Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Em cũng nói hoài vụ này mà mỗi lần nói lại kêu bơm - bó tay :).
Mình khuyên thật cho người có nhu cầu thật thì kg nghe.
Thêm nữa, dân mình cứ lau cha lau chau vào hùa nói: Nhà nước tăng thuế bđs đi để chống đầu cơ, để giá bđs về với thực tế.....để....để.... - Thật là mắc cười, tăng thuế thì thằng giầu càng giầu thêm, thằng ngèo càng nghèo thêm. Thằng giầu chẳng biết đổ tiền vào đâu vẫn đổ vào bđs, tăng thuế thì thằng giầu tính vào giá bán, giá mua, nên giá càng tăng chứ giảm khỉ. Cứ vào hùa để bị móc túi hợp pháp.Đơn giản, tăng xăng thì có thằng vận tải nào chết đâu, dân lãnh đủ, mọi thứ tăng theo, giá vận tải tăng theo, dân dùng dân gánh.
Em có phải dân chăn gà, chăn vịt gì đâu, khuyên thật thì bì dèm: BƠM :)
Mình nói thật, chỉ sợ các bác chữi mình khinh người. Nhưng thật sự mấy ông ít tiền tham lắm, giờ mà có bùm, giá down 10% thì mấy ông lại hô hào " sẽ còn xuống giá trị thật, vẫn còn ảo lắm" rồi down xuống 20% thì lại nói " chưa phải đáy đâu, đáy là giá những năm 2008 kìa". Rồi khi giá bắt đầu lên lại thì hô hào " sốt ão, tiền đâu mà mua, TQ sắp qua chiếm hết đất rồi" :))))
Cứ như vậy dòng đời biết bao nhiều người mua dc nhà, thậm chí mua dc căn thứ 2,3..n thì mình vẫn cứ cầm 1 cục tiền cứ ngày càng mất giá! Rồi nói mua nhà khó quá. Ko khó, chỉ là bớt tham lại, ăn mỏng thôi, chấp nhận thật tế, thì sẽ có nhà! Còn cứ mơ mộng mua tận gốc bán tận ngọn thì các bác chưa đũ trình đâu! haha
 
Hạng B2
18/4/17
498
495
93
37
đọc topic thấy hài ghê. đất đai mà như chứng khoán. Ra tin hù doạ để mua dc giá rẻ. Trung quốc bán hết đất ở vn cơ đấy. sợ quá. Thôi ai có nhà thì bán hết nha, ra thuê khách sạn ở đi. Đất sắp nổ bong bóng rồi đấy. Bán xong chờ 1 thời gian nó bùm mua lại sẽ rẻ hơn.
 
  • Like
Reactions: super7series
Hạng D
18/9/15
2.306
2.732
113
Mỹ đánh thuế trung quốc , bds việt nam mình có bị ảnh hưởng gì không các bác nhợ?
Cũng dài dòng lắm chớ khg ít. Nhưng phần bị thuế là hàng tiêu dùng, công nghiệp ..vv. Hàng Trung Wa giảm dần đều số lượng vào Mỹ , hoặc vào sẽ ế trong ngắn hạn vì chi phí và giá thành là không đổi. Lúc này chỉ còn 1 cách là điều chỉnh phần lao động. Trung Wa tài nguyên khô cạn dần. Phần đất hiếm và các mỏ kim loại quý cũng đã hao hụt theo thời gian cho cái cách làm " công xưởng thế giới ". Tư bản sẽ rút đi để đến vùng nào vừa có tài nguyên phong phú, địa - chính trị ổn định, độ giao thương giữa các cảng biển quốc tế cũng như thủy lộ thuận lợi và ít tốn kém nhất và labor force giá bèo thì nó lao vào, chỉ có thế thôi. Nhìn quanh , chẳng còn có ai khác ngoài Việt Nam . Laos và Cam thì còn yếu về cơ sở hạ tầng , trình độ kỹ nghệ và công nghệ đều kém. Myanmar còn loay hoay về ổn định và phát triển kinh tế thị trường. Các quốc gia nầy thua hẳn so với Việt Nam cái gọi là " quá trình hiện đại hóa , cn hóa gì đấy " thứ nghe buồn cười nhưng là thời gian quý báu và đem lại cho Việt Nam rất nhiều kinh nghiệm trong xây dựng hệ thống sản xuất và phân phối hàng hóa trong khu vực.

