Em muốn xây nhà, các bác giúp em

[caddd]

Hình như diễn đàn không cho post địa chỉ mail lên. Em thử lại,

 

[Thanhxuanxd]

Nếu em mà nghe cái bác bình loạn về tài chính chuyên sâu thì chắc cũng rối như chủ thớt, chắc lần sau quăng cái phối cảnh vào thôi rồi tính tiếp

 

[tranvietanhtuan]

Em làm cái 8mét ngang không cột giữa nè - mà chơi vượt qua hồ bơi luôn .
thiết kế + thi công = em tự xử.
Thiết kế:

thực tế em xây đây:

@tranvietanhtuan: Nhìn là biết ngay biệt thự do bác tự tay thiết kế.

Em cũng tham khảo nhiều, bể bơi trên mái thì có thấy qua, nhưng bể bơi nằm dưới tầng hầm thì đây là lần đầu tiên em thấy. Cao thủ có khác, không đụng hàng. Bác mà chơi thêm chỗ để 4 bánh trên sân thượng nữa là độc nhất vô nhị luôn.

2 cái conson đỡ cầu thang từ trệt lên lửng trông tệ quá. 2 cái đà đó chịu được 3-4 chục tấn. Chiếu nghỉ, bản thang & hoạt tải chỉ dưới 7 tấn. Em nghĩ chổ đó bác xử lý bản chiếu nghỉ theo kiểu bản conson là đủ, trông nhẹ nhàng dễ coi hơn.

Giao tuyến của các đà ngang vượt nhịp 8 m với các cột tròn cũng không đúng. Nếu kết cấu là cột btct tròn thì sai về cấu tạo tại nút đó. Nếu kết cấu là cột btct có tiết diện vuông, thì trình hoàn thiện cần xem lại.

Cái cầu thang bằng thép hộp hàn giật cấp không có hòa nhập nổi vào cái hệ thông cột đà nặng nề của bác. trông lạc lõng.

Hình chụp không cho thấy bản thang, thật sự bản thang đó rất là to bác ạ >8m2, thiết kế tính vừa đủ kiểu công sôn nhưng giám sát A đề nghị làm cho to ra ----> bể kèo thiết kế trần cái quầy bar dưới.
Cột là cột vuông, bo bằng gạch lại cho tròn, dấu hệ thống hộp gen trong đó luôn.
Cầu thang rất là ăn chơi, làm bằng kính toàn bộ xong gắn đèn trong tường cho nó dẫn sáng ra cạnh kính - chưa làm xong nên ai đi qua nhìn cũng chửi hết , bác không phải người đầu tiên chửi cái cầu thang.
Hệ cột đà đang phần thô nhìn vậy thôi, em đóng trần cong xong thì hết thấy nặng ngay mà.
Em chủ trương dám chơi dám chịu, mạnh dạn bỏ qua ý kiến dư luận để làm cái mình thích, chủ nhà happy trả tiền là em sướng rồi.
Đối với em có 02 loại công trình:
A. Công trình làm lấy sướng
B. Công trình làm lấy tiền.
Khách hàng tiếp xúc lần đầu luôn luôn đặt vào vị trí A. Sau khi bàn giao phương án mà họ chỉnh sửa thè le theo ý họ, mình nói hoài không nghe thì chuyển sang vị trí B (giao cho lính làm) xong !

 

[Liembk]

Dạ Tại bề ngang 7m17 dài 22, không có hàng cột giữa chịu sao nổi 2 cái tầng trên hả bác Khoaitay ?
@Bác Goldbell: Cám ơn bác, nhà em giao hết cho thầu, chìa khóa trao tay bác ạ. hẹn bác lần sau nha.

Em cũng có 1 miếng ngang 7,2m giống như mợ cọp. Cũng định phân thành 2 gian. 1 bên 3m (để xe), 1 bên 4m làm phòng khách. Nhưng có ông thầy phong thủy nói là không nên chia làm 2 gian. Em chẳng biết thế nào. Các bác rành về việc này giúp em với.

<span style=""color: #0000ff;"">Chơi một cái lan can kính</span> vừa lòng cả chủ nhà và cả thầy phong thủy
Cái này e làm rồi

Là sao bác Tồn. Bác nói rõ hơn cho em được không?

