Đất khu dân cư xen cài từ 9/2015 đến 3/2016 em thổi được có 8tr/m2. Thua ông bạn em trên đây cùng thời điểm nhưng thời gian 7 tháng thổi những 10tr/m2 đất dự án. Phục ổng thiệt.
- Status
Nghĩa 1: nghĩa địa?Và nó lên cũng chậm hơn. Nhưng có gió độc là nó thăng thiên (2 nghĩa)
Nghĩa 2: giàu vô đối?
E đoán đại!!!
Chớ còn gì nữaNghĩa 1: nghĩa địa?
Nghĩa 2: giàu vô đối?
E đoán đại!!!
Bác xem bác Phèo hàng U50 mà tâm hồn còn tươi trẻ phơi phới huống hồ bác còn trẻ chán chưa gì nghĩa 1 rồi.
Theo như kinh nghiệm của em thì 2008 thị trường tèo. Đáy nằm ở năm 2012. Ai mua nhà đất năm 2012 thì đã thấy giá năm 2015-2016 nó tăng đến cỡ nào. Cá biệt như nhà xe hơi vào đậu trong nhà có thể tăng gấp đôi. (Cái này là giao dịch thực tế em không chém gío hoặc nói là thị trường chung)
Vi vậy dự đoán đỉnh của đợt này rơi vào cuối 2016 thì tốc độ rơi sẽ nhanh hơn và đáy sẽ thấp hơn. Đi kèm với đó là lãi suất tăng chóng mặt. Tuy nhiên nếu bây giờ đem tiền đi gửi thì rủi ro cao quá, chắc sang năm 2017 đi gửi ngân hàng, 2018-2019 vốn tăng mà giá nhà lại rẻ thì hãy tính đến chuyện "cứu hộ" đón chu kì tăng mới (nếu có).
Theo như thị trường nước ngoài thì lúc vào chu kì giá tăng, bọn chung cư lại là thằng tăng nhanh và nhiều nhất. Còn nhà đất thì lại không bằng vì giá trị quá lớn so với chung cư.
Vi vậy dự đoán đỉnh của đợt này rơi vào cuối 2016 thì tốc độ rơi sẽ nhanh hơn và đáy sẽ thấp hơn. Đi kèm với đó là lãi suất tăng chóng mặt. Tuy nhiên nếu bây giờ đem tiền đi gửi thì rủi ro cao quá, chắc sang năm 2017 đi gửi ngân hàng, 2018-2019 vốn tăng mà giá nhà lại rẻ thì hãy tính đến chuyện "cứu hộ" đón chu kì tăng mới (nếu có).
Theo như thị trường nước ngoài thì lúc vào chu kì giá tăng, bọn chung cư lại là thằng tăng nhanh và nhiều nhất. Còn nhà đất thì lại không bằng vì giá trị quá lớn so với chung cư.
2013 SO VỚI 2011 thì đất TL Q12 1000m2 rớt mạnh 3,8 -> 2,6 vì thổi cầu PHÚ LONG mới ; đất của em đang ở P9-GV nhựa to , có c viên xanh từ 31 -> 28 tr/m2
Điều này đúng nhen.
khi thị trường xuống thì những ai vay mượn mới buộc họ phải cắt lổ, còn những ai thực lực họ cứ để đos chơi chứ không chịu bán lổ, chờ lên lại rồi tính tiếp.
Khi thị trường đi xuống những khu thưa thớt ít dân cư sẽ bị thiệt hại nặng hơn, những khu dân cư đông đúc thì xuống ít hơn. Và những khu vực mà có tiện ích xã hội to lớn đã, đang và sẽ hình thành trong tương lai gần vẫn lên nhờ ăn ké theo tiện ích ấy mặc dù thị trường có đi xuống.
do đó khi mua thì phải tìm hiểu, lựa chọn cho kỷ vị trí... để phòng hờ thị trường có đi xuống cũng ít bị thiệt hại và khi lên nó lại tăng nhanh hơn.
Chỉnh sửa cuối:
Bác Ba cũng xém U 50 dồi. Mà tại do bác í hay lo xa. He he he...
Bác xem bác Phèo hàng U50 mà tâm hồn còn tươi trẻ phơi phới huống hồ bác còn trẻ chán chưa gì nghĩa 1 rồi.
Chờ anh Cộp nhận xét về đất chó ị lâu quá, em xin có 2 nhận xét về đất chó ị thế lày. Các bác thấy có lý thì em sẽ nhận xét thêm:
1. Kinh nghiệm chinh chiến của em cho thấy 3 điều cần lưu ý để định giá và đầu tư đất chó ị: Pháp lý, Pháp lý và Pháp lý.
2. Kinh nghiệm chinh chiến của em lại cho thấy đất chó ị làm tốt khi BDS không sốt, BDS sốt đất chó ị rất khó làm.
Có gì sai mời bác @Ba Văn vô bổ sung thêm
1. Kinh nghiệm chinh chiến của em cho thấy 3 điều cần lưu ý để định giá và đầu tư đất chó ị: Pháp lý, Pháp lý và Pháp lý.
2. Kinh nghiệm chinh chiến của em lại cho thấy đất chó ị làm tốt khi BDS không sốt, BDS sốt đất chó ị rất khó làm.
Có gì sai mời bác @Ba Văn vô bổ sung thêm
- Status
