Em cũng tự đặt câu hỏi như cụ nhưng suy nghĩ lại có mỗi cái số CMND thôi mà mình còn chưa làm dc thì chuyện quản lí sổ đỏ dựa trên mã số còn xa vời lắm.
- Status
Em cũng tự đặt câu hỏi như cụ nhưng suy nghĩ lại có mỗi cái số CMND thôi mà mình còn chưa làm dc thì chuyện quản lí sổ đỏ dựa trên mã số còn xa vời lắm.
Em không biết chỗ đó thế nào, chứ ở chỗ em là phải ra phường xin cái giấy (tên gì em không nhớ), đại khái là xác định nhà đất hiện tại không có tranh chấp, khiếu kiện tại địa phương.
Cái này rất có lợi cho người mua, nhưng cũng là cơ hội cho mấy a địa chính xã.
Cái này rất có lợi cho người mua, nhưng cũng là cơ hội cho mấy a địa chính xã.
bác cho hỏi giờ làm sổ hồng mới bao lâu xong vậy , tụi nó nói trình sỡ ký từ 26/11 mà giờ chưa thấy tăm hơi đâu .
Đề nghị mấy pác OS hỗ trợ nạn nhân để kiện đi, mấy Pác nói ra vấn đề hết rùi.
Kiện thôi. Em xin đi theo sách hồ sơ kiện nhé.
Kiện thôi. Em xin đi theo sách hồ sơ kiện nhé.
Trong nhà em hiện đang chờ 2 căn hộ ra giấy sang tên bên em ( bên mua), mọi thủ tục khác đã xong, quận đưa giấy hẹn rồi. Chắc ko sao anh hể...!
Chắc ko sao, mô phật. (99.99%)
Còn 0.01% mong rằng éo có chuyện phát sinh do tranh chấp xảy ra.
ặc e hỏi thật mà , chửi nó ko làm luôn chít e sao ,tự đi làm nên khỗ thế đó .
giờ chỉ bít ngồi chờ dài cổ
Không được
Vì sao không đươc?
Bởi vì ta phải hiểu bản chất của Công Chứng là gì
- Công chứng chỉ là một thủ tục được xác định như là 1 yếu tốt trong 1 chuỗi hành vi hành chính
- Trách nhiệm của công chứng là người làm chứng mà thôi - nhưng là người làm chứng được Luật pháp công nhận. Ngày xưa thì có thể gọi ai đó làm chứng cho 1 việc gì đấy cũng được, nhưng bây giờ chuẩn hoá cao hơn thì ra Công Chứng thôi.
- Công chứng không có nghĩa vụ như cơ quan gíam sát, quản lý, và chịu trách nhiệm về nội dung sự việc mà mình đứng là làm chứng ( đèo mẹ cái gì cũng bắt công chứng chịu trách nhiệm thì công chứng viên nó là Thánh mất mẹ rồi) bởi vậy công chứng chỉ là người thứ 3 làm chứng cho 2 người kia thực hiện 1 hành vi mà được pháp luật thừa nhận . Chấm hết
- Tuy nhiên do công chứng phải đảm bảo việc công chứng các hành vi là đúng pháp luật thì công chứng nó chỉ lựa chọn những hành vi nào mà nó biết nằm trong khuôn khổ pháp luật thì nó mới chịu công chứng. Bởi vậy ta thường thấy công chứng nó đòi hỏi các bên yêu cầu nó công chứng các thủ tục rất kỹ, thậm chí kỹ hơn mức cần thiết vậy nên mỗi nơi, mỗi công chứng viên nó có quyền yêu cầu một kiểu - đây gọi là nhận thức cá nhân của mỗi công chứng viên, nên ta có quyền chấp nhận hay từ chối để tìm một người công chứng khác.
- Hiện nay trong vấn đề công chứng mua bán nhà đất là cái rất khó, nhưng lại là cái kiếm ăn tốt nhất của công chứng.... bởi vậy ở các thành phố lớn có điều kiện thì Sở tư pháp hay hiệp hội công chứng chúng nó đã xây dựng được 1 hệ thống thông tin để cập nhật trạng thái Mua bán , công chứng này để cảnh báo các nguy cơ ( chứng mà không có thì cũng mệt). Đây chỉ là nguồn thông tin hỗ trợ dành cho công chứng viên chứ không phải là một quy định bắt buộc đối với Ngành Công Chứng ( Luật Công Chứng ) Nói chính xác hơn là thằng nào nhà có điều kiện thì tổ chức món này, chứ ở vùng sâu vùng xa thì có cái cục cứt.
Kết luận:
Khi hiểu được bản chất công chứng thì ta sẽ không bị thần thánh hoá Công chứng, và ta phải biết chuẩn bị cho mình hành trang pháp lý gì trong mọi hoạt động. Cốt để tránh ỉ lại, rồi sau này cái gì cũng đổ thừa là đã qua công chứng là OK gút gút.... nhưng bể ra thì chả hiểu tại sao em chết
DM! đéo hiểu làm sao mà người dân lo kiếm cơm đã mệt óc lắm rồi nhưng cứ phải mụ óc để tìm hiểu kiến thức pháp luật tận sâu gốc rễ.
- Status