Thái Lan , Indo, Malaysia không đủ lực để cung cấp cho thị trường phía Đông bán cầu với chi phí nhân công rẻ. Bây giờ cần có tay chơi Mới nổi như Việt Nam. Những ngành hàng " tinh hoa " thì dần dà cũng phải rút dần về Mỹ do lãi suất của Fed còn ít nhất 1 , vài chu kỳ chưa tăng trong lộ trình. Thứ đến là thuế của Trump hơi bị " ưu đãi " cho các " anh tài" của kinh tế Hoa kỳ, nên sx tại Mỹ vừa tăng giá trị vừa nhẹ gánh 1 phần thuế trong giai đoạn dỗ dành nầy của Trump cho giới tài phiệt. Nhưng không là tất cả , mà chỉ là những công nghiệp chiến lược và mũi nhọn mà thôi. Hàng tiêu dùng vẫn ở phần lớn ngoài lãnh thổ Mỹ. Và 1 phần công xưởng trước kia ở Trung Wa giờ sẽ dần chuyển qua Việt Nam do chi phí nhân công và nhiều ưu đãi của 1 thị trường " hăm hở làm thuê " với hơn 1/3 lực lượng trong độ tuổi lao động tốt nhất mà thường xuyên làm trái ngành hoặc chả có cái mẹ gì mà làm ngoài việc mua xe trả góp để chạy taxi hoặc xe ôm..vv .Nói nôm na là làm sếp hay giám đốc hay bác sĩ , kĩ sư , thì việc nó chạy về Mỹ hay các trung tâm tài chánh lọc lõi của Châu Âu. Còn làm công nhân thì sẽ luôn thừa mứa và chẳng ai giành. Cho nên có thể nói, Việt Nam sẽ là 1 quốc gia đầy ắp việc làm trong dài hạn. Vì dần dà việc sản xuất dưới công thức under license hay US , Europe standard là chuyện không gì lạ lẫm , nó xuất hiện đầy dẫy trên các sp may mặc hay gia công của các hãng lớn mà chúng ta có thể thấy chữ Made in Vietnam ngay tại thị trường Mỹ.

Nói vậy là quá dài về thị trường Việt Nam. Chịu khó góp nhặt kiến thức ở các bài báo của tây lông thì nhìn ra cũng đôi chút vấn đề. Chứ có nhiều ông cứ mò mặt vô ba cái báo xàm xàm rồi ngồi mong người ta sụp tiệm để mua hàng " thanh lý " thì đúng là tư duy suốt đời cứ thích đi ngõ cụt và ăn uống vỉa hè là vậy. Tui chỉ " đọc báo giùm bạn " thôi nghe. Phần còn lại tùy hỉ và cũng tùy vào nhận thức và trình độ mỗi người nữa vì đất cát không phải nghề của chàng. Chưa kể bữa trước viết có mấy bài mà bị chụp mũ cối to đùng là bơm thổi. Kkkkk...chiều về khoe dới bạn hàng, anh em đồng nghiệp coi, có thằng nó nói 1 câu làm mình cú quá . Đại thể là .....xiên que lo xiên que, bài đặt dô chơi diễn đàn ô tưa , mô tưa của mấy ông nhà giào, tập tành làm đa cấp hả mậy ? :p:p:p:p:p
 
