Vụ đà, dầm anh Cọp nhắc e nhớ lại Sài Gòn Bơi cũng vậy. Đặc biệt mấy căn góc 3pn thì phòng master có đà lồi xuống so zới trần betong ... khách vào chê ... lấy lỗi này để làm giá. Sau này đa phần chủ nhà phải làm trần thạch cao để giấu đi.
- Status
hahaha tối qua đi ngang qua Nhà thờ Đức Bà Paris thì đúng là kô đèn đóm gi nhiều hết
Nói máy lạnh là nói độ kín thôi, thực tế chắc bọn Pháp nhợn cần sưởi ấm nhiều hơn cần máy lạnh. Không gian nhỏ thì cần ít năng lượng sưởi ấm hơn và mang lại cảm giác ấm áp. Khí hậu châu Âu là ôn đới, nhiệt độ và độ ẩm thấp khác hẳn với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của VN. Cũng bọn Pháp này sang VN thiết kế nhà ở, VP từ thế kỷ 19 đều có 1 số đặc điểm dễ thấy: Trần cao, tường dày, nhiều cửa sổ... Pháp nổi tiếng về kiến trúc, chắc bọn nó không tự nhiên làm nhà như vậy ở VN.
Dân bên đó có đầu tư lướt sóng căn hộ như xứ ziệt không bác????hahaha tối qua đi ngang qua Nhà thờ Đức Bà Paris thì đúng là kô đèn đóm gi nhiều hết
View attachment 509851
View attachment 509852
View attachment 509853
Bọn Pháp làm nhà ở VN là bọn cũ xài đèn dầu nghen. Bọn Pháp làm nhà ở Pháp bây h là bọn mới xài năng lượng hạt nhân. Công cụ j xài đó hén.
Không Bác, bên Pháp muốn mua nhà phải trả tiền luật sư bằng cash (frais de notaire) gần 10% giá nhà, làm giảm cashlow ngay; mới mua chưa bán lại được mà đã mất tiền. Mua nhà đều phari mượn bank chứ bên đó mà xách tiền mặt đi mua là cảnh sát hình sự nó điều tra rửa tiền ngay! Muốn mượn bank phải chứng minh tài chính tá lả để đảm bảo mình sẽ có khả năng trả thì nó mới dám cho vay, và phải mua thêm bảo hiểm do người mua chịu để lỡ ko trả được thì bảo hiểm trả.... Túm lại khó lướt!
Quay lại Châu Á, Sing đang áp dụng cooling measures nên người nước ngoài bị đóng thuế rất cao, gần 15%! Còn người bản xứ thì cũng bị kiểm tra rất gắc, mua nhà căn thứ 2 trở lên là bị thuế hàng năm rất nhiều nên ít ai muốn mua thêm lắm và có mua thì chỉ được mua condo chứ HDB mỗi người chỉ được 1 căn.
Xứ mình thì đất mấy ảnh nắm trong tay một đống, ra mấy luật thuế này chả khác nào tự tay bóp d** mình, nên tệ nạn còn đầy.
Chỉnh sửa cuối:
Lại hồ điều hòa ????!!!!. Hô điều hòa là cam kết của CĐT khi xin dự án. Vì khu này vốn thấp, cạnh sông, là nơi cần thoát nước. Nay dự án san lấp nên thành phố yêu cầu có phương án làm hồ chứa và thoát nước cho khu vực. Một nửa diện tích hồ CĐT phải cắt ra làm, nửa kia là dự án của quận. Vậy nên nửa hồ của trách nhiệm CĐT thì không thể không có, chỉ có nửa kia cquận có đào đúng kế hoạch không thì không biết.
Hồ điều hòa là hồ chống ngập úng chứ không phải là cái hồ làm mát, sang quá làm cho đẹp đâu nha.
Còn chuyện nữa. Các bác đóng tiền nhà nên xin hóa đơn đỏ. Nhiều CĐT lờ cái này đi để ăn gian thuế bằng nhiều cách, hoặc giữ phần VAT lại ăn lãi ngân hàng.
Hồ điều hòa là hồ chống ngập úng chứ không phải là cái hồ làm mát, sang quá làm cho đẹp đâu nha.
Còn chuyện nữa. Các bác đóng tiền nhà nên xin hóa đơn đỏ. Nhiều CĐT lờ cái này đi để ăn gian thuế bằng nhiều cách, hoặc giữ phần VAT lại ăn lãi ngân hàng.
Bác vào thử flemington xem nó làm cái đà to tổ bố, em vào 1 lần chạy luôn.
- Status
