Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
20/3/07
277
1
18
53
tuando nói:
@beautolover: nhận định của bác rất sắc sảo
080402cool_prv.gif

cám ơn bác hội trưởng nhé, thực sự thì BDS ở HN còn nặng nề hơn TPHCM nhiều lắm, bạn bè em khi chưa khấm khá thì cày cuốc để có chỗ chui ra chui vào, khi có rồi thì nếu cày cuốc có sản phẩm thì lại tiếp tục kiếm thêm mảnh 2, mảnh 3... nên cả cuộc đời gần như lúc nào cũng đất với cát. Tất nhiên, cũng có bộ phận sống hưởng thụ nhưng rất ít người ko nghĩ đến BDS. Cuộc đời này nhiều khi cây muốn yên mà gió chẳng dừng...
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.348
157.678
113
www.phindeli.com
Bác beautolover chỉ được cái nói đúng .... ở thủ đô mà lao động chân chính để kiếm được cái chỗ chui ra chui vào mới khó làm sao ... gia đình bên vợ em đang còn ở ngoài đó, chính xác tư duy nhà cửa đất cát y như bác nói.
 
Last edited by a moderator:
Hạng F
2/12/06
5.619
802
113
@beautolover: Thanks bác, nhưng một số bác lại phát biểu dư lày:
Hệ thống vốn của địa ốc Hà Nội phụ thuộc chủ yếu vào tín dụng và nguồn vay trên thị trường, khi ngân hàng siết lập tức địa ốc bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, ông Hà cho rằng, do có độ trễ nhất định địa ốc sẽ chưa bị ảnh hưởng ngay. Nếu cuối năm, ngân hàng không nới tay, thì phải sang đến năm 2012, địa ốc Hà Nội mới có thể bị tác động.
http://vef.vn/2011-04-13-dia-oc-se-chung-kien-nhieu-con-sot-moi
 
Hạng B2
28/3/11
475
7
43
53
cụ sonnguyen có vẻ thích đầu tư ra Bắc nhỉ, chắc có vài nền ở ngoải rồi :D
 
Bò Hóng
13/12/06
8.361
75.176
113
Ngoài Bắc coi BDS là Tài Sản: do đó càng bơm vào thì càng to, càng lớn
Trong Nam coi BDS là Hàng Hóa: Mua thật rẻ bán thật đắt kiếm lời thật nhiều.
Vấn đề sử dụng Hàng Hóa và Tài Sản như thế nào thì riêng mỗi người đều có cách sử dụng riêng
 
Hạng F
2/12/06
5.619
802
113
@muitenbac: ông bác em có nguyên lô đất mấy ha ở Ba Đình mà bác.:p
 
sonnguyen nói:
@muitenbac: ông bác em có nguyên lô đất mấy ha ở Ba Đình mà bác.:p

Bác giới thiệu cho hậu bối chúng em.Em cầm theo bó nhang ,thắp khăn quàng đỏ hầu cụ sớm hôm để tỏ lòng kính trọng !!!
Em nghĩ bác bravia thật là uyên thâm định nghĩa rất đúng .Gia đình bác em mua nhà ngoài ấy đóng cửa để không, chẳng cần cho thuê mặt bằng hay đại loại mục đích nào kiếm thêm thu nhập mà hàng ngày nhẩm ra VND tính ra lời chán hề hề!Tóm lại người giàu vốn mạnh thì lại càng giàu đầu tư ko cần phải động não làm gì cứ thấy ai bán rồi thương lượng mua ,mỗi năm tính ra vàng + trượt giá + thị trường bds theo biểu đồ y=ax+b thì cấp số cộng lợi nhuận!Đem cái bds tính theo triệu USD cần mua nhà mới thì lại thế chấp ngân hàng lấy lại 90% vốn bỏ ra lại đầu tư 1 căn kim cương khác rồi lại theo phiên bản cũ cứ mua được 3 căn rồi bán lại thì lời 1 căn nhưng cũng phải theo yếu tố trung hạn vì nhà khu kim cương 1 là quen xí nghiệp nhà nước nào đang sử dụng để thương lương rồi a b c với từng hộ mềm nắn rắn buông , miếng mỡ treo lủng lẳng mới mua cuốn chiếu lại của những hộ bám sống bám chết trong ấy, thời gian dứt điểm 1 căn cũng phải tầm 2 năm mặc dù mình có vốn mạnh đấy nhưng tính toán sao cho ko mất tiền oan qua cửa sổ!

