Thảo Luật Chung Giá căn hộ hạ giá khủng, ẹ một chút nhưng mua ở cũng đâu có sao...nên hay không nên?

[nvquangcm]

Ơ thế những ông bà đã và đang chọn nhà phố & biệt thự ở những cụm (khu) có đủ bộ lễ như hồ bơi, gym .... là đầu đất à?

Em đang tính phấn đấu cày kiếm xèng để làm hàng xóm xếp em - một cái khu ở gần một cái đại lộ chà bá sắp thành hình - cách Hồ Con Rùa dưới 8km đường chim bay, ở một cái khu mà nhà không cần hàng rào, cửa sổ không có song, xe 2b & 4b phải quăng ngoài hè phố (có mái che) - vì không cho vô nhà được (thằng thiết kế lựu đạn quá), cỏ cây ở mảnh sân bé tẹo đến kỳ có người đến dọn cắt tỉa, có hồ bơi, có phòng gym, có khu ăn uống (ế), có khu cho trẻ con nhảy múa, có khu cộng đồng, có khu vườn cho chim chuột, có sân banh nỉ, có sân banh hơi .....
nhưng nó thiếu bà cái siêu thị - tiện ích quan trọng
và thiếu hẳn một sân đẳng cấp - mini Golf

Nên chắc em phải xem lại quá

Bác này

Khu nào vậy pm cái để xem bác và sếp bác ở khu nào bèo về tiện ích quá vậy!!!

Trước khi bác Bvy qua phần BAN QUẢN LÝ, em vẫn muốn chốt lại 1 điểm là:

VÌ CÓ NHIỀU TIỆN ÍCH NÊN NGƯỜI TA BỎ NHÀ PHỐ LÊN CHUNG CƯ như bác Bvy khẳng định. Hay là vì nó là nhà ở thấp cấp (lời bác lucsi) nên phải thêm 1 số tiện ích để lấp đi cái list dài dàng dặc cái khuyết của mình - dù em nghĩ cái tiện ích của bác chỉ là cái bắt buột cho chung cư cao tầng (như thang máy, gain rác, ống thoát hiểm...) còn những cái khác thì tại sao nhà phố lại không có được ???

Thân!

 

[nvquangcm]

Ơ thế bác lucsi vẫn nhứt định không cho cái link về bài phân tích giữa nhà phố/biệt thự và chung cư đó ah - xu hướng nhà ở của thế giới mà lị...!!
Em search trên FI lại nhưng ko thấy, còn cái trang web mà bác làm admin thì ứ nhớ tên..hix

 

[lucsi]

Ơ thế bác lucsi vẫn nhứt định không cho cái link về bài phân tích giữa nhà phố/biệt thự và chung cư đó ah - xu hướng nhà ở của thế giới mà lị...!!
Em search trên FI lại nhưng ko thấy, còn cái trang web mà bác làm admin thì ứ nhớ tên..hix

Dạ, hồi xưa em viết mấy bài ở vietcurrency, của 1 bác việt kiều làm admin, sau kinh tế khó khăn, chắc bác VK cong lưng đi mần thuê, bỏ oép rồi . Còn em thì chán viết mà viết thì cũng chẳng muốn post làm gì. Bây giờ trà chanh chém gió mới vui và hợp thời

 

[Nhiều hơn bạn muốn]

- Và lại ở VN thì hầu hết bây giờ Chủ đầu tư nào khi mở bán sản phẩm of mình đều gắn thêm "cao cấp" nhưng thực chất nó đạt đến cao cấp ở điểm nào ..... Chủ đầu tư những dự án đó lấy những "qui chuẩn" nào để gọi là cao cấp.... ??? Vì lẽ đó mà Chủ đầu tư tự phong, tự xếp loại sản phẩm of mình ... mà thôi.
- Ví dụ như các Chủ đầu tư có giám chắc chắn là những sản phẩm cao cấp đó có giá sàn xây dựng tối thiểu từ 7 000.000VND/m2 hay ko? Thiết kế kiến trúc theo tiêu chuẩn mới chưa và phải có hồ bơi diện tích bao nhiêu, công viên, bãi đậu xe, trung tâm mua sắm, nội thất gạch ốp, sàn gỗ, tủ, bếp, vị trí dự án có đảm bảo kết nối giao thông, liên kết với các khu đô thị sầm uất, có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, tự xử lý rác, cung cấp nhiên liệu khí đốt chung cho cả tòa nhà, xử lý nước sạch… hay không”...… v.v và v.v
- Suiy cho cùnghai từ "cao cấp" đang bị lạm dụng.

