Sau 2008 giá nhà giảm tầm 10-20% thì năm 2009 có 1 đợt phục hồi mạnh và tăng so với 2008 tầm 20% nữa, có nghĩa là đỉnh là năm 2009 chứ ko phải 2008 như nhiều người đọc báo, sau năm 2009 kéo dài đến 2015 thì giá nó quay lại giá đợt giảm năm 2008. và đến giờ nếu so với năm 2008 thì giá nhà và đất tăng tầm 100%-200%.
Có nghĩa là sau 10 năm, thì thị trường đất và nhà nội thành HCM ko có sự xuống giá quá 20% so với đỉnh, nhưng khi hồi phục và tăng theo mặt bằng giá mới thì giá sẽ tăng 100-200%.
Thì nếu lịch sử lập lại thì giá sẽ giảm tối đa 20% nếu ta xác định năm 2018 là đỉnh, nhưng điều đó khó xảy ra khi tình hình năm 2008 lãi xuất vượt trần, sốt vàng, lạm phát, năm 2018 mọi thứ ỗn hơn rất rất nhiều. Đây là đợt điều chỉnh cho đợt tăng giá tiếp theo chứ ko phải là điểm quay đầu.
Người có nhu cầu mua nhà xin đừng chờ nữa, vì càng chờ cơ hội có nhà càng xa dần, nhưng nếu liều mua thì rủi ro chỉ là giảm tối đa 20% trong vài năm, và mọi thứ sẽ tiếp tục tăng cao. Nhà cửa ỡ CBD (nếu xem quận số là lõi) thì sẽ ko bao giờ, ko bao giờ giảm giá, đừng mong mua dc nhà giá rẽ nhất, mà hãy mong mua nhà ở thời điểm phù hợp nhất!
Lời khuyên thật lòng!!!