Mà em cũng phải nói Hà Nội theo phong thủy đia thế hình cánh cung , tựa núi ,hoàng thành cổ có long mạch để trấn quốc .Thêm đó , từ ngàn xưa các tượng đài những vị anh hùng , cao nhân đều quay đầu hướng về phương Bắc, một phần nhắc nhở con cháu luôn luôn phải canh chừng thằng hàng xóm thâm độc trên. Kinh tế , chính trị phải luôn được duy trì và phát triển ,cội nguồn phải được bảo tồn và giữ gìn nên tấc đất vẫn là tấc vàng ,nhân tài luôn hướng về Phương Bắc để khẳng định mình .Các doanh nghiệp mạnh khắp cả nước đều muốn góp sức cho đất nước ,mong muốn được ra đất Bắc chứng tỏ khả năng và rạng ngời dòng họ ( đất Bắc cũng là nơi thử lửa tốt nhất và là bệ phóng cho các doanh nghiệp ra khỏi hình chữ S ) , người tài đổ về thì nơi ăn chốn ở cũng phải nâng lên đạt tầm tương xứng!Rất rất nhiều yếu tố để người Nam ra bắc và người bắc đi đâu làm gì cũng phải nhớ về và lưu giữ nơi thờ tụng tổ tiên !
 
Last edited by a moderator:
Hạng D
24/10/10
3.407
14.785
113
beginbyCIVIC nói:
Nói thật chứ trừng nào còn tâm lý - có tý của để dành là các cụ cứ nghĩ ngay đến kiếm cái căn hoặc cái mảnh, nhỏ cũng được ở Thủ đô, sau này cho con cái học hành, hay về Thủ đô để chữa bệnh vẫn ăn sâu ở tâm lý đại đa số như bây giờ thì BDS Hà Nội khó xì hơi lắm. Em là em cứ đoán >50 năm nữa. BDS Thủ đô vẫn lên giá đều.

Chừng nào hết thì em không biết, chứ đại gia thành danh nhờ bđs thì không thiếu, đến Donald Trump còn viết được cả chục quyển sách best seller cơ mà.
Các cụ có tiền nhàn rỗi chẳng biết kinh doanh gì. Thôi đập vào miếng đất, khỏi cần lo nó thiu nó ôi, sau này cho con cháu gọi là của để dành. Đã không biết kinh doanh thì thì các cụ ấy đâu cần tính thanh khoản của nó cao hay thấp đâu bác.
Đất đai ở đâu cũng lên giá. Vì tiền mất giá nên tính theo tiền mặt thì không miếng đất nào giữ giá trong thời gian trung và dài hạn hết hehe. Cái chính là, nếu là doanh nhân, người ta sẽ cân nhắc đồng vốn đó làm cái gì khác có lời hơn chôn trong đất hay không. Khi mỏi mệt, thì tạm gửi vào đất để bảo tồn vốn. Hoặc họ tách làm nhiều lĩnh vực, vẫn đầu tư bđs nhưng lại dùng bđs làm thế chấp để lôi vốn ra kinh doanh ... Doanh nhân thật sự thì quan trọng đầu tư vào sản xuất kinh doanh hơn, vì thặng dư vật chất của xã hội phải dựa trên nền tảng sản xuất vật chất.
 
Hạng B2
5/5/07
151
31
28
53
beautolover nói:
tuando nói:
@beautolover: nhận định của bác rất sắc sảo
080402cool_prv.gif

cám ơn bác hội trưởng nhé, thực sự thì BDS ở HN còn nặng nề hơn TPHCM nhiều lắm, bạn bè em khi chưa khấm khá thì cày cuốc để có chỗ chui ra chui vào, khi có rồi thì nếu cày cuốc có sản phẩm thì lại tiếp tục kiếm thêm mảnh 2, mảnh 3... nên cả cuộc đời gần như lúc nào cũng đất với cát. Tất nhiên, cũng có bộ phận sống hưởng thụ nhưng rất ít người ko nghĩ đến BDS. Cuộc đời này nhiều khi cây muốn yên mà gió chẳng dừng...

Em thì nghiêng về luồng kích cầu của bác ah. Em cũng kinh doanh mặt hàng có giá trị cao, nên cũng thấy rất rõ được điều này.
 
Status
Không mở trả lời sau này.