Hạng D
19/3/17
1.258
4.074
113
T
Em cũng nói hoài vụ này mà mỗi lần nói lại kêu bơm - bó tay [BCOLOR=rgb(252, 252, 255)]:)[/BCOLOR].
Mình khuyên thật cho người có nhu cầu thật thì kg nghe.
Thêm nữa, dân mình cứ lau cha lau chau vào hùa nói: Nhà nước tăng thuế bđs đi để chống đầu cơ, để giá bđs về với thực tế.....để....để.... - Thật là mắc cười, tăng thuế thì thằng giầu càng giầu thêm, thằng ngèo càng nghèo thêm. Thằng giầu chẳng biết đổ tiền vào đâu vẫn đổ vào bđs, tăng thuế thì thằng giầu tính vào giá bán, giá mua, nên giá càng tăng chứ giảm khỉ. Cứ vào hùa để bị móc túi hợp pháp.Đơn giản, tăng xăng thì có thằng vận tải nào chết đâu, dân lãnh đủ, mọi thứ tăng theo, giá vận tải tăng theo, dân dùng dân gánh.
Em có phải dân chăn gà, chăn vịt gì đâu, khuyên thật thì bì dèm: BƠM :)
Thật ra nhiều tay to nước mình ôm BDS nên khó đưa ra các loại thuế đánh vào đầu cơ. Ví dụ nếu ai có miếng đất thổ cư thứ 2 trở lên hoặc căn nhà thứ 2 trở lên cứ táng thuế 10% giá trị BDS thứ 2 /năm thì sẽ hạn chế được mấy khoản đầu cơ?
 
Hạng B2
27/5/17
420
759
93
41
Mình nói thật, chỉ sợ các bác chữi mình khinh người. Nhưng thật sự mấy ông ít tiền tham lắm, giờ mà có bùm, giá down 10% thì mấy ông lại hô hào " sẽ còn xuống giá trị thật, vẫn còn ảo lắm" rồi down xuống 20% thì lại nói " chưa phải đáy đâu, đáy là giá những năm 2008 kìa". Rồi khi giá bắt đầu lên lại thì hô hào " sốt ão, tiền đâu mà mua, TQ sắp qua chiếm hết đất rồi" :))))
Cứ như vậy dòng đời biết bao nhiều người mua dc nhà, thậm chí mua dc căn thứ 2,3..n thì mình vẫn cứ cầm 1 cục tiền cứ ngày càng mất giá! Rồi nói mua nhà khó quá. Ko khó, chỉ là bớt tham lại, ăn mỏng thôi, chấp nhận thật tế, thì sẽ có nhà! Còn cứ mơ mộng mua tận gốc bán tận ngọn thì các bác chưa đũ trình đâu! haha

