Hài hước cho suy luận của bác, thật sự đọc comment của mấy bác quận 9 buồn cười muốn rụng răng luôn, chắc nguyên cái os quyết định thị trường BDS VN hay sao á, hohoho, hahaha
Mỗi khi có ai nói họ bơm vá hay dìm hàng thì tổ bơm vá di động Nong Thành luôn lập luận giống nhau: OS bé tí, đâu có quyết định ảnh hưởng tới thị chường. Tụi em chỉ chém cho vui thoai, mua bán gì trên này đâu...
Nhưng có ai đó mà bàn về Q9, nhất là khu vực quanh Vin, thì họ quên chính cái lý mà họ tạo ra "OS bé tí, đâu có quyết định được thị chường" mà chém xối xả và gán đủ loại nhãn mác: Bọn cuồng Vin, bơm Vin, lùa gà, bơm thổi...
Tiền hậu bất nhất là sao hè?
Đánh giá về mức độ khả thì của Long Thành Airport và Nguyễn Duy Trinh Highway, ý kiến cá nhân em là đều khó như sau; và khi đã đào đất, động thộ thì market đi vào downtrend rồi. Kỳ vọng gì nữa.
Đội LT bây giờ sợ mổ xẻ, đi sâu vào vấn đề cái gì ở LT đáng để nhà đầu tư cò con mua vô. Nói về cái sân bay thì ai cũng biết tỏng là không có con ma nào mua vé bay tới LT để ăn chơi xài tiền và ngủ lại đó cả. Vậy nên họ chỉ dám nói phong long: Ối, đừng có nhìn vô cái sân bay, LT đâu phải chỉ có sân bay mà tiềm năng ghê lắm!!!!
Vậy tiềm năng họ nói là cái gì? Toàn là những thứ đao to búa lớn (Rất nhiều tuyến cao tốc sẽ chạy qua LT, nhiều cầu đường, nhiều khu CN, nhiều kế hoạch vĩ mô lắm...), và phần lớn là những cái vĩ mô đó chả có ảnh hưởng gì nhiều nếu bạn mua một vài cục đất thổ cư bé tí ở một khu vực cụ thể nào đó. Trừ khi họ tính mua hết huyện LT thì miễn bàn.
Ví dụ: Nếu bạn mua đầu tư một hay vài nền, ở giữa rừng cao su hay khu vực đường 769 chẳng hạn, thì bạn quan tâm đến ba cái cao tốc Trung lương-Long Thành, hay cầu Q9, hay khu CN nào đó ở đầu kia của huyện LT để làm gì? Vì nó xa lắc, bạn hưởng được gì từ nó?
Cái bạn quan tâm là bao giờ hoặc liệu dân có kéo tới định cư ở khu vực miếng đất mà bạn đã bỏ tiền ra mua, để giúp nó tăng giá trị, hay mở hàng quán buôn bán, cho thuê kiếm tiền???
Câu hỏi đó LT khó trả lời hơn so với Q9 nhiều.
Vậy tiềm năng họ nói là cái gì? Toàn là những thứ đao to búa lớn (Rất nhiều tuyến cao tốc sẽ chạy qua LT, nhiều cầu đường, nhiều khu CN, nhiều kế hoạch vĩ mô lắm...), và phần lớn là những cái vĩ mô đó chả có ảnh hưởng gì nhiều nếu bạn mua một vài cục đất thổ cư bé tí ở một khu vực cụ thể nào đó. Trừ khi họ tính mua hết huyện LT thì miễn bàn.
Ví dụ: Nếu bạn mua đầu tư một hay vài nền, ở giữa rừng cao su hay khu vực đường 769 chẳng hạn, thì bạn quan tâm đến ba cái cao tốc Trung lương-Long Thành, hay cầu Q9, hay khu CN nào đó ở đầu kia của huyện LT để làm gì? Vì nó xa lắc, bạn hưởng được gì từ nó?
Cái bạn quan tâm là bao giờ hoặc liệu dân có kéo tới định cư ở khu vực miếng đất mà bạn đã bỏ tiền ra mua, để giúp nó tăng giá trị, hay mở hàng quán buôn bán, cho thuê kiếm tiền???
Câu hỏi đó LT khó trả lời hơn so với Q9 nhiều.
