Chi Hội Trưởng P.O.C
- Status
Mình thấy phong cách xây nhà ở 2 miền nam bắc hoàn toànkha1nhau.tuando nói:
Vì bác chủ sống ngoài bắc nên đương nhiên có ý muốn cá nhân theo kiểu nhà xây ngoài bắc mà với kts và người sử dụng trong miền nam thì bị coi là bé, bí và xấu.
Nếu làm theo ý bác, bác sẽ hài lòng khoảng 1-2 năm đầu theo thói quen cũ cũa bác. Sau vài năm, khi bác đã quen với kiểu xây dựng thoáng và thẩm mỹ của Sg rồi, tự bác lại thấy chán những ý tưởng trước kia cùng cái nhà mới xây của mình. Khi đó chẳng còn sửa gì được nữa đâu bác ui.
Chi Hội Trưởng P.O.C
Nhà phố chả ai cấp phép cho Balcon 2.1m .
Mà có làm thì kiến trúc MT sẽ xấu hẳn , ko còn 1 cái Balcon duyên dáng . To quá bụi bẩn vệ sinh tối ngày .
Nếu là Balcon 2.1m thì bác Huybm vẽ sai kết cấu . Vì e biết khi lúc vẽ Mặt cắt , bác ( hoặc nhân viên ) quên vụ dầm , sàn cho balcon đó . Nên khi bác caddd phân tích ra thì bác Phongluu đưa ra giải pháp là có 2 cột nhỏ chống thêm từ sân lên đến lầu , thì bác mới sực nhớ ra là ừ ừ có 2 cột nhỏ
.
Nói chung làm nghề ai cũng có sai xót trong khi check by . Nhưng theo em nghĩ bản vẽ này chưa hoàn thiện , vì còn nhiều sửa chữa nên cứ vẽ trước cho bác Hiep luc xem , khi ký hợp đồng rồi tính lại sau . OK ?
@bác Huybm: cho e hỏi nhỏ : KTS Trần Nhật Quang học K95 phải ko ? E cũng có người bạn ngày xưa làm chung cty , giờ cũng ra riêng , trùng tên .
Mà có làm thì kiến trúc MT sẽ xấu hẳn , ko còn 1 cái Balcon duyên dáng . To quá bụi bẩn vệ sinh tối ngày .
Nếu là Balcon 2.1m thì bác Huybm vẽ sai kết cấu . Vì e biết khi lúc vẽ Mặt cắt , bác ( hoặc nhân viên ) quên vụ dầm , sàn cho balcon đó . Nên khi bác caddd phân tích ra thì bác Phongluu đưa ra giải pháp là có 2 cột nhỏ chống thêm từ sân lên đến lầu , thì bác mới sực nhớ ra là ừ ừ có 2 cột nhỏ
. Nói chung làm nghề ai cũng có sai xót trong khi check by . Nhưng theo em nghĩ bản vẽ này chưa hoàn thiện , vì còn nhiều sửa chữa nên cứ vẽ trước cho bác Hiep luc xem , khi ký hợp đồng rồi tính lại sau . OK ?
@bác Huybm: cho e hỏi nhỏ : KTS Trần Nhật Quang học K95 phải ko ? E cũng có người bạn ngày xưa làm chung cty , giờ cũng ra riêng , trùng tên .
Last edited by a moderator:
Đây chỉ là phương án em đưa ra góp ý với Bác chủ theo yêu cầu sữ dụng ở trang đầu. Và chưa có ý kiến gì của Bác chủ để hiệu nhỉnh lại và hoàn thiện hơn, nên bản vẽ vẫn còn ở mức độ sơ bộ nên còn nhiều sai sót. nhưng trên mặt cắt cũng đã có thể hiện cột ở trục 1 đở ban công.
Còn vụ nhà phố mà ban công ra trên 2 m thì em khẳng định với máy Bác là 100% làm đc và chính bản thân em đã từng thi công và đưa và sử dụng công trình như vậy. Bác nào Cần thì em gửi hình thực tế qua Mail để tham khảo. Vì đây là công trình của khách hàng thuê bên em tk và thi công, quyền sở hữu trí tuệ kg phải của em nên kg tiện đưa lên.
Về mặt cấp phép thì cho ban công đưa ra tối Đa là 1,4m so với chỉ giời xd. Còn chẵn có ai quy định kg đc làm ban công ra quá 1,4.
@haobui: kts Quang là thằng em ruột của em, nó học khoá 2000 đại hoc Kiến trúc tp.
Còn vụ nhà phố mà ban công ra trên 2 m thì em khẳng định với máy Bác là 100% làm đc và chính bản thân em đã từng thi công và đưa và sử dụng công trình như vậy. Bác nào Cần thì em gửi hình thực tế qua Mail để tham khảo. Vì đây là công trình của khách hàng thuê bên em tk và thi công, quyền sở hữu trí tuệ kg phải của em nên kg tiện đưa lên.
