Tùy anh chủ thôi. Lên đây thì 9 người 10 ý. Cá nhân em, bán 2 lần, người mua vay NH 1 nội 1 ngoại thì không có vấn đề gì, ghi giá bán bao nhiêu NH nó chả quan tâm. NH ngoại thì cầm số nó mới giải ngân, thời gian lâu hơn. NH nội (SCB) thì nó giải ngân cái rụp khi cầm biên nhận sổ, chả mất đồng phí nào cả.
Sacom giải ngân nhanh kinh. Hôm trước em bán nhà, từ lúc ký xong xuôi tất cả các giấy tờ cho đến khi tiền vào tài khoản em là chưa đến 1 tiếng.
Giải ngân luôn hả bác. Hay chỉ ngắm cho vui. Nếu xài dc luôn thì họ đã làm điều đó như thế nào
năm ngoái em mua cái nhà 2,8t mà công chứng 300tr.
vay NH ck khi ký hdcc rồi đóng băng để đó. ra tên sổ thì mở cho chủ nhà rút
làm cũng bt nhanh gọn
vay NH ck khi ký hdcc rồi đóng băng để đó. ra tên sổ thì mở cho chủ nhà rút
làm cũng bt nhanh gọn
Cái này tâm lý cũng có lo, nhưng thực tế không quá đáng sợ, mình mua bán vài lần, tương tự bác đang hỏi, nhưng vẫn rất okie. Cái biên bản đặt cọc ghi rõ và đúng giá trị thực tế, số tiền từng đợt thanh toán, giá trị khi ký hợp đồng, ngày giao nhà... Thực ra, nhiều bác lo khi đã nộp hồ sơ rồi sau đó kiện ra tòa... không phải là không đúng, nhưng tòa người ta sẽ căn cứ thêm biên bản đặt cọc và có thể tuyên hợp đồng vô hiệu: của ai về nhà nấy. Lúc đó, bác đang nắm ít nhất 50% giá trị thực rồi, cái nhà lằng nhằng giấy tờ tí, mất thời gian tí, nhưng nó vẫn là của bác. Tóm lại cũng không đến nỗi nào. Tóm lại, hình thức thế chấp bằng tài sản mua là bình thường bác, không phải ai cũng sẵn tiền mặt.
Em thấy ok nếu nhà bác sổ đàng hoàng, còn cập nhật dc, sợ thì cứ cc đúng số tiền bán thoã thuận lại tiền thuế
