Thảo Luật Chung LUCASTA

Tập Lái
27/1/16
0
577
78
Đúng là Lucasta là một dự án cũ đã nằm đây từ lâu đời, Khang Điền chơi bài làm Venica thật hoành tráng để tạo hiệu ứng (halo effect-hiệu ứng hào quang) nhằm tái định vị (reposition) lại thương hiệu lên phân khúc kao kap (vì thật sự trước đây KH ko định vị KĐ cao như thế đâu), đồng thời dùng giá bán thật cao của Venica để đẩy giá bán của các dự án khác như Lucasta, Melosa, Merita... lên một mức mới (anchoring effect-hiệu ứng neo). (Bác nào quan tâm đến cách thức bán hàng thì đọc mấy cái hiệu ứng tâm lý này để hiểu và không bị rơi vào bẫy của chủ đtư).
Khu Khang Điền Venica thấy làm xong lâu rồi mà không thấy ai về ở nhỉ?
 
  • Like
Reactions: Nguyên Khôi Đỗ
Tập Lái
4/4/15
22
33
13
50
Hàng rào chỉ là chuyện nhỏ thôi, sửa chữa cũng không khó. Có hạng mục quan trọng hiện nay giải pháp thi công của cđt theo tôi không đảm bảo, đó là bể tự hoại. Hạng mục này được ép cừ tràm, chứ không phải được ép cọc bê tông, mà cừ tràm ép tại địa hình q9 thì các bác biết rồi đấy, lửng lơ được một thời gian chắc chắn sẽ lún và sẽ vỡ toác ra hết ( cái hàng rào nhẹ vậy mà còn lún). Lúc này xử lí là chết dở rồi. Đối với các nhà đã xây sẵn là thua, nhà mua rồi mới xây nếu để ý thì tự đi mà ép cọc rồi mới yêu cầu họ thi công hạng mục này. Hơi đâu mà cãi nhau cho mệt
 
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
cái sân trồng cỏ nhà mình không ép cọc mà đậu xe hơi ngày này qua này nọ còn lún nữa là nguyên cái hàng rào.

Chia sẻ với bác chủ.
 
  • Like
Reactions: anh3hung
Tập Lái
27/1/16
0
577
78
Chân tường bị thấm, Khang Điền xử lý bằng cách sơn chống ố. Chấm hết.

Mình không chịu mà phải xử lý tận gốc, và đây là chân tường bên ngoài, gạch ốp chân tường ở phía ngoài được ốp lên lớp bả và không chống thấm, lót gạch ban công ở trong thấp hơn ở ngoài nên nước bị đọng, bảo sao ở trong không thấm.

View attachment 579081
Ẩu quá, chất lượng giám sát có vấn đề. Không rõ contractor nào thi công còn biết đường tránh xa.
 
Tập Lái
6/3/14
0
101
27
Khang Điền còn mấy compounds giá rẻ khác, không biết họ có gặp tình trạng này ko.
 
  • Like
Reactions: anh3hung
Hạng C
9/9/14
924
22.610
93
Vậy nói tóm lại là mua để ở lâu dài là không nên, cho dù có sửa như thế nào đi nữa à?
 
  • Like
Reactions: anh3hung