 

[bvy]

Chẳng hiểu sao người Việt Nam chính gốc mà đi mua chung cư ở... Cũng may là e chưa dư tiền nên gia đình e ở nhà phố (6mx25m), còn khi mà Bác Hồ dư thì e mua Villa bên Q2 hoặc Q7 với diện tích >= 500m2 ở cho nó sướng...

E cũng chẳng hiểu sao <span style=""color: #0000ff;"">người nước ngoài lại bỏ tiền ra mua chung cư ở</span>, e cũng chẳng hiểu sao lại có <span style=""color: #0000ff;"">những căn hộ tại new york hay hong kong giá trị lên tới hàng chục triệu usd</span>, e cũng chẳng hiểu sao <span style=""color: #0000ff;"">Donald Trump toàn xây cao ốc</span> chứ hiếm khi có dự án đất nền, e cũng chẳng hiểu sao <span style=""color: #0000ff;"">trung tâm singapore, hongkong, bắc kinh, new york</span>, toàn là nhà cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và căn hộ ở .....chắc mấy nước đó dân nó điên hết bác nhỉ

Người ta chỉ bày tỏ ý kiến riêng .. bác làm gì mà NHẢY CHỒM lên vậy ... thật sự trên mạng NGÁN NHẤT là mấy topic mà kiểu này ...Mọi ý kiến ngược chiều đều bị coi là PHẢN ĐỘNG ........... haha ...
Mà lạ nha ... sao chung cư CAO CẤP gì đó nghe nói dạo này HẠ GIÁ lắm hả bác .. ( e ko rành ) Nhà phố kím cái RẺ RẺ tí lòi mắt luôn ta ... ..E cũng chẳng hiểu sao

<span style=""color: #0000ff;""> </span>
<span style=""color: #0000ff;"">Đề bài: </span>Một hội nghị đang bàn với nhau vào buổi sáng nên<span style=""color: #0000ff;""> ăn bánh mì hay ăn cơm</span>, người ta bàn được 6 tiếng, <span style=""color: #0000ff;"">rút ra đủ thứ lý do</span> (abcde) <span style=""color: #0000ff;"">các vấn đề cần lưu ý</span> (abcdef) <span style=""color: #0000ff;"">các lợi ích </span>(abcdef) <span style=""color: #0000ff;"">các bất lợi </span>(abcdef).Tự nhiên có một anh tông cửa hội nghị chạy vào la lên....<span style=""color: #0000ff;"">Sao lại ăn bánh mì, người VN phải ăn cơm chứ</span>, <span style=""color: #0000ff;"">chẳng hiểu sao lại đi ăn bánh mì, cũng may là cả gia đình e ăn cơm</span>...

Hỏi: có ai quan tâm đến anh chàng kia ko?người lịch sự sẽ đọc kỹ từ đầu đến cuối và cho ý kiến chư ko vội vã kết luận

P/S: E là dân làm ăn, <span style=""color: #ff0000;"">nếu nhảy chổm lên, mất bình tĩnh, gân giọng ra cãi</span>,<span style=""color: #ff0000;""> giận tím người</span> mà giúp được e có tiền thì e sẵn sàng làm...còn ko thì ai cho e là như vậy thì e chỉ <span style=""color: #0000ff;"">cười nhạt rồi bỏ qua</span>... bác nvquangcm kêu e bình tĩnh lol... e có mất bình tĩnh đâu mà kêu e bình tĩnh lại...ngay cả thread này của e là cũng có mục đích đó chứ, chứ e đâu tốn thời gian ngồi type vậy.

Nên nhớ là <span style=""color: #0000ff;"">e có cãi thắng e cũng ko được tiền, thua e cũng chẳng được vàng, huề em cũng ko có đô la</span>...cái e muốn ở đây là sự tranh luận có xây dựng, đóng góp ý kiến và e sẽ được nhiều thứ trong đây, chứ nếu ko , e cũng chả thèm bóng bàn làm gì. Chỉ mấy ngày nay thôi mà e đã thấy <span style=""color: #0000ff;"">e được nhiều quá</span>... PM nhắn liên tục, phone gọi í ới

THanks các bác đã ủng hộ, không khéo HT,HP lại đè e ra thu thuế thì chết

 

[bvy]

