Thảo Luật Chung Dự đoán giá bds sài gòn năm 2016

[Ceiling]

Theo như kinh nghiệm của em thì 2008 thị trường tèo. Đáy nằm ở năm 2012. Ai mua nhà đất năm 2012 thì đã thấy giá năm 2015-2016 nó tăng đến cỡ nào. Cá biệt như nhà xe hơi vào đậu trong nhà có thể tăng gấp đôi. (Cái này là giao dịch thực tế em không chém gío hoặc nói là thị trường chung)
Vi vậy dự đoán đỉnh của đợt này rơi vào cuối 2016 thì tốc độ rơi sẽ nhanh hơn và đáy sẽ thấp hơn. Đi kèm với đó là lãi suất tăng chóng mặt. Tuy nhiên nếu bây giờ đem tiền đi gửi thì rủi ro cao quá, chắc sang năm 2017 đi gửi ngân hàng, 2018-2019 vốn tăng mà giá nhà lại rẻ thì hãy tính đến chuyện "cứu hộ" đón chu kì tăng mới (nếu có).
Theo như thị trường nước ngoài thì lúc vào chu kì giá tăng, bọn chung cư lại là thằng tăng nhanh và nhiều nhất. Còn nhà đất thì lại không bằng vì giá trị quá lớn so với chung cư.

http://vneconomy.vn/tai-chinh/thu-nhap-binh-quan-co-the-dat-1100-usdnguoi-vao-nam-2009-64156.htm
Năm 2008, thu nhập Việt Nam bình quân khoảng hơn 1000 USD đến năm 2015 tăng lên 2.200 USD rồi. Thu nhập gấp đôi thì giá nhà lên gấp đôi có gì lạ. Nhưng hình như mới gần đạt đỉnh điên cuồng 2007 à, chưa vượt được đỉnh cũ, giá nhà cũng chưa lên gấp đôi tương xứng với thu nhập, đứng giá từ 2007 đến giờ.

 

[Ba Văn]

Chờ anh Cộp nhận xét về đất chó ị lâu quá, em xin có 2 nhận xét về đất chó ị thế lày. Các bác thấy có lý thì em sẽ nhận xét thêm:
1. Kinh nghiệm chinh chiến của em cho thấy 3 điều cần lưu ý để định giá và đầu tư đất chó ị: Pháp lý, Pháp lý và Pháp lý.
2. Kinh nghiệm chinh chiến của em lại cho thấy đất chó ị làm tốt khi BDS không sốt, BDS sốt đất chó ị rất khó làm.
Có gì sai mời bác @Ba Văn vô bổ sung thêm

1. Đất chó ị hay chê ko ị thì pháp lý là cái khỏi phải bàn (mặc nhiên pháp lý phải có). Nên ko đưa vô để tính đc.
2. Thời nào cũng làm được hết. Quan trọng là nhận ra giá trị miếng đất chó ị này.
Chơi đất chó ị mà chỉ nhìn xung quanh - nơi mà còn nghe mùi thum thủm của phân chó thì đừng chơi làm gì cho tốn sức.
Chỉnh thêm ý chứ ko bác @kenztran tưởng nói bác ấy.

Ý là chơi đất chó ị cần có tầm nhìn vượt qua mùi hương của phân chó.

 

[kenztran]

1. Đất chó ị hay chê ko ị thì pháp lý là cái khỏi phải bàn (mặc nhiên pháp lý phải có). Nên ko đưa vô để tính đc.
2. Thời nào cũng làm được hết. Quan trọng là nhận ra giá trị miếng đất chó ị này.
Chơi đất chó ị mà chỉ nhìn xung quanh - nơi mà còn nghe mùi thum thủm của phân chó thì đừng chơi làm gì cho tốn sức.

