Ngày xưa e mua 1 căn nhà nhỏ có 700tr ngay mêtro Q12 .khi ra công chứng nó làm HD có 100tr e nói mày làm cho đungs với số tiền tao mua k mấy mày trả cọc lại tao tìm nhà khác sau cuối cùng e cho nó thêm 5tr hổ trợ tiền thuế gi đó. Nhẹ nhàng xong chờ ra sổ e thanh toán tiếp 10% còn lại theo như HD đã ký.
Vậy anh lỗ 5tr cho cái việc mà anh chả liên can gì
Ảnh thu nợ giùm nhà nước mà sao hông liên can?Vậy anh lỗ 5tr cho cái việc mà anh chả liên can gì
Em mua nhà mà sổ cầm ngân hoài, cứ làm tài khoản tay ba: người mua, người bán, ngân hàng. Làm hợp đồng đầy đủ, chừng nào sổ ra tên mình thì ngân hàng sẽ giải ngân cho người bán.
Thanh toán lần đầu bằng số ghi trong hợp đồng công chứng. Làm tiếp hợp đồng tay ba với ngân hàng để họ chuyển quyền sử dụng cho mình. Sau đó ngân hàng sẽ xử lý tiếp phần còn lại, khi nào ra sổ tên mình thì ngân hàng gọi lên lấy sổ và giải ngân cho người mua luôn.
Thanh toán lần đầu bằng số ghi trong hợp đồng công chứng. Làm tiếp hợp đồng tay ba với ngân hàng để họ chuyển quyền sử dụng cho mình. Sau đó ngân hàng sẽ xử lý tiếp phần còn lại, khi nào ra sổ tên mình thì ngân hàng gọi lên lấy sổ và giải ngân cho người mua luôn.
Thủ tục vay ngân hàng như vậy bình thường bác ah. Bây giờ ai cũng khai thuế thấp hơn giá bán để né thuế.
Hiện tại chỉ có Sacombank là ngân hàng sau khi công chứng mua bán là bên bán nhận tiền liền (ý e là rút tiền ra khỏi tài khoản ngân hàng). Còn lại tất cả các ngân hàng khác là phong tỏa tài khoản,sau khi ra sổ bên bán mới rút tiền dc.
Hiện tại chỉ có Sacombank là ngân hàng sau khi công chứng mua bán là bên bán nhận tiền liền (ý e là rút tiền ra khỏi tài khoản ngân hàng). Còn lại tất cả các ngân hàng khác là phong tỏa tài khoản,sau khi ra sổ bên bán mới rút tiền dc.
E bắt nó bao e hết toàn bộ giấy toè thuế má luôn. E chỉ chờ lấy sổ và đi làm giấy với nó. Nên e nghỉ đưa nó thêm 5tr như e đóng thuếVậy anh lỗ 5tr cho cái việc mà anh chả liên can gì
Em thấy lạ quá, chẳng nhẽ Sacombank chịu risk vậy. Anh nào có kinh nghiệm chia sẻ thêm.
Em cũng đã từ chối bán do người mua vay nh. Quy trình bên Vcb chỗ người đó vay là công chứng mua bán xong, ngân hàng chuyển tiền vào tk em nhưng phong toả. Người mua làm giấy tờ rồi tự đưa ngân hàng để làm hđ vay. Khi hđ vay công chứng ok em mới lấy được tiền. Em thấy nguy cơ cao quá nên từ chối bán.
