Tư Vấn Đầu Tư Lúc nào bắt đầu xuống tiền vào đất được hả các Bác????

[hdtrang]

Tặng mợ tấm hình này. Cứ theo đấy là biết nhá.

View attachment 1615661

Chart gì vậy bác ?

 

[dungdangdungde]

Đất bác khu vực q9 ?
Nếu q9 thì tui khuyên bác không nên xây trọ làm gì vì giá thuê phòng bèo lắm, bac chưa thu hồi được vốn thì nó đã qua chu kỳ khác rồi. Thoát được thì thoát, không được thì cứ để đó. Chứ bỏ xèng ra xây chọ đến khi bán lại biếu không cho thiên hạ cái số phòng chọ ấy đó bác.

Dạ em cũng nghĩ vậy, khu quận 9 phía trong đường Đỗ Xuân Hợp em thấy toàn thả bò với nuôi chim Yến thì em để đấy thôi, em xây ở khu Bình Lợi với Phước Kiểng vì thấy cũng nhiều người thuê lắm, có đồng ra đồng vào để chờ chu kỳ sau chứ thị trường tăng 3 năm rồi chắc nó cũng phải từng ấy năm nằm yên bác à.

 

[selene]

Đúng rồi ạ, em không thoát được thì xây phòng trọ cho thuê chờ thời thôi, trước kia rao bán khách hỏi ầm ầm, giờ rao mấy ngày không một hồi âm là biết thị trường tèo rồi bác à.

năm ngoái, từ trước tháng 7, ngay tại Long trường nóng bỏng hiện giờ, em có mấy miếng rao hoài không đi, gửi sale Việt Nhân (do mua lại đất trong dự án của nó) nó còn không thèm nhận, bảo là giờ chỉ tập trung đẩy hàng cho khách mua trực tiếp từ công ty.
Kịch bản thị trường từ trước tết đến giờ kg khác năm ngoái là mấy.

 

[matrix_Index]

Chart gì vậy bác ?

Lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm bác. Viet Nam Bond 10Y

 

[matrix_Index]

Bác cho tui hỏi. Dòm cái biểu đồ cỉa bác tui thấy khúc cuối nó ngóc đầu lên. Mà hiện tại thì nó nằm khúc nào vậy bác.
Tui gà mờ dòm chả hiểu cứ như đám rừng ấy!
Và cơ sở của biểu đồ ấy có tin cậy không nhỉ.
Biết đâu nó không ngóc đầu lên mà tiếp tục chúi nhủi xuống thì sao ta.

Cái này là Lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm bác Phèo. Viet Nam Bond 10Y. Nó tạo đáy dài hạn ở mức 4% rồi. Bắt đầu phục hồi tăng trở lại.

 

[Sói Bụng Bự]

e thấy có thông tin sẽ hoãn làm 2 cầu. Kiểu đó chắc Cần Giờ và Cát Lái sụp luôn quá.

 

[behieu]

Ngân hàng lại rủ nhau giảm lãi suất huy động

Khảo sát mức lãi suất tiền gửi tháng 5 cho thấy tiếp tục có nhiều nhà băng giảm lãi suất huy động so với tháng 3, tháng 4. Dường như các ngân hàng đang khá thảnh thơi không lo áp lực thu hút tiền gửi.