Về mặt cấp phép thì cho ban công đưa ra tối Đa là 1,4m so với chỉ giời xd. Còn chẵn có ai quy định kg đc làm ban công ra quá 1,4.
@haobui: kts Quang là thằng em ruột của em, nó học khoá 2000 đại hoc Kiến trúc tp.
tranvietanhtuan nói:Em làm cái 8mét ngang không cột giữa nè - mà chơi vượt qua hồ bơi luôn .
thiết kế + thi công = em tự xử.
Thiết kế:
thực tế em xây đây:
@tranvietanhtuan: Nhìn là biết ngay biệt thự do bác tự tay thiết kế.
Em cũng tham khảo nhiều, bể bơi trên mái thì có thấy qua, nhưng bể bơi nằm dưới tầng hầm thì đây là lần đầu tiên em thấy. Cao thủ có khác, không đụng hàng. Bác mà chơi thêm chỗ để 4 bánh trên sân thượng nữa là độc nhất vô nhị luôn.
2 cái conson đỡ cầu thang từ trệt lên lửng trông tệ quá. 2 cái đà đó chịu được 3-4 chục tấn. Chiếu nghỉ, bản thang & hoạt tải chỉ dưới 7 tấn. Em nghĩ chổ đó bác xử lý bản chiếu nghỉ theo kiểu bản conson là đủ, trông nhẹ nhàng dễ coi hơn.
Giao tuyến của các đà ngang vượt nhịp 8 m với các cột tròn cũng không đúng. Nếu kết cấu là cột btct tròn thì sai về cấu tạo tại nút đó. Nếu kết cấu là cột btct có tiết diện vuông, thì trình hoàn thiện cần xem lại.
Cái cầu thang bằng thép hộp hàn giật cấp không có hòa nhập nổi vào cái hệ thông cột đà nặng nề của bác. trông lạc lõng.
Last edited by a moderator:
Em xin có ý kiến, nếu có sai các bác đừng cười nhé:
- Conson 2 - 2,5 m làn được hết nhưng như bác Phong luu nói dầm, cột sẽ lớn nên kiến trúc phải tính trước để khỏi bể mặt tiền. Khi thi công phải "bum bê" phía đầu conson lên 1 chút để khi tháo cốp pha nó võng xuống là vừa khỏi phải tô đầu dầy quá đầu mỏng quá.
- Ban con 2 - 2,5m cũng được chỉ cần lùi cột vào khỏi chỉ giới xây dựng 0,5 - 1m là xong thôi vì độ vươn chỉ có 1,5m. Tuy nhiên sẽ bị soi xét như bác Bravia nói đó vì cái gì bất thường là hay bị soi lắm, cấp phép mà.
- Conson 2 - 2,5 m làn được hết nhưng như bác Phong luu nói dầm, cột sẽ lớn nên kiến trúc phải tính trước để khỏi bể mặt tiền. Khi thi công phải "bum bê" phía đầu conson lên 1 chút để khi tháo cốp pha nó võng xuống là vừa khỏi phải tô đầu dầy quá đầu mỏng quá.
- Ban con 2 - 2,5m cũng được chỉ cần lùi cột vào khỏi chỉ giới xây dựng 0,5 - 1m là xong thôi vì độ vươn chỉ có 1,5m. Tuy nhiên sẽ bị soi xét như bác Bravia nói đó vì cái gì bất thường là hay bị soi lắm, cấp phép mà.
Có cái conson 2,5 m mà các bác cứ bàn hoài. Vấn đề về cấp phép thì em không nói tới, nhưng về kỹ thuật thì không có gì phải suy nghĩ. Thế kỷ 21 rồi, 1 kỹ sư xây dựng mà lo chuyện cái conson 2,5 bị võng xuống sau khi tháo cốp pha thì kể cũng hơi buồn.
Boeing đang nghĩ cách thay động cơ 747 khi nó đang bay trên trời. Chúng ta vẫn luẩn quẩn với cái conson 2,5 làm gì.
Boeing đang nghĩ cách thay động cơ 747 khi nó đang bay trên trời. Chúng ta vẫn luẩn quẩn với cái conson 2,5 làm gì.
Last edited by a moderator:
@Huybm: Em đã thấy và đọc nhiều hồ sơ thiết kế balcony >3m, nhưng không tin ở VN tồn tại cái nhà phố nào có balcony trên 2m. Chắc là cái nhà phố bác làm bề ngang >10m.
Bác vui lòng gởi qua mail " ketcausu amóc gmx chấm com" cho em sáng mắt nhé. Thanks.
Bác vui lòng gởi qua mail " ketcausu amóc gmx chấm com" cho em sáng mắt nhé. Thanks.
huybm nói:
Last edited by a moderator:
- Status