1. hihi thì mình mua rồi phải mông má thêm phần pháp lý cho vững để từ đất chó không muốn ị, thành đất cho ị chứ bác.
2. BDS sốt khó tìm hơn bác ah, nên khó chơi hơn. BDS sốt ai cũng tưởng miếng đất của mình thơm, chó không thèm ị. Nhưng thực ra vẫn là đất chó ị. Nên BDS không sốt vẫn dể làm hơn hehe

 

[Ba Văn]

1. hihi thì mình mua rồi phải mông má thêm phần pháp lý cho vững để từ đất chó không muốn ị, thành đất cho ị chứ bác.
2. BDS sốt khó tìm hơn bác ah, nên khó chơi hơn. BDS sốt ai cũng tưởng miếng đất của mình thơm, chó không thèm ị. Nhưng thực ra vẫn là đất chó ị. Nên BDS không sốt vẫn dể làm hơn hehe

Cái hay của đất tệ nhất - chó chê ko ị là cho dù thị trường BĐS có sốt thì nó cứ lềnh bềnh. Nhưng chó chịu ị thì bắt đầu có mùi. Đến khi người tranh ị với chó thì mùi chịu không nổi luôn.
Cho nên làm sao để chó chịu ị và tầm nhìn phải vượt qua mùi hương của phân chó thì mới tiếp cận mùi hương của phân người. ặc ặc

 

[kenztran]

Cái hay của đất tệ nhất - chó chê ko ị là cho dù thị trường BĐS có sốt thì nó cứ lềnh bềnh. Nhưng chó chịu ị thì bắt đầu có mùi. Đến khi người tranh ị với chó thì mùi chịu không nổi luôn.
Cho nên làm sao để chó chịu ị và tầm nhìn phải vượt qua mùi hương của phân chó thì mới tiếp cận mùi hương của phân người. ặc ặc

Hehehe dịch vầy đúng không bác, ngửi thấy mùi thơm trong cái thúi hả bác. Thôi trả lại thớt cho mấy anh bàn đại sự. Nghe sơ là biết bác với em đồng môn. Hy vọng bác với em đừng dành nhau bải đất chó ị nào đó.

 

[Ba Văn]

Hehehe dịch vầy đúng không bác, ngửi thấy mùi thơm trong cái thúi hả bác. Thôi trả lại thớt cho mấy anh bàn đại sự. Nghe sơ là biết bác với em đồng môn. Hy vọng bác với em đừng dành nhau bải đất chó ị nào đó.

 

[nickznguyen]

Cái hay của đất tệ nhất - chó chê ko ị là cho dù thị trường BĐS có sốt thì nó cứ lềnh bềnh. Nhưng chó chịu ị thì bắt đầu có mùi. Đến khi người tranh ị với chó thì mùi chịu không nổi luôn.
Cho nên làm sao để chó chịu ị và tầm nhìn phải vượt qua mùi hương của phân chó thì mới tiếp cận mùi hương của phân người. ặc ặc

Từ đất tệ nhất đến mùi hương của phân ng là cả một qá trình nằm vùng với thần kinh thép chứ ko phải chơi,mà e thấy tới ngưỡng hương của phân chó là đã thấy được rồi bác ạh, cũng phải chừa chút gì đó cho những ng đến sau với bác ạ ^^

 

[Ba Văn]

Từ đất tệ nhất đến mùi hương của phân ng là cả một qá trình nằm vùng với thần kinh thép chứ ko phải chơi,mà e thấy tới ngưỡng hương của phân chó là đã thấy được rồi bác ạh, cũng phải chừa chút gì đó cho những ng đến sau với bác ạ ^^

Bản lĩnh của người chơi là ko để ảnh hưởng đến thần kinh
Thời gian hưởng hương của chó lâu nhất 3 tháng.

 

[nickznguyen]

Bản lĩnh của người chơi là ko để ảnh hưởng đến thần kinh
Thời gian hưởng hương của chó lâu nhất 3 tháng.

Bên bác làm ăn hiệu quả phết,còn Hương ng phải tính bằng năm pk bác , hí hí

 

[Ba Văn]

Bên bác làm ăn hiệu quả phết,còn Hương ng phải tính bằng năm pk bác , hí hí

Tuỳ, thấy vậy chứ ko phải vậy. Còn nhiều yếu tố kết hợp. Thời gian chưa nói đc sự thành công. Em chơi văn nghệ thôi, không mang tầm chuyên nghiệp.