Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
26/10/10
1.676
14.520
113
E trả lời luôn.

1. Bác mua căn nhà 1 triệu USD. Tới tháng 11 đã trả được 100.000 tiền lãi và 100.000 tiền gốc đi thì vẫn còn nợ ngân hàng 900.000 usd
2. Tháng 12 ko trả được thì bắt đầu làm các thủ tục, đàm phán, ....khoảng 3-6 tháng sau yêu cầu ra khỏi nhà.
3. 6-12 tháng sau tùy vào sự hợp tác của bác ngân hàng sẽ phối hợp cưỡng chế . Sau khi ra khỏi nhà ngân hàng sẽ tiến hành phát mãi
4. Thường giá trị phát mãi sẽ rất thấp, thế nên ví dụ nó phát mãi giá 400.000 usd thì sau khi bán ngân hàng nó thu vào 400.000 usd và bác vẫn còn nợ ngân hàng 500.000 usd.
5. Tùy vào từng trường hợp và hợp đồng tín dụng ký như thế nào mà luật sư xử lý phần hậu sự. Kẹt lắm thì khai phá sản


Rất đúng, Bvy biết rành rẽ hơn Subaru rất nhiều.
 
Hạng F
5/3/10
6.015
36.497
113
Anh Su chập người ta hỏi gà thì trả lời vịt. Không rành thì cứ nói không rành, lại giả vờ giả vịt là khích với chả khiêu
 
  • Like
Reactions: SubaruLover
Hạng D
16/1/13
4.804
87.945
113
xem lại các message trong thớt của tôi đi, tôi có nói tôi biết cái gì đâu ??? Tôi chỉ tô đậm vài dòng bvy nói để comment :)
 
Hạng D
26/12/12
1.249
12.552
113
Bác bvy làm cái hợp đồng vậy mà thằng mua cũng kí thì em nghĩ thằng mua cũng thuộc loại ba trợn lắm, nếu không đến lúc bác đói tiền một căn bác bán cho nhiều người hoặc giữa chừng bác ôm tiền trốn sang Cam thì người mua bắc thang lên trời làm sổ đỏ à?

Nếu dân có đầu óc thì chả ai đi mua bán với bác như vậy vì quá nhiều rủi ro trong một thời gian dài. Bác nắm mịa nó hết đằng cán rồi còn gì.
 
  • Like
Reactions: suamilk
Bò Hóng
22/1/13
1.549
33.180
113
Bác càng nói e càng thấy sai. E có cảm giác bác cứ nói bừa. Nãy giờ e chỉ tập trung vào việc hợp đồng quy định như vậy thì phải thực hiện theo như thế. Vậy mà bác cứ lan man, em đọc chả hiểu gì.

Thế thì Sinh Viên đi học ở trường Đại Học. Việc cấp bằng cho sinh viên là trách nhiệm của trường đại học. Việc sinh viên chưa thi đậu hết các môn thì trường đại học không thể dùng bất cứ lý do gì để từ chối quyền lợi của họ àh?

http://batdongsan.com.vn/ban-can-ho...tra-3-nam-khong-lai-suat-tang-450tr-pr4579675
Mua Sunrise thanh toán trước 50% , nhận nhà ngay , phần còn lại trả chậm trong 50 tháng. Mai e đưa tiền bác lên thanh toán 50% căn hộ Sunrise, rồi đòi luôn cái sổ đỏ hộ em nhé.

http://banchungcusaigon.com/ban-can...-nhan-nha-o-ngay-uu-dai-vuot-troi-pr56677.htm
Mua Celadon city, thanh toán trước 35% , nhận nhà ở ngay, phần còn lại trả chậm. Mai e cũng đưa tiên bác lên thanh toán 35% rồi đòi luôn cái sổ đỏ nhé.

Bác cứ lên đó thanh toán xong đòi sổ đỏ xem nó nói gì nhé. Nó ko chịu bác kiện nó ra tòa giúp em


Em nói rồi, các bác vẩn chưa hiểu được bản chất của cái Sổ đỏ là gì nên thần thánh nó quá ( mà không thần thánh nó không được vì cả tỷ thứ xoay quanh nó), còn nếu hiểu được bản chất thật của nó thì nó sẽ khác.

Còn việc bác làm sao thì đó là quyền của bác!
Có điều Có những quy định của Luật Pháp là thế nhưng rất nhiều người lại hiểu theo cách suy nghĩ của riêng mình.
Hy vọng nếu bác có phải đối chất trên toà thì cứ hùng biện theo lý giải riêng của mình. Và cũng đừng thắc tại sao toà nó luôn bảo lưu quan điểm của họ ( bởi nhẽ họ chỉ biết căn cứ vào những gì luật quy định).

Nhắc lại:
Ở đây đang nói về việc bác đi làm thay 1 của việc của người khác ( đây là viêc tốt, thậm chí rất tốt nữa là đằng khác) . Tuy nhiên
Nếu bình thường thì chả sao.
Nhưng nếu xẩy ra tranh chấp thì phần thiệt thòi sẽ là phía bác vậy đó.

Giống như bác @ngocquang19877 nói thì trong trường hợp khách hàng họ mua nhà của bác, họ cho người khác thuê thu tiền trước 10 năm rồi bỏ trốn không đóng tiền nhà cho bác. Bác không thanh lý được hợp đồng với người Mua và cũng không đuổi người Thuê được. Bác bán cho người khác thì hoá ra 1 căn bán cho nhiều người, đuổi người thuê không được vì người thuê thuê của người mua bên bác chừng nào bác bác chưa giải quyết được với người bán thì cứ chờ đó. LUẬT ( phải ghi đậm cho bác lưu tâm) nó đẻ ra cái quy định phải giao dịch qua ngân hàng, giao dịch đảm bảo, công chứng,.. là có cái lý của nó, không phải em bịa ra,... do vậy bác đừng mang các lý lẽ so sánh lập luận....
 
Hạng D
3/1/12
1.497
22.766
133
@Mèo: Muốn cho thuê và được pháp luật bảo hộ thì hợp đồng thuê đó phải được công chứng đó bác.
 
Hạng F
5/3/10
6.015
36.497
113
Thớt hoành tráng quá, em hỏi 1 mà kiến thức mở rộng 10.
bác bvy nếu ngon show luôn chi tiết Cc bên bác giá bán trả liền là nhiêu đây tiền, trả góp là nhiêu đây cho anh em phân tích và cảm nhận sự khác biệt đồng thời mở rộng tầm mắt với
 
  • Like
Reactions: suamilk
Hạng D
3/1/12
1.497
22.766
133
@solopidi: ổng nói rồi đó, lãi trả chậm là 15,5%, tính theo gốc giảm dần. Vậy cũng tính ra giá gốc rồi còn gì.
 
Status
Không mở trả lời sau này.