Thảo Luật Chung Hoàn công cho nhà xây sai thiết kế

[Mexi]

Ca này em đang bị dính bên Quận 7
Chủ nhà trước xây thêm cái lửng (khoãng 1/2 dt đất) trái phép ko hoàn công, em mua lại tốn 1 khúc để sang tên ra sổ mà chưa có cái lửng. Nay em muốn cập nhật thêm cái lửng thì làm thế nào ah? tốn bao nhiêu nếu tự làm và nếu dịch vụ làm thì bnhieu ah? Nhờ các bác giúp e với

Mấy chuyện nhỏ vầy mà để anh Mèo đi làm nữa thì mình lấy gì sống,
Nhưng cho dù không sai phép, đúng hết anh tự đi làm cũng đứt 10 chai rồi,
Nên việc sai phép (3 cái sai nho nhỏ) thì nó vẫn bập như thường,
Theo mình tầm 20 chai là chiến được, mình biết thằng dịch vụ cắn cò 5chai, nó đi làm cũng mất 20 dzồi

 

[ThuongPhan]

Anh mèo ơi 4 vứn em ca này với:

KDC nhà em qui hoạch chi tiết 1/500 rồi, thằng chủ cũ hồi xưa xây ko cần gpxd. Theo em tìm hiểu thì nhà em xây đúng theo qui hoạch chi tiết 1/500.

DT tầng trệt 4x12 = 48m2, DT tầng 1 5x13 = 65m2, DT tầng 2 5X13 = 65m2.
Tổng DT xây dựng: 178m2.

Giờ em muốn hoàn công chắc phải qua dịch vụ rồi. Ca này có khó không bác sĩ ? Chi phí bao nhiêu thì hợp lí ạ ? Nhà em ở Bình Dương.

 

[haito]

Chào các bác cho em hỏi:
Nhà em xây là khu dân cư theo qui hoạch ở Q9, qui hoạch là nhà có sân trước 3m, nhà xây theo mẫu, em xây sai phần ban công tầng 2 ( Lầu 1 ) cụ thể:
Theo thiết kế được duyệt thì ban công tầng 2 là ban công suốt ( nhà chiều ngang 7m ) chia làm 2 phần, 1 phần ngang 3m thì ban công rộng 1,2m, 1 phần ngang 4m thì ban công rộng 1m. Nhìn xấu quá nên phần ban công ngang 4m em không để ban công mà xây thành phòng ở luôn ( dân khu em gọi là đeo ba lô , lạ cái là cả dãy phố nhà nào cũng đeo ba lô như thế trừ nhà em, hỏi chủ đầu từ thì họ bảo thiết kế nó vậy ..hic )
Các bác cho em hỏi trường hợp này thì em phải đóng phạt bao nhiêu ah và có phải đập bỏ để khôi phục thành ban công như thiết kế không, hay được phép tồn tại.
Em đang làm thủ tục hoàn công nhưng không biết chỗ sai phép này giải quyết thế nào, nhờ các bác tư vấn

 

[bavaria]

Anh mèo ơi 4 vứn em ca này với:

KDC nhà em qui hoạch chi tiết 1/500 rồi, thằng chủ cũ hồi xưa xây ko cần gpxd. Theo em tìm hiểu thì nhà em xây đúng theo qui hoạch chi tiết 1/500.

DT tầng trệt 4x12 = 48m2, DT tầng 1 5x13 = 65m2, DT tầng 2 5X13 = 65m2.
Tổng DT xây dựng: 178m2.

Giờ em muốn hoàn công chắc phải qua dịch vụ rồi. Ca này có khó không bác sĩ ? Chi phí bao nhiêu thì hợp lí ạ ? Nhà em ở Bình Dương.

Ôi cái này đơn giản quá chời!

Anh lên phòng 1 cửa 1 dấu nó làm cho anh


Chả tốn 1 đồng dịch vụ nào cả

Bình Dương năm bờ oăn!

