Thảo Luật Chung Nên mua nhà riêng hay nên mua căn hộ chung cư?

[tuantran7]

Vote cho nhà riêng, vấn đề quản lý chung cư tại Việt Nam còn yếu kém quá, chưa đáng để ở

 

[zValentino4]

Theo em nên cố làm 1 căn nhà riêng cho riêng mình vì đất là tài sản mà tài sản thì chỉ có giữ hoặc tăng giá. Một miếng đất 24m2 ở phú nhuận 2001 chỉ có giá 10 lượng, bây giờ bán 22 lượng khoẻ re. Bây giờ các bác mua chung cư 3-4 tỷ thì 5 năm sau giá trị của nó còn lại bao nhiêu nếu các bác mua để ở.

Bác mua cái xe thì 5 năm sau giá trị còn lại bao nhiêu mà sao vẫn mua?
Nếu bác quan tâm nhiều đến môi trường sống, an ninh, cộng đồng & cuộc sống cho F1 thì chọn chung cư, đổi lại thì giá trị tăng theo thời gian sẽ không bằng đất.
Nhưng bác nghĩ thử cuộc sống trong căn nhà 24m2 với cuộc sống trong căn hộ 70m2, sống chổ nào thoải mái hơn? Em thì em chọn cuộc sống nên 10 năm nay em vẫn ở chung cư, tầm tiền của em chỉ có thể mua nhà trong hẻm mà em không quen sống ở nhà trong hẻm vì ruồi, muỗi, chuột bọ.... bò vào nhà rất mất vệ sinh.
Ngoài ra, ở chung cư phải đóng phí quản lý, phí giữ xe.....
Cái gì cũng có giá trị riêng của nó, em thà đc sống thoải mái 1 chút, ráng đi làm kiếm thêm tiền bù lại, chứ sống trong hẻm, chật chội em ko chịu đc

 

[asianguy85]

Theo em nên cố làm 1 căn nhà riêng cho riêng mình vì đất là tài sản mà tài sản thì chỉ có giữ hoặc tăng giá. Một miếng đất 24m2 ở phú nhuận 2001 chỉ có giá 10 lượng, bây giờ bán 22 lượng khoẻ re. Bây giờ các bác mua chung cư 3-4 tỷ thì 5 năm sau giá trị của nó còn lại bao nhiêu nếu các bác mua để ở.

em cực lực không đồng tình chuyện mấy bác phán là chỉ có đất và nhà riêng là lên giá. Mấy bác chắc không? Hình như bị khủng hỏang 1 đợt do xây dựng căn hộ tràn làn, chẳng đâu vào đâu nên ai cũng có ác cảm với căn hộ.
Sài Gòn chỉ mới ở giai đọan đầu của giai đọan "cao tầng" hóa. Chuyện 50%-60% dân Sài Gòn leo lên chung cư sống là chuyện chắc chắn sẽ xảy ra trong 10-20 năm tới.
Nếu các bác nhìn qua các đô thị lân cận như Bangkok, Thượng Hải sẽ thấy giá căn hộ lại lên như vũ bão sau khi bị ảnh hưởng kinh tế.
http://batdongsan.com.vn/bat-dong-san-the-gioi/bangkok-gia-can-ho-chung-cu-tang-manh-ar51189

 

[ngocquang19877]

Theo em nên cố làm 1 căn nhà riêng cho riêng mình vì đất là tài sản mà tài sản thì chỉ có giữ hoặc tăng giá. Một miếng đất 24m2 ở phú nhuận 2001 chỉ có giá 10 lượng, bây giờ bán 22 lượng khoẻ re. Bây giờ các bác mua chung cư 3-4 tỷ thì 5 năm sau giá trị của nó còn lại bao nhiêu nếu các bác mua để ở.

Bác mua cái xe thì 5 năm sau giá trị còn lại bao nhiêu mà sao vẫn mua? Nếu bác quan tâm nhiều đến môi trường sống, an ninh, cộng đồng & cuộc sống cho F1 thì chọn chung cư, đổi lại thì giá trị tăng theo thời gian sẽ không bằng đất.Nhưng bác nghĩ thử cuộc sống trong căn nhà 24m2 với cuộc sống trong căn hộ 70m2, sống chổ nào thoải mái hơn? Em thì em chọn cuộc sống nên 10 năm nay em vẫn ở chung cư, tầm tiền của em chỉ có thể mua nhà trong hẻm mà em không quen sống ở nhà trong hẻm vì ruồi, muỗi, chuột bọ.... bò vào nhà rất mất vệ sinh.Ngoài ra, ở chung cư phải đóng phí quản lý, phí giữ xe.....Cái gì cũng có giá trị riêng của nó, em thà đc sống thoải mái 1 chút, ráng đi làm kiếm thêm tiền bù lại, chứ sống trong hẻm, chật chội em ko chịu đc

Vâng, nếu bác có tư tưởng là mua nhà để hưởng thụ thì em không có gì để bóng bàn ạ. Em thì vẫn không từ bỏ được quan niệm của cha ông là mua nhà để tích trữ của cải ạ

 

[ngocquang19877]

Theo em nên cố làm 1 căn nhà riêng cho riêng mình vì đất là tài sản mà tài sản thì chỉ có giữ hoặc tăng giá. Một miếng đất 24m2 ở phú nhuận 2001 chỉ có giá 10 lượng, bây giờ bán 22 lượng khoẻ re. Bây giờ các bác mua chung cư 3-4 tỷ thì 5 năm sau giá trị của nó còn lại bao nhiêu nếu các bác mua để ở.