Sau khi hàng loạt nhà băng điều chỉnh giảm lãi suất tiết kiệm trong 2 tháng vừa rồi, mới đây lại có thêm một số ngân hàng nữa hạ lãi suất, thậm chí một số ngân hàng đã giảm trong tháng 3 lại tiếp tục giảm nữa.
Cụ thể, trong tháng 4, Techcombank đã hai lần giảm lãi suất, đặc biệt kỳ hạn 9 đến dưới 12 tháng đã giảm từ 0,3-0,5 điểm phần trăm mỗi năm so với đầu năm. Hiện lãi suất kỳ hạn 1 tháng, 2 tháng tại ngân hàng này là 4,9%/năm; Kỳ hạn 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng lần lượt là 5%, 6,1% và 6,2%; Kỳ hạn 12 tháng trở lên hưởng lãi suất 6,8% và có thể là 7% đối với gửi tiết kiệm online.
ACB cũng vừa áp dung bảng lãi suất tiền gửi mới hiệu lực từ ngày 2/5. So với mức khảo sát hồi đầu tháng 4, lãi suất giảm nhẹ 0,1 điểm phần trăm ở kỳ hạn 1 tháng. Cụ thể, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 1 tháng giảm 0,1 điểm phần trăm xuống còn 4,8% đối với khách hàng gửi dưới 200 triệu, 4,9% đối với khách hàng gửi từ 200 triệu đến 1 tỷ và 5% đối với khoản tiền gửi trên 1 tỷ.
Các kỳ hạn còn lại gần như không có sự thay đổi, hiện kỳ hạn 6 tháng, 9 tháng có lãi suất dao động từ 5,7 đến 5,9% tùy vào lượng tiền gửi. Các kỳ hạn 12 tháng – 24 tháng cũng giữ nguyên, trong khi ở kỳ hạn 36 tháng lại tăng 0,2 điểm phần trăm lên 6,7%/năm.
Tại VietinBank, lãi suất tại kỳ hạn 1 tháng đến 3 tháng của ngân hàng này hiện là 4,1%, giảm 0,2 điểm phần trăm so với mức khảo sát đầu tháng 4. Ở kỳ hạn từ 3 tháng đến dưới 6 tháng vẫn được giữ nguyên mức 4,8%/năm.
Ngoài ra, tại MB, lãi suất giảm nhẹ 0,1 điểm phần trăm ở các kỳ hạn 3 tháng, 4 tháng ,5 tháng xuống còn 5,2%. Ngân hàng Nam Á cũng điều chỉnh lãi suất tiết kiệm giảm 0,1 điểm phần trăm đối với kỳ hạn từ 6 đến 8 tháng, xuống còn 6,5%; kỳ hạn 9 tháng giảm 0,2 điểm phần trăm xuống mức 6,5%.
Trong khi các ngân hàng kể trên giảm nhẹ lãi suất tiết kiệm thì thời gian gần đây một số ngân hàng khác lại cộng thêm lãi suất cho khách hàng gửi tiền. Điển hình là HDBank kéo dài thêm chương trình cộng lãi suất tiết kiệm cho khách hàng cá nhân từ 28 tuổi trở lên gửi tiết kiệm nhận lãi cuối kỳ với thời hạn gửi 6 tháng và 13 tháng, mức cộng tối đa lên đến 0,7%/năm.

Trước HDBank, BIDV cũng từng cộng thêm lãi suất cho khách hàng gửi tiết kiệm online với mức cộng thêm lãi suất 0,3%/năm cho các kỳ hạn dưới 12 tháng, 0,1%/năm với các kỳ hạn trên 12 tháng.

 

[behieu]

Bank dư thanh khoản
Lãi suất trái phiếu chính phủ thấp nhất trong 10 năm nay
Không muốn nhưng phải thừa nhận năm 2018 Khó rất khó để lãi suất tăng lại và BDS bùm
Đội kềnh kềnh chịu khó đợi qua năm 2019 rồi tính

 

[Sói Bụng Bự]

Bank dư thanh khoản
Lãi suất trái phiếu chính phủ thấp nhất trong 10 năm nay
Không muốn nhưng phải thừa nhận năm 2018 Khó rất khó để lãi suất tăng lại và BDS bùm
Đội kềnh kềnh chịu khó đợi qua năm 2019 rồi tính

lãi huy động giảm > lãi vay sẽ ko tăng cao dc. Các Nh hiện đang tăng nhẹ lãi vay có thể là vì chỉ đạo của NN để kìm lại bong bóng bds thôi. Bùm bong bóng vì các con buôn chấp nhận vay nóng lãi cao xong chịu ko được nhiệt rồi bùm. Còn nếu tính theo giá trị tăng lên của bds thì tiền lãi chả thấm vào đâu so với giá trị tăng lên.

 

[behieu]

lãi huy động giảm > lãi vay sẽ ko tăng cao dc. Các Nh hiện đang tăng nhẹ lãi vay có thể là vì chỉ đạo của NN để kìm lại bong bóng bds thôi. Bùm bong bóng vì các con buôn chấp nhận vay nóng lãi cao xong chịu ko được nhiệt rồi bùm. Còn nếu tính theo giá trị tăng lên của bds thì tiền lãi chả thấm vào đâu so với giá trị tăng lên.

Lần này sau các vụ bank mất tiền thì 1 số tiền tiết kiệm cũng được rút ra
Vàng chôn gầm giường 500 tấn cũng moi ra kha khá
Sốt lần nay có vay nhưng k nhiều như hồi xưa
Tín dụng năm ngoái đề ra 21% nhưng bơm k hết mới hấp thụ có 18%
Năm nay tín dụng 17%
Năm 2006 -2007 -20010 tín dụng 40-50%