Vậy bao nhiêu là được gọi mấy ông nhiều tiền?
Ở đây ai chả ham bác? Vấn đề là nhận định thị trường, tâm thể tham gia thị trường mỗi người mỗi khác.
Mà ở group này bác đừng có nghĩ mình nhiều tiền, vì em biết trên đây nhiều bác có thể lấy tiền chọi bác sưng đầu đó.
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Mình nói thật, chỉ sợ các bác chữi mình khinh người. Nhưng thật sự mấy ông ít tiền tham lắm, giờ mà có bùm, giá down 10% thì mấy ông lại hô hào " sẽ còn xuống giá trị thật, vẫn còn ảo lắm" rồi down xuống 20% thì lại nói " chưa phải đáy đâu, đáy là giá những năm 2008 kìa". Rồi khi giá bắt đầu lên lại thì hô hào " sốt ão, tiền đâu mà mua, TQ sắp qua chiếm hết đất rồi" :))))
Cứ như vậy dòng đời biết bao nhiều người mua dc nhà, thậm chí mua dc căn thứ 2,3..n thì mình vẫn cứ cầm 1 cục tiền cứ ngày càng mất giá! Rồi nói mua nhà khó quá. Ko khó, chỉ là bớt tham lại, ăn mỏng thôi, chấp nhận thật tế, thì sẽ có nhà! Còn cứ mơ mộng mua tận gốc bán tận ngọn thì các bác chưa đũ trình đâu! haha
đầu tư đất đai là phải cảm nhận đc thời điểm Vào và Ra đúng lúc (ko quan tâm lúc thị trường đang sốt hay đóng băng... thời điểm nào cơ hội cũng tồn tại nhưng ngắn dài sẽ khác nhau và quan trọng là phải thấy đc và cầm sẵn tiền mặt mới ăn đc). hết .. mấy cái lý luận loằng ngoằng như bác nói chẳng qua là những người chém cho bõ tức thôi, chứ ko phải đội thật sự "máu" mua hoặc TC ko đủ để mua
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
16/5/17
340
1.519
93
Cũng dài dòng lắm chớ khg ít. Nhưng phần bị thuế là hàng tiêu dùng, công nghiệp ..vv. Hàng Trung Wa giảm dần đều số lượng vào Mỹ , hoặc vào sẽ ế trong ngắn hạn vì chi phí và giá thành là không đổi. Lúc này chỉ còn 1 cách là điều chỉnh phần lao động. Trung Wa tài nguyên khô cạn dần. Phần đất hiếm và các mỏ kim loại quý cũng đã hao hụt theo thời gian cho cái cách làm " công xưởng thế giới ". Tư bản sẽ rút đi để đến vùng nào vừa có tài nguyên phong phú, địa - chính trị ổn định, độ giao thương giữa các cảng biển quốc tế cũng như thủy lộ thuận lợi và ít tốn kém nhất và labor force giá bèo thì nó lao vào, chỉ có thế thôi. Nhìn quanh , chẳng còn có ai khác ngoài Việt Nam . Laos và Cam thì còn yếu về cơ sở hạ tầng , trình độ kỹ nghệ và công nghệ đều kém. Myanmar còn loay hoay về ổn định và phát triển kinh tế thị trường. Các quốc gia nầy thua hẳn so với Việt Nam cái gọi là " quá trình hiện đại hóa , cn hóa gì đấy " thứ nghe buồn cười nhưng là thời gian quý báu và đem lại cho Việt Nam rất nhiều kinh nghiệm trong xây dựng hệ thống sản xuất và phân phối hàng hóa trong khu vực.

Thái Lan , Indo, Malaysia không đủ lực để cung cấp cho thị trường phía Đông bán cầu với chi phí nhân công rẻ. Bây giờ cần có tay chơi Mới nổi như Việt Nam. Những ngành hàng " tinh hoa " thì dần dà cũng phải rút dần về Mỹ do lãi suất của Fed còn ít nhất 1 , vài chu kỳ chưa tăng trong lộ trình. Thứ đến là thuế của Trump hơi bị " ưu đãi " cho các " anh tài" của kinh tế Hoa kỳ, nên sx tại Mỹ vừa tăng giá trị vừa nhẹ gánh 1 phần thuế trong giai đoạn dỗ dành nầy của Trump cho giới tài phiệt. Nhưng không là tất cả , mà chỉ là những công nghiệp chiến lược và mũi nhọn mà thôi. Hàng tiêu dùng vẫn ở phần lớn ngoài lãnh thổ Mỹ. Và 1 phần công xưởng trước kia ở Trung Wa giờ sẽ dần chuyển qua Việt Nam do chi phí nhân công và nhiều ưu đãi của 1 thị trường " hăm hở làm thuê " với hơn 1/3 lực lượng trong độ tuổi lao động tốt nhất mà thường xuyên làm trái ngành hoặc chả có cái mẹ gì mà làm ngoài việc mua xe trả góp để chạy taxi hoặc xe ôm..vv .Nói nôm na là làm sếp hay giám đốc hay bác sĩ , kĩ sư , thì việc nó chạy về Mỹ hay các trung tâm tài chánh lọc lõi của Châu Âu. Còn làm công nhân thì sẽ luôn thừa mứa và chẳng ai giành. Cho nên có thể nói, Việt Nam sẽ là 1 quốc gia đầy ắp việc làm trong dài hạn. Vì dần dà việc sản xuất dưới công thức under license hay US , Europe standard là chuyện không gì lạ lẫm , nó xuất hiện đầy dẫy trên các sp may mặc hay gia công của các hãng lớn mà chúng ta có thể thấy chữ Made in Vietnam ngay tại thị trường Mỹ.

