Mua cái chung cư hơn 3 tỏi, chất lượng tạp nham, chưa có sổ thì bác Oliu nói ok. Còn mua miếng đất cũng 3 tỏi chưa có sổ thì bác nói là rất rủi ro. Em thấy cái này hơi phi lý nhé.
Môi trường sống trong những chung cư tạp nham thì chưa chắc là hơn nhà phố ở khu apak nhé. Cái này em đang ở trong chung cư dạng này em biết.
Môi trường sống ở cái nhà phố trong mấy cái hẻm nó lại càng khac rất xa với nhà phố khu apak nhé bác. Cái nhà đây chỉ đúng nghĩa là cái nhà để ở. Đi làm về là đóng cửa luôn.
Nên so môi trường sống giữa những cái này với nhà phố khu apak là khập khiểng.
Tuy nhiên, giải pháp ở lại Q4 như bác nói là đúng vì công việc, học hành con cái nhất là cái khoản đưa đón con đã có ông bà lo. Nếu bác ở xa ông bà thì bác phải có osin vì bác ko thể về lúc 4h chiều đón con (giờ nghỉ học của các trường). Mà thuê osin lại là một câu chuyện dài nhiều tập nữa.
Kết luận cuối cùng là bác Chuột nên ở lại, đừng mơ mộng đổi đời. ^_^.
@Bác Chuột: em sinh 80, vậy bác 82. 82 như bác là dữ lắm rồi. Em may mắn làm thuê cho bọn giãy chết nên tích cóp được chút ít. Còn độ tuổi như em nhiều bác Oser còn gấp cả chục lần.
Môi trường sống trong những chung cư tạp nham thì chưa chắc là hơn nhà phố ở khu apak nhé. Cái này em đang ở trong chung cư dạng này em biết.
Môi trường sống ở cái nhà phố trong mấy cái hẻm nó lại càng khac rất xa với nhà phố khu apak nhé bác. Cái nhà đây chỉ đúng nghĩa là cái nhà để ở. Đi làm về là đóng cửa luôn.
Nên so môi trường sống giữa những cái này với nhà phố khu apak là khập khiểng.
Tuy nhiên, giải pháp ở lại Q4 như bác nói là đúng vì công việc, học hành con cái nhất là cái khoản đưa đón con đã có ông bà lo. Nếu bác ở xa ông bà thì bác phải có osin vì bác ko thể về lúc 4h chiều đón con (giờ nghỉ học của các trường). Mà thuê osin lại là một câu chuyện dài nhiều tập nữa.
Kết luận cuối cùng là bác Chuột nên ở lại, đừng mơ mộng đổi đời. ^_^.
@Bác Chuột: em sinh 80, vậy bác 82. 82 như bác là dữ lắm rồi. Em may mắn làm thuê cho bọn giãy chết nên tích cóp được chút ít. Còn độ tuổi như em nhiều bác Oser còn gấp cả chục lần.
Có mấy điểm bác chưa tính tới nhé:
- căn hộ ở Q4 rất gần so với Q2. Giao thông (nhất là đối với xe máy) vào trung tâm quận 1 rất ít nguy hiểm tính mạng.
- căn hộ nào cũng chỉ là chung cư, vấn đề quan trọng hơn là trong giai đoạn này của bác, bác cần môi trường sống của chung cư, không phải cả đời bác.
- nhà hiện tại của bác 80m2 (xây dựng)? nếu là 80m2 đất thì còn chờ gì nữa mà không đập nó ra xây lại ở cho sướng. Nếu 30-40m2 thì dọn ra cho nó lành.
- chung cư thì không thể đợi có sổ được bác - em đã nói đây là nghịch lý của BĐS VN nên bác mà đợi có sổ thì bác cũng không còn muốn ở nữa.
- bây giờ bác bỏ ra 3-3.5 tỏi (có thể đây là tất cả tiền của bác) nhưng đổi lại bác có 5 năm sống tốt và tiết kiệm (về thời gian và chi phí đi lại, sức khỏe), không mang con chạy cầu SG và cầu Thủ Thiêm, v.v. thì cũng rất đáng giá rồi. Sau 2 năm nữa thì bác thấy 3-3.5 tỏi lại không nhiều và quan trọng với bác như bây giờ nữa.
- nếu bác sợ mất giá thì không đúng vì chung cư tầm 3 tỏi không mất giá nhiều được nếu gần trung tâm. Tầm tiền 3 tỏi là tầm tiền nhiều người có thể chấp nhận được. Em nghĩ 5 năm nữa cùng lắm là cũng chỉ huề vốn (đối với chung cư quận 4). Bác mua căn chung cư 6 tỏi thì nó mới có thể mất giá được.
Có mấy điểm bác chưa tính tới nhé:
- căn hộ ở Q4 rất gần so với Q2. Giao thông (nhất là đối với xe máy) vào trung tâm quận 1 rất ít nguy hiểm tính mạng.
- căn hộ nào cũng chỉ là chung cư, vấn đề quan trọng hơn là trong giai đoạn này của bác, bác cần môi trường sống của chung cư, không phải cả đời bác.
- nhà hiện tại của bác 80m2 (xây dựng)? nếu là 80m2 đất thì còn chờ gì nữa mà không đập nó ra xây lại ở cho sướng. Nếu 30-40m2 thì dọn ra cho nó lành.
- chung cư thì không thể đợi có sổ được bác - em đã nói đây là nghịch lý của BĐS VN nên bác mà đợi có sổ thì bác cũng không còn muốn ở nữa.
- bây giờ bác bỏ ra 3-3.5 tỏi (có thể đây là tất cả tiền của bác) nhưng đổi lại bác có 5 năm sống tốt và tiết kiệm (về thời gian và chi phí đi lại, sức khỏe), không mang con chạy cầu SG và cầu Thủ Thiêm, v.v. thì cũng rất đáng giá rồi. Sau 2 năm nữa thì bác thấy 3-3.5 tỏi lại không nhiều và quan trọng với bác như bây giờ nữa.
- nếu bác sợ mất giá thì không đúng vì chung cư tầm 3 tỏi không mất giá nhiều được nếu gần trung tâm. Tầm tiền 3 tỏi là tầm tiền nhiều người có thể chấp nhận được. Em nghĩ 5 năm nữa cùng lắm là cũng chỉ huề vốn (đối với chung cư quận 4). Bác mua căn chung cư 6 tỏi thì nó mới có thể mất giá được.
