Ý bác là miếng đất nhà Mrs Diệp sắp giải tỏa hả? Em thì mới nhận thông tin trưa nay thôi, bạn em thì ở Biên Hòa bên ko nắm được quy hoạch khu này. Còn nhà hàng Nhật là 1 trong các option.Không ạ!
Khu này sắp bị giải toả rồi, giờ nhẩy vô làm thì tha hồ mà thấp thỏm nhe
Khu này không phải là khu tập trung ăn chơi của tụi Nhật, thà bác chui về ku Lê Văn Năm, Thái Văn Lung, Lê Thánh Tôn,...
- Status
- Không mở trả lời sau này.
Khu Lê Văn Hiêu nghe đồn đền 200 chai/m2 có không bác Mèo?
Nghe nói đòi tới 600 lẫn
Lê quí đôn đã 260tr một m2 rồi, khu này rẻ cũng 300tr/m2 đóKhu Lê Văn Hiêu nghe đồn đền 200 chai/m2 có không bác Mèo?
Nhà cấp 4 dc nha5tr/m2 bao nội thất mà xây được lung linh thì mấy anh xd trên os này phải đến bái anh làm thầy được dồi
Em nghĩ là hơn chứ. Thằng bạn mua mặt tiền Pastuer, Q3 đã hơn 300tr/m2.Lê quí đôn đã 260tr một m2 rồi, khu này rẻ cũng 300tr/m2 đó
Mình ko phải chủ đầu tư các dự ớn bđs như Bvy, nhưng tính thử cho anh solopidi xem thử:
- Tiền đất: nếu đất 100tr/m2 thì anh phải nhân 2,5 lần lên, vì mật độ xây dựng 1 sàn chừng 40% diện tích đất.
- Tiền xây thô phần khung 6tr, nhưng chưa kể tầng hầm, giao thông. Giao thông chiếm 20-25% diện tích, có nghĩa là bị đội thêm 100/75. Tầng hầm,..cũng bị đội lên, nếu số căn hộ nhiều thì tỉ lệ này giảm.
- Rồi các phụ phí khác như quản lý, xin phép, hoàn công, trạm biến áp...
- Tiền đất: nếu đất 100tr/m2 thì anh phải nhân 2,5 lần lên, vì mật độ xây dựng 1 sàn chừng 40% diện tích đất.
- Tiền xây thô phần khung 6tr, nhưng chưa kể tầng hầm, giao thông. Giao thông chiếm 20-25% diện tích, có nghĩa là bị đội thêm 100/75. Tầng hầm,..cũng bị đội lên, nếu số căn hộ nhiều thì tỉ lệ này giảm.
- Rồi các phụ phí khác như quản lý, xin phép, hoàn công, trạm biến áp...
- Status
- Không mở trả lời sau này.