Nói vậy là quá dài về thị trường Việt Nam. Chịu khó góp nhặt kiến thức ở các bài báo của tây lông thì nhìn ra cũng đôi chút vấn đề. Chứ có nhiều ông cứ mò mặt vô ba cái báo xàm xàm rồi ngồi mong người ta sụp tiệm để mua hàng " thanh lý " thì đúng là tư duy suốt đời cứ thích đi ngõ cụt và ăn uống vỉa hè là vậy. Tui chỉ " đọc báo giùm bạn " thôi nghe. Phần còn lại tùy hỉ và cũng tùy vào nhận thức và trình độ mỗi người nữa vì đất cát không phải nghề của chàng. Chưa kể bữa trước viết có mấy bài mà bị chụp mũ cối to đùng là bơm thổi. Kkkkk...chiều về khoe dới bạn hàng, anh em đồng nghiệp coi, có thằng nó nói 1 câu làm mình cú quá . Đại thể là .....xiên que lo xiên que, bài đặt dô chơi diễn đàn ô tưa , mô tưa của mấy ông nhà giào, tập tành làm đa cấp hả mậy ? :p:p:p:p:p
Bác giống em dữ :).
Dạo này grab mạnh, xe ôm truyền thống bọn em ế quá.
Cũng may nhờ chạy xe ôm mấy năm trước kg quan tâm tới đáy với đỉnh nên cũng kiếm được chỗ chui ra chui vào và có chút để dành cho mấy đứa nhỏ.
Chứ đỉnh với đáy để mấy bác đầu tư mò :)
 
  • Like
Reactions: super7series
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
Vậy bao nhiêu là được gọi mấy ông nhiều tiền?
Ở đây ai chả ham bác? Vấn đề là nhận định thị trường, tâm thể tham gia thị trường mỗi người mỗi khác.
Mà ở group này bác đừng có nghĩ mình nhiều tiền, vì em biết trên đây nhiều bác có thể lấy tiền chọi bác sưng đầu đó.
Nếu người có tài chính thì sẽ ko lý luận nhưng những gì mình nêu ở trên cả, còn tiền nhiều hay ít, tui ko bàn đến ở đây! đừng mang câu chuyện qua hướng khác nhé bác! peace.
 
Hạng D
22/6/15
3.761
20.276
113
Chuyện thường tình thôi mà...
Người ôm tiền mong cho nó bùm
Người ôm nhà đất thì mong cho thị trường tốt kéo dài thêm.
Riêng tui thì đứng cửa giữa dòm chơi...
Chả có ai biết được chữ ngờ. Nếu biết thì ai cũng đều giàu hết...
ha ha.....
 
Hạng D
29/3/17
2.912
9.296
143
T
Thật ra nhiều tay to nước mình ôm BDS nên khó đưa ra các loại thuế đánh vào đầu cơ. Ví dụ nếu ai có miếng đất thổ cư thứ 2 trở lên hoặc căn nhà thứ 2 trở lên cứ táng thuế 10% giá trị BDS thứ 2 /năm thì sẽ hạn chế được mấy khoản đầu cơ?
Bác nên hiểu, tui mong ko có cái thuế ts thứ 2, vì nếu có, thì các bác ko có nhà càng chết nửa, và người đi thuê nhà càng chết nữa. Vì nó sẽ trực tiếp + vào giá thành sản phẩm là nhà đất, nó sẽ làm giá nhà đất tăng cao, cùng với giá thuê nhà.
Người chưa có nhà tư duy hơi ngược, ủng hộ các chính sách đánh thuế lên người có nhiều tài sản, nhưgn họ ko nghĩ chính vì điều đó sẽ làm cơ hội họ mua nhà càng ít đi!
 
  • Like
Reactions: Tony.bui