thích xây tầng hầm .
- Status
