Bác chuẩn 1.Bên Nhật như khối tư bản mà mđ dân số dân đông hơn .
CBD gì cũng phải dựa trên cho thuê.Yên nhật tăng giá gấp mấy nên bđs ra lò tỷ phú USD nhanh, nhiều gấp mấy lần bất cứ nc nào trong time đó .Vd
BĐS giá 1 tỷ yên ,chỉ cần tăng 1,5 lần thôi + tỷ giá yên tăng gấp 1,5 thì bđs đó tăng 2,25 lần quy ra USD
Đầu cơ cho lắm nên tổ hợp SIDA cuối cùng ko trả lãi nổi từ tiền thuê các cao ốc ,...cả bên MỸ và sụp .Quỹ LTCV của chính phủ sụp đổ vì cho vay => Nhật tăng ls và bđs tèo còn 1/5 giá đỉnh và cả nền ktế trì trệ 2x năm.Căn bản bđs thì phải dựa trên giá cho thuê .Đừng bảo là m nhanh ,giỏi hơn SIDA và cả nền ktế Nhật lúc đó để bán kịp nhé
mấy ông nào nói giá bđs mà ko dựa vào giá cho thuê thì chả muốn nc tiếp rồi. Giá nhà phố cho thuê giao động từ 2-6%/năm , chung cư thì 5-10%/năm nếu bđs nào cho thuê 0.5-1%/năm là những bđs đó đang bị bong bóng hoặc thanh khoản sẽ ko cao.
các cụ thử nghi xem nếu bđs giá thuê quá rẻ mạt thì dòng tiền sẽ chạy tới 1 kênh khác có ai ngu mà để cho nó đứng im đâu.
Vẫn chưa sao đâu ý bác là dollar và gold trong dân đang còn nhiều, chính phủ cs cứ in tiền pumping stockt và bds lên nóc nhà này tới nóc cao ốc khác để bà con kéo hết ra mà chơi khô máu, người dân cầm đống tiền hồ tệ mà cs có thể in đk cười hả hê may mình còn kịp chuyến tàu, với cs cầm dk đống dollar mừng chết mịa vì có dollar trả nợ, kéo dài thêm sự sống, và khi nào cổ máy bơm hút hết dollar và gold trong dân ra thì mới hết dầu và bds, stock mới xẹp phải ko bác. Thuyết âm mưu quá nhỉ
Ý là theo nomura, nguy cơ khủng hoảng tỷ giá của Việt Nam sau China
Ai cầm usd ko mừng bác, bác qua hỏi anh Tập xem?
Bác nói thế thì nước nào cũng vậy, vn chưa "dân chủ” như Mỹ đâu, 1933 tổng thống ra lệnh tịch thu hết vàng của dân, khoảng 500 tấn, đang giữ tại fort knox : https://en.m.wikipedia.org/wiki/Executive_Order_6102#/media/File:Executive_Order_6102.jpg
ai ko nộp phạt 10k usd (năm 33 nhé) và phạt 10 năm haha
VN trươc sau gì cũng văn minh gần như MỸ.Như đất là sở hữu toàn dân mà giờ bồi thường cao kinh, tính ra gần giá mua,bán 1 số nc có GDP/ng tương tự mà hạ tầng họ tốt hơn VN nhéÝ là theo nomura, nguy cơ khủng hoảng tỷ giá của Việt Nam sau China
Ai cầm usd ko mừng bác, bác qua hỏi anh Tập xem?
Bác nói thế thì nước nào cũng vậy, vn chưa "dân chủ” như Mỹ đâu, 1933 tổng thống ra lệnh tịch thu hết vàng của dân, khoảng 500 tấn, đang giữ tại fort knox : https://en.m.wikipedia.org/wiki/Executive_Order_6102#/media/File:Executive_Order_6102.jpg
ai ko nộp phạt 10k usd (năm 33 nhé) và phạt 10 năm haha
Mấy bác và nhân dân cãi tay bo,đe doạ,tống tiền với CSGT ,CAKV .
NGÀY XƯA ĐỐ AI DÂN ĐEN DÁM CÃI
Xưa thích khám nhà là khám ,giờ theo luật....
....
....
Chỉnh sửa cuối:
Tăng có 0.2%/năm mà nó giật cái tít thấy ghê. NHNN đang làm màu tí cho các bác xem thôi.
Mỹ nó chính thức áp thuế 200 tỷ lên hàng anh Tập rồi, dự là đồng NDT sẽ nhanh chóng có một đợt phá giá thôi, đồng VND ở đó tuổi gì mà neo được. Cả một đống nợ phải trả bằng USD kìa mà nền kinh tế thì vẫn vậy chưa có gì khởi sắc cả. Lại trông cả vào bất động sản.
Bác nào mà chưa có đất thì nhanh chóng mà ôm đi, em thật. Cầm đồng tiền ở ngoài thấy nó ngày càng mất giá sót ruột lắm. Đáng lẽ giờ mua được 100m2 tham thêm cái lãi ngân hàng 0.2% khéo cuối năm chỉ còn mua được có 10m2.
