Không phải chui vào trung tâm thương mại tập trung là vì THUẾ.
Thằng cho thuê kios, hay thuế nó đâu nhìn vào vị trí kinh doanh của anh mà truy thu.
Vấn đề dân minh nó có cái văn hóa mua bán là cứ xịch xe trước cửa nhẩy xuống mua thôi. Văn hóa mua bán kiểu đó tồn tại từ xưa tới giờ rồi.
Trung tâm mua sắm không phải là 1 hướng phát triển tồi, chẳng qua nó chưa thích hợp dần với dân mình lúc này thôi.
Ngày xưa đúng là các kios vắng như chùa ba đanh, nhưng càng ngày các kios dạng này đang trở thành một phương thức kinh doanh có tính ưu việt.
Xuất phát từ việc giá nhà đất ngày càng tăng ( nhất là các nhà mặt tiền) do đó đẩy chi phí lên cao quá gây mất cân đối, với lại thời gian của con người ngày càng có xu hướng ít lại, nhu cầu lựa chọn so sánh lại nhiều, thông tin nhiều gây nhiểu loạn do đó cần phải có một cái "name" để dễ định hướng. Dó đó giải pháp chui vào các trung tâm thương mại là tất yếu.
Một khi sự dịch chuyển này xuất hiện sẽ tạo hiệu ứng lôi kéo. Do vậy các thương mại MT mất lợi thế cạnh tranh vào lụi tàn.
Cái này đúng I choang với quy luật Phủ định của Phủ định biện chứng. Cái mới sinh ra dựa trên sự kế thừa và phát huy các yếu tốt, tích cực, loại bỏ các mặt tiêu cực, kìm kẹp, để trở thành cái mới hoàn thiện, cao cấp và phức tạp hơn cái cũ. Nhận thấy trong lúc này, thời điểm này sự đấu tranh giữa 2 mặt đối lập giữa cái mới đang manh nha hình thành và cái cũ trong giai đoạn thoái trào, sự giằng co này đang xảy ra ( đó là lúc mà chúng ta đang chửi nhau toe toét trên OSFI này đây) và lúc này sẽ là âu trả lời cho c.Bùi, NowD rằng lúc nào sẽ đến. Và ngày đó không xa đâu.
Bằng chứng hùng hồn cho cái thoái trào này các bác kiểm chứng thử coi, SG nó chỉ cần không cho đăng ký kinh doanh trong Chung Cư, Các con đường đang hoặc sẽ Đào lên để sửa, tương lai là sẽ không cấp phép kinh doanh trên các tuyến đường chính ( mịa,có rồi đấy! đang áp dụng thử ở Phan Thiết kìa, mặc dù dân nó chửi ầm ầm bởi tự dưng cắt nồi cơm của nó). Ngoài HN nội anh # không cho để xe trên vỉ hè thì thấy kinh doanh nó khó khăn tới mức nào. Rồi nội cải khoản cấm dừng cấm đậu, lùa TTXD bắt xe cũng làm những thằng lái xe chở vợ đi shopping cũng muốn tống mịa nó vào cái TTTM nào đó còn mình ngồi ngoài ngắn mấy con teen váy ngắn lượn lờ.
Bởi thế sự dịch chuyển này nó không thể mang tính cưỡng bức mà là dự trên sự tự nguyện bởi người kinh doanh đã thấy là không nên chạy ra ngoài nữa. Xét theo quan điểm triết học Mac-Le đó là sự phù hợp tất yếu, bởi quy luật này nó phù hợp với 2 đặc tính Cơ bản của Quy luật Phủ định là : Tính khách quan và Tính kế thừa.
Hehe, nói thế thì bác NowD sợ là nhà MT nó mất giá. Không, có thể nó không còn giữ giá như cái kiểu phải lên gấp 10, gấp vài chục như xưa nữa, kịch kim rồi – nhìn vào cái đợt khủng hoảng này mà xem nó đúng là cái điểm nút để mọi cái trở về đúng vị trí của nó. Nói thế chứ nhà MT trung tâm nó vẫn còn giá trị riêng của nó, có thể đến lúc đó nó không còn đáp ứng được nhiều thể loại như bây giờ nhưng ít ra nó vẫn còn giá trị sử dụng.
Có điều nhu cầu ở lúc này nó cũng đang có vẻ dịch chuyển luôn rồi đấy. Cuộc sống, môi trường sống chung quanh tạo ra mới là quan trọng. Còn dùng cái nhà để tạo ra điều kiện sống thì sẽ lùi dần vào dĩ vãng
