Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

Cò Đất
22/6/12
5.455
39.995
113
Hehe, vâng bác. Em cũng định chuyển mục đích. Mà của mẹ em để lại nên cũng ko nỡ bán. Em định làm mô hình biệt thự vườn kết hợp nhà yến, trồng cây nuôi cá... Mà thấy bày vẽ ra lung tung cũng mất cả đống tiền nên cũng còn chần chừ...
Trời, có 1000m2 sao nhét vô đó đủ thứ vậy :eek:
 
Hạng D
30/9/19
1.483
5.383
113
Santa Ana
Khu BCR này giờ giá sao rồi a @buitantruong123? Thấy a khen hóa ra a cũng vào rồi à? Lúc nào, giá nhiêu vậy a?
Các vùng chiến thuật, chỗ nào cũng có anh và gia đình, người quen! Đúng tuổi trẻ đông tiền! :D
Năm 2019 mình cũng từng nghía qua khu Đảo Thịnh Vượng, Bắt Cá Rô và Green City gì gì chỗ Tam Đa đi xuống gần 2 km nữa, thấy vắng kinh. So sánh, giá BCR rất ổn so với 2 chỗ còn lại, nhất là Green City chả có cái vẹo gì, CĐT chối bỏ trách nhiệm, sàn môi giới và người mua kiện tụng CĐT tùm lum.
Giờ gió lại nổi lên, đẩy giá leo đọt cây. Hồi mở bán hình như đâu đó 11 thì phải. Cứ đà này, giá lên do sốt chứ do gì từ việc hạ tầng hay dân cư!

BCR mấy lô xây tự do, diện tích nhỏ (~120m2) giá hiện tại tầm 3x/m2 anh ạ, em vào lúc 2x cuối năm ngoái, lô cũng đẹp, nở hậu, xây tự do, 2 mặt tiền trước sau, sát ngay khu hồ bơi trẻ em và sân tennis, đông vui nhất khu :D . Em quán triệt tư tưởng của anh Ba, có kế hoạch và đặt kỳ vọng cho miếng đất rồi, nên cứ việc mình mình làm thôi, còn nếu đạt kỳ vọng sớm quá thì ... mình chốt thôi :D

Nếu xét về đầu tư hạ tầng thì thằng Nhà Việt Nam hồi đó chơi lớn thật, em vào nhìn đường xá, điện nước, vỉa hè, các tiện ích nội khu ... toàn đồ chất lượng :D . Công viên ven sông mà nó còn làm đường đi riêng cho người handicap, lan can full inox thì đúng là ... :D
 
Hạng D
26/8/05
3.832
23.840
133
Ông ĐPT này có 1 dự án làm rất ... tốt, người sử dụng ko chê bai tiếng nào. :D
Nghiệt thiệt, cả khu dân cư xung quanh, xưa mang tiếng gần trường bắn, dẹp trường bắn, ảnh vào quất nguyên cái khu dân cư địa phủ, còn tệ hơn. :(
Không biết quy hoạch khu nghĩ dưỡng này có thời hạn không anh @Ba Văn, chứ lâu dài thì tội dân Q9 quá! :(
 
  • Like
Reactions: Ba Văn
Hạng C
19/2/20
518
501
93
Nghiệt thiệt, cả khu dân cư xung quanh, xưa mang tiếng gần trường bắn, dẹp trường bắn, ảnh vào quất nguyên cái khu dân cư địa phủ, còn tệ hơn. :(
Không biết quy hoạch khu nghĩ dưỡng này có thời hạn không anh @Ba Văn, chứ lâu dài thì tội dân Q9 quá! :(
Nhà người ta đang ở mà anh đòi quy hoạch thì lát ngủ coi chừng bị khều chân...
 
Cò Đất
22/6/12
5.455
39.995
113
Nghiệt thiệt, cả khu dân cư xung quanh, xưa mang tiếng gần trường bắn, dẹp trường bắn, ảnh vào quất nguyên cái khu dân cư địa phủ, còn tệ hơn. :(
Không biết quy hoạch khu nghĩ dưỡng này có thời hạn không anh @Ba Văn, chứ lâu dài thì tội dân Q9 quá! :(
Qui quạch 1/500, có sổ đỏ.
Và theo khoản 10, điều 125, LĐĐ2013 thì sử dụng lâu dài. Mà Q9 giờ bị tiêu diệt rồi, phải là TPTĐ mới đúng. :D
 
Hạng D
26/8/05
3.832
23.840
133
Qui quạch 1/500, có sổ đỏ.
Và theo khoản 10, điều 125, LĐĐ2013 thì sử dụng lâu dài. Mà Q9 giờ bị tiêu diệt rồi, phải là TPTĐ mới đúng. :D
Hôm rồi e vào đấy có việc, lúc đi ra, tự nhiên nhìn mấy dãy nhà quanh Phúc An Viên, nhất là đối diện, thấy khang trang, nhưng kiểu này chắc giá trị tụt giảm thê thảm.
Em lại nhớ khu Bình Hưng Hòa. Hồi sanh viên xuống khu đó, thấy nhà dọc nghĩa trang mà phát nản, giờ nghĩa trang đời đi, thế là 1 phát đất hóa vàng!
Nên, chợt nghĩ, có khi nào, 20 năm sau, quy hoạch thay đổi...
 
  • Like
Reactions: TamLo and Ba Văn
Cò Đất
22/6/12
5.455
39.995
113
Hôm rồi e vào đấy có việc, lúc đi ra, tự nhiên nhìn mấy dãy nhà quanh Phúc An Viên, nhất là đối diện, thấy khang trang, nhưng kiểu này chắc giá trị tụt giảm thê thảm.
Em lại nhớ khu Bình Hưng Hòa. Hồi sanh viên xuống khu đó, thấy nhà dọc nghĩa trang mà phát nản, giờ nghĩa trang đời đi, thế là 1 phát đất hóa vàng!
Nên, chợt nghĩ, có khi nào, 20 năm sau, quy hoạch thay đổi...
Có qui quạch và qui quạch triển khai tới 1/500 thì khó thay đổi.
Có lẽ khi qui quạch phân khu, người làm có tầm nhìn ngắn ko chừng.