 

[bavaria]

Chào các bác cho em hỏi:
Nhà em xây là khu dân cư theo qui hoạch ở Q9, qui hoạch là nhà có sân trước 3m, nhà xây theo mẫu, em xây sai phần ban công tầng 2 ( Lầu 1 ) cụ thể:
Theo thiết kế được duyệt thì ban công tầng 2 là ban công suốt ( nhà chiều ngang 7m ) chia làm 2 phần, 1 phần ngang 3m thì ban công rộng 1,2m, 1 phần ngang 4m thì ban công rộng 1m. Nhìn xấu quá nên phần ban công ngang 4m em không để ban công mà xây thành phòng ở luôn ( dân khu em gọi là đeo ba lô , lạ cái là cả dãy phố nhà nào cũng đeo ba lô như thế trừ nhà em, hỏi chủ đầu từ thì họ bảo thiết kế nó vậy ..hic )
Các bác cho em hỏi trường hợp này thì em phải đóng phạt bao nhiêu ah và có phải đập bỏ để khôi phục thành ban công như thiết kế không, hay được phép tồn tại.
Em đang làm thủ tục hoàn công nhưng không biết chỗ sai phép này giải quyết thế nào, nhờ các bác tư vấn

Không đến nỗi nào đâu anh

Cái của anh bé xíu bằng cái moáng tai thôi

 

[haito]

Dạ cảm ơn bác, vậy em chỉ cần đóng phạt rồi được hoàn công, không phải đập bỏ phần xây sai đó hả bác
Mức " Phạt" khoảng bao nhiêu là hợp lý hả bác

 

[bavaria]

Dạ cảm ơn bác, vậy em chỉ cần đóng phạt rồi được hoàn công, không phải đập bỏ phần xây sai đó hả bác
Mức " Phạt" khoảng bao nhiêu là hợp lý hả bác

Chắc không rồi

chắc 1, 2 trịu là kịch kim thôi

 

[Hahl_dxg]

Thớt này hóng..mà bác @bavaria là siêu nhơn đc gọi khẩn khắp nơi lun.^^

 

[bavaria]

Thớt này hóng..mà bác @bavaria là siêu nhơn đc gọi khẩn khắp nơi lun.^^

Em là Sêu trân trính chuỵ ơi

 

[Bach Hoang]

Ôi gãi đúng chỗ ngứa, bác Mèo @bavaria cho em hỏi luôn:
Em có mua 1 căn nhà phố xây sẵn hoàn thiện mặt ngoài, giống hệt nhau cả khu. Và sale thì confirmed là về e muốn xây bên trong thế nào cũng được.
Bây giờ nhận nhà CĐT bắt em phải hoàn thiện việc ngăn tường, vệ sinh, cầu thang, cửa ra vào ... cũng phải giống hệt bãn vẽ mẫu của họ, ko được thay đổi???
Trong khi nhà em cần sửa một vài cái sau:
- Thay đổi vị trí cầu thang.
- Trổ thêm cửa sổ bên hông nhà (Hông nhà em ốp vào đuôi nhà bên cạnh nên thoáng, e thấy tội rì không mở thêm cửa sổ cho thoáng ?) Em có thể dùng cửa kính lùa thì cũng không ảnh hưởng rì đến diện tích của nhà khác cả.
- Xây thêm 1 bộ khung sắt để cho cây leo lên mái nhà.
- Xây 1 bộ khung che khoảng 1/3 sân sau để làm chỗ để máy giặt.
Vậy nhờ bác tư vấn nếu em làm như vậy có được không? CĐT có quyền ép em xây nhà bên trong cũng giống hệt bản vẽ của họ không? Những điều em làm có gây khó khăn trong việc ra sổ hồng không?
Cảm ơn bác @bavaria trước nhé

Bác cho hỏi Dự án nào vây?...bữa nào gọi mấy anh CNL lên ngồi đồng ở vp nó cho biết mặt hehehe