Tư Vấn Đầu Tư Hỏi xoáy. Đáp xoay

[Ba Văn]

Quan trọng là anh mua chỗ nào, toạ độ lửa hả ?

Tớ mua, từ lúc cọc đường chưa làm. Đăng bộ cầm sổ chưa nóng tay thì đường vừa trải nhựa xong.
Hình thực tế mới chụp hôm qua, ko cần toạ độ lửa :S

 

[Ba Văn]

Dear bác @Ba Văn
Thấy được 1 lô đất mặt tiền khu Bưng Ông Thoàn (hình trong attachment). Lô đất có bờ ngang 1x, dài 2x.
Trục này có dự án nào để phát triển theo, mở rộng đường, và sáng trong vòng 3-5 năm không ạ ?
Ngoài ra mặt tiền đường số 6 Bình Trưng Tây, mặt tiền giá 6xtr/m2 có đáng đầu tư để mang lại lợi nhuận trong 3-5 năm không ạ?
Thanks bác,

BOT là 1 trong các đường ưu tiên đầu tư từ 2021-2030 theo QĐ4833 ban hành ngày 31/12/2020. Cầu Làng trên đường này cũng là dự án chuyển tiếp giai đoạn 2016-2020 qua.

Nếu nghiên cứu BTT thì xem xét đường 43 (bên hông bệnh viện Q2). Có nền 8x24 giá sale đăng 67tr/m2, khá hợp lý.

 

[Ba Văn]

Anh cho em tọa độ với!!!

Đường làm xong thì đơn giá từ đất sào qua đơn giá mét ngang rồi em. Vô chi nựa mà đòi toạ độ.

 

[Ba Văn]

Anh ơi, anh cho em khoảng giá ở đó được không ạ? Em cũng sẽ tìm hiểu google, thực tế này kia, nhưng em muốn hỏi anh khoảng giá anh biết á.

Anh ko rõ, nhưng dưới 2 tỷ, trên 1 tỷ. Em search trên google "chợ Tam Phước" lấy nó làm tâm tìm xung quanh đó.

 

[wormym]

BOT là 1 trong các đường ưu tiên đầu tư từ 2021-2030 theo QĐ4833 ban hành ngày 31/12/2020. Cầu Làng trên đường này cũng là dự án chuyển tiếp giai đoạn 2016-2020 qua.

Nếu nghiên cứu BTT thì xem xét đường 43 (bên hông bệnh viện Q2). Có nền 8x24 giá sale đăng 67tr/m2, khá hợp lý.

Thanks bác nhiều,
Bác 3 đang nói chắc link này: https://batdongsan.com.vn/ban-nha-m...24-cap4-gia-ban-12-5-ty-co-65tr-m2-pr26115723
Thực ra nhà em chưa chắc đầu tư, dạng muốn 1 công đôi việc được thì lướt sóng, không thì để làm công ty (có ý định mở công ty). Nên đang tìm mặt tiền tầm 1x-20 tỏi, iem thì đi tìm, còn bx sẽ xem pháp lý vị trí địa lý phong thủy,...

 

[Ba Văn]

Thanks bác nhiều,
Bác 3 đang nói chắc link này: https://batdongsan.com.vn/ban-nha-m...24-cap4-gia-ban-12-5-ty-co-65tr-m2-pr26115723
Thực ra nhà em chưa chắc đầu tư, dạng muốn 1 công đôi việc được thì lướt sóng, không thì để làm công ty (có ý định mở công ty). Nên đang tìm mặt tiền tầm 1x-20 tỏi, iem thì đi tìm, còn bx sẽ xem pháp lý vị trí địa lý phong thủy,...

Chắc là nó. Tớ chỉ có toạ độ thửa đất. Nó đây:
10°46'57.9"N 106°46'04.5"E

10°46'57.9"N 106°46'04.5"E

goo.gl

 

[hoanglan031190]

Thanks bác nhiều,
Bác 3 đang nói chắc link này: https://batdongsan.com.vn/ban-nha-m...24-cap4-gia-ban-12-5-ty-co-65tr-m2-pr26115723
Thực ra nhà em chưa chắc đầu tư, dạng muốn 1 công đôi việc được thì lướt sóng, không thì để làm công ty (có ý định mở công ty). Nên đang tìm mặt tiền tầm 1x-20 tỏi, iem thì đi tìm, còn bx sẽ xem pháp lý vị trí địa lý phong thủy,...

Lô này em nắm chủ, để em gửi sổ các bác ngâm cứu

 

[Minhmax]

BOT mở rộng thì dự án Topia có được hưởng ké lên giá ko bác. Thanks bác

BOT là 1 trong các đường ưu tiên đầu tư từ 2021-2030 theo QĐ4833 ban hành ngày 31/12/2020. Cầu Làng trên đường này cũng là dự án chuyển tiếp giai đoạn 2016-2020 qua.

Nếu nghiên cứu BTT thì xem xét đường 43 (bên hông bệnh viện Q2). Có nền 8x24 giá sale đăng 67tr/m2, khá hợp lý.

 

[buitantruong123]

BOT mở rộng thì dự án Topia có được hưởng ké lên giá ko bác. Thanks bác

Không biết có lên không chứ bữa giờ nó nhảy chục giá đó anh

 

[hoalinhthuan]

Có chứ. Tớ mua được tới 2 hecta luôn í chứ. Tiền ít/nhiều ko quan trọng. Quan trọng nhìn thấy được cơ hội. Đương nhiên, mình ít tiền thì phải chịu cực hơn người nhiều tiền một chút.

Với tầm của bác thì mọi việc nó đơn giản

Nhớ năm 2014 lúc đó đang có tiền mặt 280tr (mình 3 lần có duyên với con số này ) rồi gặp keo 1ty2 mình vay nóng số còn lại làm luôn ;giờ là mặt bằng cho thuê kiếm dong tiền,; hơn nhau chỗ quyết liệt và có sự chuẩn bị (thu xếp tài chính)
Chúc bạn ThuanPhat

Cảm ơn a ,

Về cđt nghe đâu tham lam lắm, thu phí vô tội vạ gì gì đó. Cái này hỏi cư dân sống trong đó sẽ rõ nhất. Về pháp lý ra sổ tên cty, xây nhà hoàn công ra sổ riêng cá nhân. Nhưng nghe đâu vẫn chưa ai ra sổ đc tên cá nhân.
7-800 vùng ven LA, ĐN, BRVR, Nhơn Trạcg chắc cũng có nhưng phải săn lùng.

Bác ba có thể gợi ý 4 vùng này giúp được không
LA , ĐN BRVT , Nhơn trạch . Chỗ nào nên đầu tư . Cám ơn