- Và lại ở VN thì hầu hết bây giờ Chủ đầu tư nào khi mở bán sản phẩm of mình đều gắn thêm "cao cấp" nhưng thực chất nó đạt đến cao cấp ở điểm nào ..... Chủ đầu tư những dự án đó lấy những "qui chuẩn" nào để gọi là cao cấp.... ??? Vì lẽ đó mà Chủ đầu tư tự phong, tự xếp loại sản phẩm of mình ... mà thôi.
- Ví dụ như các Chủ đầu tư có giám chắc chắn là những sản phẩm cao cấp đó có giá sàn xây dựng tối thiểu từ 7 000.000VND/m2 hay ko? Thiết kế kiến trúc theo tiêu chuẩn mới chưa và phải có hồ bơi diện tích bao nhiêu, công viên, bãi đậu xe, trung tâm mua sắm, nội thất gạch ốp, sàn gỗ, tủ, bếp, vị trí dự án có đảm bảo kết nối giao thông, liên kết với các khu đô thị sầm uất, có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, tự xử lý rác, cung cấp nhiên liệu khí đốt chung cho cả tòa nhà, xử lý nước sạch… hay không”...… v.v và v.v
- Suiy cho cùnghai từ "cao cấp" đang bị lạm dụng.

Bình luận như thế này thì mới chấp nhận được. Đúng vậy 2 từ <span style=""color: #0000ff;"">CAO CẤP ĐANG BỊ LẠM DỤNG</span> . Nhiều chung cư ko có<span style=""color: #0000ff;""> Gas trung tâm, phải đi gom rác hằng ngày, thang máy china, PCCC ko được duyệt, ko có máy phát điện, máy bơm nước cùi bắp</span>,.... mà đi gắn mác CCCC thì tệ quá. Vì vậy cần nâng cao nhận thức người mua chung cư....<span style=""color: #0000ff;"">chỉ nên mua những chung cu version 2.0 trở lên</span>, ko thì chui xuống nhà cấp 4 ở cho khỏi tức và ko bị dóng phí

 

[bvy]

Ơ thế bác lucsi vẫn nhứt định không cho cái link về bài phân tích giữa nhà phố/biệt thự và chung cư đó ah - xu hướng nhà ở của thế giới mà lị...!!
Em search trên FI lại nhưng ko thấy, còn cái trang web mà bác làm admin thì ứ nhớ tên..hix

Dạ, hồi xưa em viết mấy bài ở vietcurrency, của 1 bác việt kiều làm admin, sau kinh tế khó khăn, chắc bác VK cong lưng đi mần thuê, bỏ oép rồi . Còn em thì chán viết mà viết thì cũng chẳng muốn post làm gì. Bây giờ trà chanh chém gió mới vui và hợp thời

Nếu viết 1 bài được 100tr, e dự bác sẽ về viết khẩn cấp 100 bài

 

[AlexAngeli]

Căn hộ lúc này có nhu cầu mua ở thì giá quá tốt, nhưng nhớ chọn căn hộ đã hoán chỉnh và đã đưa vào sử dụng ok

 

[bvy]

Căn hộ lúc này có nhu cầu mua ở thì giá quá tốt, nhưng nhớ chọn căn hộ đã hoán chỉnh và đã đưa vào sử dụng ok

Chuẩn nhưng nhớ định nghĩa <span style=""color: #0000ff;"">version 2 </span>của e nhá

 

[yeuthiennhien]

Ơ thế những ông bà đã và đang chọn nhà phố & biệt thự ở những cụm (khu) có đủ bộ lễ như hồ bơi, gym .... là đầu đất à?

Em đang tính phấn đấu cày kiếm xèng để làm hàng xóm xếp em - một cái khu ở gần một cái đại lộ chà bá sắp thành hình - cách Hồ Con Rùa dưới 8km đường chim bay, ở một cái khu mà nhà không cần hàng rào, cửa sổ không có song, xe 2b & 4b phải quăng ngoài hè phố (có mái che) - vì không cho vô nhà được (thằng thiết kế lựu đạn quá), cỏ cây ở mảnh sân bé tẹo đến kỳ có người đến dọn cắt tỉa, có hồ bơi, có phòng gym, có khu ăn uống (ế), có khu cho trẻ con nhảy múa, có khu cộng đồng, có khu vườn cho chim chuột, có sân banh nỉ, có sân banh hơi .....
nhưng nó thiếu bà cái siêu thị - tiện ích quan trọng
và thiếu hẳn một sân đẳng cấp - mini Golf

Nên chắc em phải xem lại quá

Có phải khu biệt thự gì ở Thủ đức gần đại học pháp luật kg bác?