 

[Chatbeban]

Mình có thể giúp bác tư vấn thiết kế và xây dựng công trình này. Theo thống kê thực tế các công trình mình đã tư vấn và xây dựng bên khu vực đó thì chất lượng móng có ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng công trình sau này. Việc sụt lún gây nứt hay thấm dột đã diễn ra không ít ở các công trình mà chủ đầu tư và các nhà thiết kế chọn giải pháp móng và kết cấu không hợp lý ở khu vực này. Mình đã từng sửa chữa và khắc phục mấy vụ ở đây rồi.
Cũng rất khó để nói hết vấn đề chỉ trong comment này. Nếu bác chưa chọn nhà thầu thiết kế va thi công thì liên hệ em, mình sẽ phân tích kỹ hơn cho bác. Nếu bác tin tưởng thì tốt nhất la khoán gọn cho 1 đơn vị thiết kế và thi công, bác cứ về Bắc đắp chăn ngủ khoẻ, khi nào đẹp trời thì bay vô SG kiểm tra xem người ta thi công có đúng thiết kế không là ok. Kinh nghiệm cho thấy chủ đầu tư cung cấp vật tư là không có lợi, nhất là khi bác ở xa.
Ah, công ty mình có đầy đủ tư cách hành nghề thiết kế và thi công đấy. Rất mong được hợp tác cùng bác. Tel: 0916500309

 

[nam khang]

@tranvietanhtuan: Bác là kiến trúc sư, nên có nhiều công trình bác làm để chứng tỏ ý tưởng của bác (cho sướng). Không như bên em, chỉ làm khi có thiết kế đưa đến, nên chắc là làm vì tiền.

Nhà phố cũng là 1 thị trường các bác nhể, tiếc là em không biết làm nhà phố.

 

[orange tree]

Cái hồ bơi dưới nhà như vậy dùng 1 thời gian em nghi sẽ biến thành hồ lắng bùn quá. ) Nhưng phải nói ý tưởng này sáng tạo.

 

[sgb345]

Cái hồ bơi dưới nhà như vậy dùng 1 thời gian em nghi sẽ biến thành hồ lắng bùn quá. ) Nhưng phải nói ý tưởng này sáng tạo.

Trước kia mình cũng từng có ý muốn xây cái hồ bơi nằm một phần trong nhà, một phần ngoài vườn. May đã không làm vậy.

Khi vệ sinh bảo dưỡng hồ bơi chúng ta phải dùng hóa chất các loại (clo, xút hay axit, chất chống rêu mốc, hoá chất đánh bóng nước , v.v...) trung bình 2 ngày châm vô hồ bơi một lần. Hơi hóa chất từ mặt hồ thường xuyên bốc lên trên cả ngày đêm. Đặc biệt khi mới châm vô thì ngào ngạt hơi clo, axít luôn.

Các bác cứ hình dung cái hồ bơi nằm ngay tầng trệt, tầng trên là nơi mình ngủ, sinh hoạt. Hơi hóa chất đó sẽ bốc đi đâu? Có lợi cho sức khỏe mọi người trong nhà đó không?

 

[PHAN THÁI]

<span style=""color: #ff0000;"">BÁC PHAN THÁI LƯU Ý KHÔNG POST CÙNG 1 NỘI DUNG TRONG NHIỀU THỚT. Như vậy là vi phạm nội quy diễn đàn.</span>

 

[cpkhanhhung]

Cái hồ bơi dưới nhà như vậy dùng 1 thời gian em nghi sẽ biến thành hồ lắng bùn quá. ) Nhưng phải nói ý tưởng này sáng tạo.

Trước kia mình cũng từng có ý muốn xây cái hồ bơi nằm một phần trong nhà, một phần ngoài vườn. May đã không làm vậy.

Khi vệ sinh bảo dưỡng hồ bơi chúng ta phải dùng hóa chất các loại (clo, xút hay axit, chất chống rêu mốc, hoá chất đánh bóng nước , v.v...) trung bình 2 ngày châm vô hồ bơi một lần. Hơi hóa chất từ mặt hồ thường xuyên bốc lên trên cả ngày đêm. Đặc biệt khi mới châm vô thì ngào ngạt hơi clo, axít luôn.

Các bác cứ hình dung cái hồ bơi nằm ngay tầng trệt, tầng trên là nơi mình ngủ, sinh hoạt. Hơi hóa chất đó sẽ bốc đi đâu? Có lợi cho sức khỏe mọi người trong nhà đó không?

Dễ mà các bác, làm cái ram chạy xe chuyển thành garage. Đôi lúc ý tưởng lạ nhưng ko thực tế. Mà E thấy cái hồ này vị trí xấu thật (sr bác tác giả), tối tối, bí bí, cứ giống như nhà cơi nới, cải tạo.
Với kết cấu vượt 8m thì bác nên tham khảo dầm căng cáp. Trong cái vòng tròn, dưới bản thang và có bậc cấp xuống cao trình đáy hồ bơi là cái gì vậy bác?
@bác chủ: xin lỗi bác vì đã lăn tăn ngoài phạm vi bác yêu cầu. Miếng đất của bác nếu chưa có như cầu sử dụng thì cho rào lại bằng tôn hoặc xây tường. Có thể nhờ thêm CSKV là OK. Ko nhất thiết phải bỏ tiền xây nhà chỉ để giữ đất.