em cực lực không đồng tình chuyện mấy bác phán là chỉ có đất và nhà riêng là lên giá. Mấy bác chắc không? Hình như bị khủng hỏang 1 đợt do xây dựng căn hộ tràn làn, chẳng đâu vào đâu nên ai cũng có ác cảm với căn hộ. Sài Gòn chỉ mới ở giai đọan đầu của giai đọan "cao tầng" hóa. Chuyện 50%-60% dân Sài Gòn leo lên chung cư sống là chuyện chắc chắn sẽ xảy ra trong 10-20 năm tới. Nếu các bác nhìn qua các đô thị lân cận như Bangkok, Thượng Hải sẽ thấy giá căn hộ lại lên như vũ bão sau khi bị ảnh hưởng kinh tế. http://batdongsan.com.vn/bat-dong-san-the-gioi/bangkok-gia-can-ho-chung-cu-tang-manh-ar51189

Cá nhân em nghĩ dân nước ngoài thích ở chung cư thay vì nhà ở trong trung tâm vì nhà trung tâm của họ giá siêu mắc hoặc không thể mua bác ạ. Còn nếu bây giờ 4 tỷ của bác em dư sức làm 1 con nhà phố tàm tạm hẻm xe hơi ở phú nhuận hoặc tân bình cách chợ bến thành không quá 4 cây số. Giá 1 condo bên Sing có đủ mua nền nhà cách Orchard 4 cây không?

Dĩ nhiên em đang bàn chuyện mua nhà để ở. mua nhà để cho thuê thì nhà dưới đất không thể bằng căn hộ được.

 

[Maac]

Chất lượng xây dựng và quản lý chung cư Thái Lan, Singapore, Thượng Hải....nó khác xa Việt nam, hơn nữa quỹ đất của họ cũng hạn chế nhưng 1 điểm rất đồng ý với các Bác là giá đất và xây dựng bên đó rất mắc, cộng thêm chính sách nhà nước hầu hết quy hoạch gom dân về chung cư. Lý do chính leo lên chung cư là rẻ và tiện ở.
Ở vn có lẽ hiện tại vẫn là tư tưởng nhà đất, đương nhiên xu hướng sẽ là chung cư nhưng chắc không dưới 15-20 năm nữa.

 

[vinh99vn]

Một ngày đẹp trời em làm thị trưởng Sài gòn, Ai ở nhà dưới mặt đất đóng thuế 1% giá trị nhà đất/ hàng năm. Ai chung cư khỏi

 

[vinh99vn]

- 1 trong những dự án chung cư mắc nhất ở Sing: 1 căn 300m2 sát bên Orchard, giá SGD 15-18 tr
http://www.iproperty.com.sg/condominiums/The_Marq_On_Paterson_Hill/1091
- Trong khi 1 cái nhà cách đó vài bước chân: tổng dt xây dựng: gần 480m2 + đất ( k thấy nêu)
SGD 10,758,000
http://www.iproperty.com.sg/propertylisting/5260328/jalan_tupai-Semi_Detached-ForSale
http://www.iproperty.com.sg/propertylisting/4707668/Jalan_Tupai-Semi_Detached-ForSale

Nhà phố, nhất là nhà hẻm VN là loại hình sống thiếu tiện nghi, khó tiếp cận giao thông, phóng chữa cháy, tính cộng đồng, góp phần băm nát cả nước VN ra...nát bấy, vì đa số dân ta vẫn còn tư tưởng bần nông, và tư tưởng mét vuông, mặt tiền. Kèm theo đó là vấn nạn xe máy.

 

[Maac]

- 1 trong những dự án chung cư mắc nhất ở Sing: 1 căn 300m2 sát bên Orchard, giá SGD 15-18 tr
http://www.iproperty.com.sg/condominiums/The_Marq_On_Paterson_Hill/1091
- Trong khi 1 cái nhà cách đó vài bước chân: tổng dt xây dựng: gần 480m2 + đất ( k thấy nêu)
SGD 10,758,000
http://www.iproperty.com.sg/propertylisting/5260328/jalan_tupai-Semi_Detached-ForSale

Nhà phố, nhất là nhà hẻm VN là loại hình sống thiếu tiện nghi, khó tiếp cận giao thông, phóng chữa cháy, tính cộng đồng, góp phần băm nát cả nước VN ra...nát bấy, vì đa số dân ta vẫn còn tư tưởng bần nông, và tư tưởng mét vuông, mặt tiền. Kèm theo đó là vấn nạn xe máy.

Chung cư cao cấp được mấy căn 20 tr đô như bác nói ! Ở vn biệt thự phố thì 20tr đô đếm không hết.
Khúc sau em thấy hơi nặng nề rồi, tư tưởng gì thì cũng xuất phát và theo chính sách nhà nước. Để dân bớt bần nông... thì các anh giai cấp lãnh đạo phải bớt bần nông trước, tư tưởng của các Anh có tiến bộ và vì dân thì chính sách, quy hoạch, kiến trúc mới phát triển được. Làm được điều đó thì dân nào mà không theo? Chứ đổ lỗi cho dân thì Em thấy tội dân quá

 

[vinh99vn]

20 triệu đô Sing = 330 tỷ VND